2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議版

2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同1.2校舍1.3維修1.4保養(yǎng)1.5服務(wù)期2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)2.2保養(yǎng)服務(wù)2.3額外服務(wù)3.服務(wù)期與時(shí)間表3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3維修保養(yǎng)時(shí)間表4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整條款6.合同的履行6.1服務(wù)提供方的義務(wù)6.2服務(wù)接收方的義務(wù)6.3合同的暫停與終止7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方的違約責(zé)任8.2服務(wù)接收方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3例外情況12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1保險(xiǎn)13.2通知13.3語(yǔ)言13.4繼受條款14.簽署頁(yè)14.1服務(wù)提供方簽署14.2服務(wù)接收方簽署（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同：本合同是指由服務(wù)提供方與服務(wù)接收方簽訂的，關(guān)于2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議的書面文件。1.2校舍：指服務(wù)接收方所屬的，需要進(jìn)行維修及保養(yǎng)的建筑物。1.3維修：指對(duì)校舍進(jìn)行必要的修繕、加固、更換損壞部分等工作，以保證校舍的安全和正常使用。1.5服務(wù)期：本合同的服務(wù)期為2024年全年。2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，對(duì)校舍進(jìn)行必要的維修工作，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的維修。2.2保養(yǎng)服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，對(duì)校舍進(jìn)行定期的保養(yǎng)工作，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的保養(yǎng)。2.3額外服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)服務(wù)接收方的要求，提供其他與校舍維修及保養(yǎng)相關(guān)的服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用另行協(xié)商確定。3.服務(wù)期與時(shí)間表3.1服務(wù)開始日期：本合同的服務(wù)開始日期為2024年1月1日。3.2服務(wù)結(jié)束日期：本合同的服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3維修保養(yǎng)時(shí)間表：服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)校舍的實(shí)際使用情況，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)時(shí)間表，并提前向服務(wù)接收方報(bào)告。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修工作的質(zhì)量，確保校舍的安全和正常使用。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保校舍的安全和正常使用。4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查：服務(wù)接收方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，服務(wù)提供方應(yīng)予以配合。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)接收方應(yīng)按照合同約定，向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.3費(fèi)用調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.合同的履行6.1服務(wù)提供方的義務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)接收方的義務(wù)：服務(wù)接收方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)提供方的維修保養(yǎng)工作。6.3合同的暫停與終止：如因不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：如雙方同意變更合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。（第一部分合同結(jié)束）8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方的違約責(zé)任：如服務(wù)提供方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2服務(wù)接收方的違約責(zé)任：如服務(wù)接收方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未配合服務(wù)提供方的維修保養(yǎng)工作，服務(wù)接收方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：如雙方按照合同約定履行完畢，本合同自行終止。10.3合同失效條件：如合同依法被解除或被撤銷，本合同失效。11.保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與校舍維修及保養(yǎng)相關(guān)的其他信息。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3例外情況：法律法規(guī)要求披露的保密信息除外。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1保險(xiǎn)：服務(wù)提供方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障維修保養(yǎng)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。13.2通知：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。13.3語(yǔ)言：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均采用中文語(yǔ)言。13.4繼受條款：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。14.簽署頁(yè)14.1服務(wù)提供方簽署：【服務(wù)提供方名稱】【簽字】【蓋章】【日期】14.2服務(wù)接收方簽署：【服務(wù)接收方名稱】【簽字】【蓋章】【日期】（第二部分合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.校舍維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單附件1：詳細(xì)列出需要維修保養(yǎng)的項(xiàng)目，包括維修保養(yǎng)的部位、內(nèi)容、數(shù)量等。2.維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件2：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.費(fèi)用支付明細(xì)表附件3：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、分期支付金額、支付時(shí)間等。4.保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件4：服務(wù)提供方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件，證明其已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.維修保養(yǎng)時(shí)間表附件5：根據(jù)校舍的實(shí)際使用情況制定的詳細(xì)的維修保養(yǎng)時(shí)間表。6.保密信息協(xié)議附件6：詳細(xì)列出保密信息的定義、保密義務(wù)及例外情況等。7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件7：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。8.簽字蓋章的合同正本附件8：雙方簽字蓋章的合同正本，作為合同生效的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方的違約行為：未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按照約定的時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金。賠償因違約導(dǎo)致的損失。按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果服務(wù)提供方未按照約定的時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致校舍無(wú)法正常使用，服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。2.服務(wù)接收方的違約行為：未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。未配合服務(wù)提供方的維修保養(yǎng)工作。未按照約定的時(shí)間提供維修保養(yǎng)所需的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金。賠償因違約導(dǎo)致的損失。按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果服務(wù)接收方未按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，并要求服務(wù)接收方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.校舍：指服務(wù)接收方所屬的，需要進(jìn)行維修保養(yǎng)的建筑物。2.維修：指對(duì)校舍進(jìn)行必要的修繕、加固、更換損壞部分等工作，以保證校舍的安全和正常使用。4.服務(wù)期：本合同的服務(wù)期為2024年全年。5.服務(wù)費(fèi)用：指服務(wù)提供方為提