成都住宅銷售代理合作協(xié)議版

成都住宅銷售代理合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)和原則1.3合同有效期限2.住宅銷售代理服務(wù)范圍2.1代理銷售住宅類型2.2代理銷售區(qū)域2.3代理銷售方式3.代理銷售權(quán)益分配3.1銷售業(yè)績(jī)分成比例3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制3.3銷售提成支付方式4.合作方的責(zé)任和義務(wù)4.1合作方的基本義務(wù)4.2合作方的權(quán)利和責(zé)任4.3合作方的違約責(zé)任5.合同的履行和變更5.1合同履行的期限和方式5.2合同變更的條件和程序5.3合同終止和解除的條件6.保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息泄露的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的地域管轄8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律法規(guī)8.2爭(zhēng)議解決的法院管轄8.3合同的簽訂和生效9.其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的解除和終止9.3合作方的通知義務(wù)10.合作方的信息登記和備案10.1合作方的基本信息登記10.2合作方的業(yè)務(wù)信息備案10.3合作方的信息更新和變更11.合作方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)11.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)的內(nèi)容和方式11.2業(yè)務(wù)指導(dǎo)的機(jī)構(gòu)和人員11.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)的費(fèi)用承擔(dān)12.合作方的宣傳和推廣12.1合作方的宣傳方式12.2合作方的推廣策略12.3合作方的宣傳和推廣費(fèi)用承擔(dān)13.合作方的溝通和協(xié)作13.1定期溝通和交流13.2緊急情況和重大事項(xiàng)的及時(shí)通知13.3協(xié)作處理業(yè)務(wù)相關(guān)事宜14.合作方的終止和退出14.1合作終止的條件和程序14.2合作退出的事宜和程序14.3合作終止或退出后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)和原則甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)甲方代理銷售乙方的住宅項(xiàng)目，并努力實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約____年。第二條住宅銷售代理服務(wù)范圍2.1代理銷售住宅類型乙方同意甲方作為其住宅項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售商，代理銷售的住宅類型包括但不限于別墅、公寓、商業(yè)住宅等。2.2代理銷售區(qū)域甲方代理銷售的區(qū)域?yàn)橐曳降淖≌?xiàng)目所在地的____市/區(qū)/縣。2.3代理銷售方式甲方將通過自身的銷售渠道、營(yíng)銷策略和推廣活動(dòng)，以合理的價(jià)格和方式進(jìn)行住宅的銷售。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的要求，采取適當(dāng)?shù)拇黉N手段和營(yíng)銷活動(dòng)。第三條代理銷售權(quán)益分配3.1銷售業(yè)績(jī)分成比例甲乙雙方約定，甲方代理銷售的住宅項(xiàng)目，按照實(shí)際銷售額的____%作為甲方的代理銷售提成。3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制甲方在代理銷售過程中，若實(shí)現(xiàn)超過合同約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)獲得額外的銷售獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方另行協(xié)商確定。3.3銷售提成支付方式甲方代理銷售的住宅項(xiàng)目，乙方應(yīng)在每月____日前，按照實(shí)際銷售額的____%向甲方支付代理銷售提成。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方協(xié)商確定。第四條合作方的責(zé)任和義務(wù)4.1合作方的基本義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和方式，積極代理銷售乙方的住宅項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的銷售順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，向甲方提供住宅項(xiàng)目的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2合作方的權(quán)利和責(zé)任甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的要求，制定銷售策略和推廣方案，并予以實(shí)施。乙方應(yīng)對(duì)甲方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并對(duì)甲方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。4.3合作方的違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付代理銷售提成，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付提成金額的____%。第五條合同的履行和變更5.1合同履行的期限和方式甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成代理銷售任務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方支付代理銷售提成。5.2合同變更的條件和程序本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止和解除的條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)單方面解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第六條保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為本合同終止或解除之日起____年。6.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、終止和解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2爭(zhēng)議解決的法院管轄本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交____市/區(qū)/縣的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約____年。第九條其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)符合本合同第五章約定的條件和程序。9.3合作方的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，并確保對(duì)方能夠在合同履行期間及時(shí)通知到對(duì)方。第十條合作方的信息登記和備案10.1合作方的基本信息登記甲方應(yīng)向乙方提供其工商登記證明、稅務(wù)登記證明、法人代表身份證明等基本信息。10.2合作方的業(yè)務(wù)信息備案甲方應(yīng)向乙方提供其銷售計(jì)劃、銷售策略、市場(chǎng)推廣活動(dòng)等業(yè)務(wù)信息。10.3合作方的信息更新和變更甲乙雙方應(yīng)定期更新和變更合作方的基本信息和業(yè)務(wù)信息，并通知對(duì)方。第十一條合作方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)11.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)的內(nèi)容和方式甲方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升乙方的銷售能力和業(yè)務(wù)水平。11.2業(yè)務(wù)指導(dǎo)的機(jī)構(gòu)和人員甲方應(yīng)設(shè)立專門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。11.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)的費(fèi)用承擔(dān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條合作方的宣傳和推廣12.1合作方的宣傳方式甲方應(yīng)采取多種宣傳方式，包括線上和線下推廣，提高乙方的品牌知名度和項(xiàng)目影響力。12.2合作方的推廣策略甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的推廣策略。12.3合作方的宣傳和推廣費(fèi)用承擔(dān)宣傳和推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條合作方的溝通和協(xié)作13.1定期溝通和交流甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通和交流，分享市場(chǎng)信息和業(yè)務(wù)進(jìn)展，共同解決業(yè)務(wù)問題。13.2緊急情況和重大事項(xiàng)的及時(shí)通知甲乙雙方在遇到緊急情況和重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，共同處理。13.3協(xié)作處理業(yè)務(wù)相關(guān)事宜甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，處理與本合同有關(guān)的業(yè)務(wù)事宜。第十四條合作方的終止和退出14.1合作終止的條件和程序本合同的終止應(yīng)符合本合同第五章約定的條件和程序。14.2合作退出的事宜和程序甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，方可退出本合同。14.3合作終止或退出后的權(quán)益處理第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方工商登記證明附件二：甲方稅務(wù)登記證明附件三：甲方法人代表身份證明附件四：乙方工商登記證明附件五：乙方稅務(wù)登記證明附件六：乙方法人代表身份證明附件七：甲方銷售計(jì)劃附件八：甲方銷售策略附件九：甲方市場(chǎng)推廣活動(dòng)計(jì)劃附件十：乙方住宅項(xiàng)目宣傳資料附件十一：乙方住宅項(xiàng)目開發(fā)許可證附件十二：乙方住宅項(xiàng)目銷售許可證附件十三：銷售業(yè)績(jī)分成比例計(jì)算公式附件十四：違約金計(jì)算公式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定完成銷售任務(wù)，未能實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)的違約行為。2.乙方未能按照約定支付代理銷售提成，延遲支付或未支付的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付提成金額的____%。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。4.乙方未能按照約定提供住宅項(xiàng)目的相關(guān)信息，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議書及附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.甲方：指本合同的一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指本合同的另一方，承