抵押房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議2024版范例版

抵押房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議2024版范例版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1抵押房產(chǎn)1.2反擔(dān)保協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5擔(dān)保債權(quán)1.6債務(wù)人1.7債權(quán)人2.抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)估值3.反擔(dān)保協(xié)議的構(gòu)成3.1反擔(dān)保協(xié)議3.2房產(chǎn)抵押登記文件3.3反擔(dān)保人身份證明文件3.4債務(wù)合同副本4.反擔(dān)保的范圍與條件4.1擔(dān)保債權(quán)的范圍4.2反擔(dān)保的金額4.3反擔(dān)保的有效期4.4反擔(dān)保的解除條件5.反擔(dān)保的實(shí)施與監(jiān)管5.1抵押房產(chǎn)的登記與備案5.2反擔(dān)保期間的監(jiān)管措施5.3反擔(dān)保的解除與注銷6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止條件8.甲乙雙方的義務(wù)與權(quán)利8.1甲方的義務(wù)與權(quán)利8.2乙方的義務(wù)與權(quán)利9.合同的附件9.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件9.2債務(wù)合同復(fù)印件9.3反擔(dān)保人身份證明復(fù)印件10.其他約定10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)10.2房產(chǎn)維護(hù)與保管10.3信息保密11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同生效日期12.甲乙雙方的簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.見證人與見證日期13.1見證人姓名13.2見證人簽字13.3見證日期14.附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證原件14.2債務(wù)合同原件14.3反擔(dān)保人身份證明原件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1抵押房產(chǎn)：指本合同所述的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)估值為【房產(chǎn)估值】。1.2反擔(dān)保協(xié)議：甲方為乙方提供抵押房產(chǎn)的反擔(dān)保，以確保乙方在債務(wù)人未按期履行債務(wù)的情況下，能夠?qū)崿F(xiàn)其債權(quán)。1.3甲方：指【甲方名稱】，房產(chǎn)所有權(quán)人，身份證號(hào)碼為【甲方身份證號(hào)碼】。1.4乙方：指【乙方名稱】，債權(quán)人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】。1.5擔(dān)保債權(quán)：指甲方因與債務(wù)人簽訂的【債務(wù)合同名稱】而產(chǎn)生的債權(quán)，債務(wù)人的還款期限為【債務(wù)還款期限】。1.6債務(wù)人：指【債務(wù)人名稱】，與甲方簽訂【債務(wù)合同名稱】的債務(wù)人，身份證號(hào)碼為【債務(wù)人身份證號(hào)碼】。1.7債權(quán)人：指【乙方名稱】，與甲方簽訂本反擔(dān)保協(xié)議的債權(quán)人。第二條抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】。2.4房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.5房產(chǎn)估值：【房產(chǎn)估值】。第三條反擔(dān)保協(xié)議的構(gòu)成3.1反擔(dān)保協(xié)議【反擔(dān)保協(xié)議】。3.2房產(chǎn)抵押登記文件：【房產(chǎn)抵押登記文件】。3.3反擔(dān)保人身份證明文件：【反擔(dān)保人身份證明文件】。3.4債務(wù)合同副本：【債務(wù)合同副本】。第四條反擔(dān)保的范圍與條件4.1擔(dān)保債權(quán)的范圍：包括但不限于甲方因與債務(wù)人簽訂的【債務(wù)合同名稱】而產(chǎn)生的全部債權(quán)。4.2反擔(dān)保的金額：人民幣【反擔(dān)保金額】。4.3反擔(dān)保的有效期：自本協(xié)議簽署之日起至債務(wù)人按期履行完畢債務(wù)之日止。4.4反擔(dān)保的解除條件：在債務(wù)人按期履行完畢債務(wù)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理反擔(dān)保解除手續(xù)。第五條反擔(dān)保的實(shí)施與監(jiān)管5.1抵押房產(chǎn)的登記與備案：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)登記文件。5.2反擔(dān)保期間的監(jiān)管措施：甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值保持穩(wěn)定，不得擅自處分或用于其他用途。5.3反擔(dān)保的解除與注銷：在債務(wù)人按期履行完畢債務(wù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理反擔(dān)保解除與注銷手續(xù)。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同的變更程序：本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同的終止條件：債務(wù)人按期履行完畢債務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條甲乙雙方的義務(wù)與權(quán)利8.1甲方的義務(wù)與權(quán)利1)甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定。2)甲方不得擅自處分或用于其他用途，不得損害乙方的利益。3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行反擔(dān)保責(zé)任。4)甲方有權(quán)在債務(wù)人按期履行完畢債務(wù)后，要求乙方辦理反擔(dān)保解除手續(xù)。8.2乙方的義務(wù)與權(quán)利1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方提供擔(dān)保債權(quán)。2)乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行反擔(dān)保責(zé)任，確保甲方不違反本協(xié)議的約定。3)乙方在債務(wù)人未按期履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。4)乙方在債務(wù)人按期履行完畢債務(wù)后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理反擔(dān)保解除手續(xù)。第九條合同的附件9.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：【房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件】。9.2債務(wù)合同復(fù)印件：【債務(wù)合同復(fù)印件】。9.3反擔(dān)保人身份證明復(fù)印件：【反擔(dān)保人身份證明復(fù)印件】。第十條其他約定10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2房產(chǎn)維護(hù)與保管：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保管，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。10.3信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署日期：【合同簽署日期】。11.2合同簽署地點(diǎn)：【合同簽署地點(diǎn)】。11.3合同生效日期：【合同生效日期】。第十二條甲乙雙方的簽字12.1甲方簽字：【甲方簽字】。12.2乙方簽字：【乙方簽字】。第十三條見證人與見證日期13.1見證人姓名：【見證人姓名】。13.2見證人簽字：【見證人簽字】。13.3見證日期：【見證日期】。第十四條附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證原件：【房產(chǎn)所有權(quán)證原件】。14.2債務(wù)合同原件：【債務(wù)合同原件】。14.3反擔(dān)保人身份證明原件：【反擔(dān)保人身份證明原件】。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份，副本一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)所有權(quán)證的正本信息，包括房產(chǎn)地址、所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)估值等。附件2：債務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地反映債務(wù)合同的正本信息，包括合同名稱、合同雙方名稱、合同金額、還款期限、債務(wù)還款方式等。附件3：反擔(dān)保人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地反映反擔(dān)保人身份證明的正本信息，包括反擔(dān)保人姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按照約定履行反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按照約定向甲方提供擔(dān)保債權(quán)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按照約定履行反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：乙方未按照約定向甲方提供擔(dān)保債權(quán)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押房產(chǎn)：指本合同所述的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)估值為【房產(chǎn)估值】。2.反擔(dān)保協(xié)議：甲方為乙方提供抵押房產(chǎn)的反擔(dān)保，以確保乙方在債務(wù)人未按期履行債務(wù)的情況下，能夠?qū)崿F(xiàn)其債權(quán)。3.擔(dān)保債權(quán)：指甲方因與債務(wù)人簽訂的【債務(wù)合同名稱】而產(chǎn)生的債權(quán)，債務(wù)人的還款期限為【