房產(chǎn)銷售外包服務(wù)協(xié)議模板版

房產(chǎn)銷售外包服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條房產(chǎn)銷售外包服務(wù)內(nèi)容2.1外包服務(wù)概述2.2服務(wù)內(nèi)容詳述2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第三條房產(chǎn)銷售外包服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成3.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)3.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)管理及培訓(xùn)第四條房產(chǎn)銷售外包服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條銷售業(yè)績與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績指標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附則11.1名詞解釋11.2合同附件11.3合同修改歷史記錄第十二條甲方（需求方）簽字第十三條乙方（服務(wù)方）簽字第十四條簽字日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議由甲方（需求方）與乙方（服務(wù)方）簽訂，雙方約定乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售外包服務(wù)。1.2甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并同意將房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)外包給乙方。1.3乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售外包服務(wù)，并努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。第二條房產(chǎn)銷售外包服務(wù)內(nèi)容2.1.1房產(chǎn)銷售代理；2.1.2房產(chǎn)市場調(diào)研；2.1.3房產(chǎn)推廣宣傳；2.1.4客戶接待與咨詢服務(wù)；2.1.5銷售合同簽訂及售后服務(wù)。2.2乙方根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售方案，并提交甲方審批。2.3乙方的服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。第三條房產(chǎn)銷售外包服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1乙方組建專門的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作。3.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)由具備豐富房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)的人員組成，團(tuán)隊(duì)成員的名單、職責(zé)及資質(zhì)在協(xié)議附件中予以明確。3.3乙方負(fù)責(zé)對服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理，確保團(tuán)隊(duì)成員的服務(wù)質(zhì)量和銷售技能。第四條房產(chǎn)銷售外包服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供房產(chǎn)銷售外包服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式為：按實(shí)際銷售金額的一定比例作為服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方按實(shí)際銷售金額的約定比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方約定，如實(shí)際銷售業(yè)績超過甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，則可適當(dāng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用比例。具體調(diào)整機(jī)制在協(xié)議附件中予以明確。第五條銷售業(yè)績與獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，努力完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績指標(biāo)。5.2甲方同意，如乙方實(shí)際完成銷售業(yè)績超過約定指標(biāo)，則給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式、金額及條件在協(xié)議附件中予以明確。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。6.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售方案、推廣活動等給予必要的支持與配合。6.1.3甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售外包服務(wù)，并努力完成銷售目標(biāo)。6.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。6.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)團(tuán)隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量。第七條保密條款7.1乙方同意對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。8.1.2如甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。9.3本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得變更或終止。10.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將甲方提供的所有資料、信息等歸還甲方。第十一條附則11.1本協(xié)議所稱“甲方”、“乙方”是指協(xié)議第一條所指的雙方。11.2協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議的修改歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以備查閱。第十二條甲方（需求方）簽字第十三條乙方（服務(wù)方）簽字第十四條簽字日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息及相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)的詳細(xì)描述、位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)情況、交易條件等。附件說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，以便乙方制定銷售方案和推廣活動。附件二：銷售方案詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)銷售的目標(biāo)、推廣策略、營銷活動、時(shí)間安排等。附件說明：乙方根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售方案，并提交甲方審批。銷售方案應(yīng)具體、可行，并符合市場實(shí)際情況。附件三：服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單、職責(zé)及資質(zhì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、職責(zé)描述、從業(yè)經(jīng)歷、資質(zhì)證明等。附件說明：乙方組建專門的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作。服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，并且成員的資質(zhì)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：甲方按實(shí)際銷售金額的約定比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件五：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案詳細(xì)要求：包括獎(jiǎng)勵(lì)的條件、金額、發(fā)放方式等。附件說明：如乙方實(shí)際完成銷售業(yè)績超過約定指標(biāo)，甲方同意給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案應(yīng)明確獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。2.甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.乙方未能按約定完成銷售目標(biāo)。4.乙方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。2.甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：1.若甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方需支付逾期付款的違約金。例如，若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費(fèi)用，延遲支付10天，則甲方需支付1000元的違約金（10萬元0.00510天）。2.若甲方未提供約定的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因未能完成銷售目標(biāo)而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的可用于銷售的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.銷售目標(biāo)：指甲方與乙方約定的，乙方在協(xié)議期限內(nèi)應(yīng)完成的房產(chǎn)銷售金額目標(biāo)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售外包服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方給予乙方的額外支付。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保密義務(wù)：指乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料予以保密的義務(wù)。1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法所有權(quán)的房產(chǎn)，用于銷售給第三方。2.銷售目標(biāo)：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)應(yīng)完成的房產(chǎn)銷售金額目標(biāo)，作為乙方履行合同的重要指標(biāo)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為