2024年個人簡單租房合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人簡單租房合同格式版甲方（出租方）：_____身份證明編號：_____乙方（承租方）：_____身份證明編號：_____鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，茲訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋位置該房產(chǎn)位于____，作為普通住房使用。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，甲方確認(rèn)無誤后，押金無息退還乙方。3.乙方保證，僅將該房產(chǎn)用作普通住房。四、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期內(nèi)房產(chǎn)的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房產(chǎn)及其設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。維修前，甲方需提前____天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修裝飾。租賃期滿，裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。五、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨簽訂補充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房產(chǎn)，乙方須支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補全部損失。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)；（2）未經(jīng)同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；（3）擅自改變租賃用途或利用房產(chǎn)進行違法行為；（4）累計拖欠租金達(dá)____個月以上。七、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。水電費用由所有承租方平均分?jǐn)偅ㄈ胱r的水電讀數(shù)：電_____，水_____）。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人簡單租房合同格式版（二）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____鑒于甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_____，共計_____層，其中出租部分為第_____層。第二條房屋用途該房屋僅用于乙方作為租賃住房使用。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為人民幣_____元整（大寫）。租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按_____的約定向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條費用承擔(dān)在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電等相關(guān)費用。第八條租賃期滿1.租賃期滿后，若乙方提出續(xù)租請求，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.若租賃期滿后甲方未明確拒絕續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第九條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___個月的租金作為違約金。第十條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同存在沖突，則以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同附件本合同的附件均為其不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條其他約定出租方已提供以下物品供乙方使用：（1）_____（2）_____第十四條爭議解決在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條合同生效與份數(shù)本合同自甲、乙