2024年版商業(yè)倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版

2024年版商業(yè)倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1倉(cāng)庫(kù)1.2轉(zhuǎn)租1.3甲方1.4乙方1.5租金1.6租賃期第二條租賃倉(cāng)庫(kù)的描述2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租approval流程第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)有效期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的公開(kāi)性第十四條簽署14.1甲方代表簽署14.2乙方代表簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1倉(cāng)庫(kù)：指位于【填寫(xiě)倉(cāng)庫(kù)地址】的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為【填寫(xiě)面積】平方米，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括【填寫(xiě)設(shè)施名稱】。1.2轉(zhuǎn)租：指甲方將其在該倉(cāng)庫(kù)的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.3甲方：指【填寫(xiě)甲方名稱】，根據(jù)本合同約定，將倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用的權(quán)利人。1.4乙方：指【填寫(xiě)乙方名稱】，根據(jù)本合同約定，租賃甲方倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利人。1.5租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。1.6租賃期：指本合同約定的乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的期限，自【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。第二條租賃倉(cāng)庫(kù)的描述2.1倉(cāng)庫(kù)位置：位于【填寫(xiě)倉(cāng)庫(kù)地址】，交通便利，具備【填寫(xiě)交通便利的描述】。2.2倉(cāng)庫(kù)面積：總面積為【填寫(xiě)面積】平方米，乙方租賃面積為【填寫(xiě)面積】平方米。2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有【填寫(xiě)設(shè)施名稱】，具備【填寫(xiě)倉(cāng)庫(kù)條件】。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起【填寫(xiě)天數(shù)】天后。3.2租賃結(jié)束日期：至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。3.3續(xù)租條款：如乙方需在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)在本合同租賃期屆滿前【填寫(xiě)通知期限】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為【填寫(xiě)金額】元。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為【填寫(xiě)賬戶信息】。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。5.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫(xiě)通知期限】通知甲方。5.3轉(zhuǎn)租approval流程：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供擬轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息，甲方應(yīng)在【填寫(xiě)審批期限】?jī)?nèi)審批。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體維護(hù)與保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，妥善保管所租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫(xiě)百分比】。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫(xiě)百分比】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為【填寫(xiě)甲方地址】，乙方的送達(dá)地址為【填寫(xiě)乙方地址】。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議，構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議。13.2合同的公開(kāi)性：除法律、法規(guī)規(guī)定需要公開(kāi)的情況外，本合同的內(nèi)容對(duì)第三方保密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露。第十四條簽署14.1甲方代表簽署：本合同由甲方授權(quán)代表簽署，并加蓋甲方公章。14.2乙方代表簽署：本合同由乙方授權(quán)代表簽署，并加蓋乙方公章。14.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽署之日起生效，有效期至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單附件三：租賃合同附件（包括租賃開(kāi)始日期、租賃結(jié)束日期、租金金額等詳細(xì)信息）附件四：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：甲方和乙方之間的協(xié)商記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注出倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、可用區(qū)域等信息。應(yīng)用說(shuō)明：用于直觀展示倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際狀況和乙方租賃區(qū)域的劃分。附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。應(yīng)用說(shuō)明：用于明確乙方可以使用和依賴的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。附件三：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃開(kāi)始日期、租賃結(jié)束日期、租金金額等詳細(xì)信息。應(yīng)用說(shuō)明：用于具體明確乙方的租賃權(quán)益和義務(wù)。附件四：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租通知期限、轉(zhuǎn)租approval流程等信息。應(yīng)用說(shuō)明：用于規(guī)范乙方轉(zhuǎn)租行為的程序和要求。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)購(gòu)買、保險(xiǎn)有效期限等信息。應(yīng)用說(shuō)明：用于證明乙方已經(jīng)購(gòu)買了針對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件六：甲方和乙方之間的協(xié)商記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的所有協(xié)商內(nèi)容。應(yīng)用說(shuō)明：用于解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫(xiě)百分比】。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫(xiě)百分比】。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定提供倉(cāng)庫(kù)或未能保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)根據(jù)違約金條款向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲方和乙方之間關(guān)于租賃倉(cāng)庫(kù)的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將其