2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本甲方(出租方)與乙方(承租方)基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，為明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，遵循我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，特此訂立本倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議：一、租賃區(qū)域：甲方同意將位于的平方米倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方確認(rèn)并接受該租賃物。二、租賃期限：租賃期限設(shè)定為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.年租金為元整。2.租金支付方式為每半年支付一次，乙方需在協(xié)議簽署后十日內(nèi)支付前六個(gè)月租金，后六個(gè)月租金需在____月____日之前支付。四、甲方權(quán)利與責(zé)任：1.甲方需向乙方出示租賃物的有效證明，并提供復(fù)印件。2.甲方應(yīng)確保水、電供應(yīng)及道路暢通，并處理可能與周邊產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。五、乙方權(quán)利與責(zé)任：1.乙方需按時(shí)支付租金，不得無(wú)故拖欠。2.乙方需自行承擔(dān)水、電等相關(guān)費(fèi)用，因罰款產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.若乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)或損害公共利益，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。六、合同變更、解除、續(xù)租：1.修改合同條款需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意。2.如需解除合同，一方需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，待雙方達(dá)成一致后方可解除。3.租期結(jié)束后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。4.若租賃期內(nèi)遇到拆遷，拆遷方應(yīng)直接向乙方賠償損失，雙方合同隨即終止。七、違約責(zé)任：如租賃期未滿一方提前解除合同，且雙方協(xié)商無(wú)果，違約方需賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。八、合同效力：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條租賃物詳情及用途1.1甲方同意將位于____市_____路____村____幢的倉(cāng)庫(kù)及附帶辦公用房一間出租予乙方使用。倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方確認(rèn)為建筑面積____平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米；辦公用房面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)旨在設(shè)立并運(yùn)營(yíng)經(jīng)審批合格、驗(yàn)收通過(guò)的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。1.3該倉(cāng)庫(kù)為獨(dú)立兩層磚混結(jié)構(gòu)，實(shí)行包租制，由乙方自行負(fù)責(zé)日常管理。1.4鑒于保稅物資的特性（數(shù)量少、體積?。?，在符合相關(guān)政策規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)視情況將倉(cāng)庫(kù)一樓委托甲方進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資監(jiān)管2.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物屬_____監(jiān)管范疇，未經(jīng)_____明確許可，甲方不得擅自對(duì)貨物進(jìn)行轉(zhuǎn)移、拆封、提交或其他任何形式的處理。2.2甲方應(yīng)確保24小時(shí)不間斷的安保服務(wù)，以保障乙方存儲(chǔ)貨物的安全與完整。若發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少的情況，乙方應(yīng)立即向_____報(bào)告，并由其負(fù)責(zé)相應(yīng)處理。第三條租賃期限與免租期3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金與費(fèi)用支付4.1倉(cāng)庫(kù)租金標(biāo)準(zhǔn)：一樓為每月每平方米人民幣_(tái)___元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)___元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元。乙方需按月支付租金至甲方指定賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。4.2乙方應(yīng)于每月____日或之前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付超過(guò)____天，則自逾期第____天起，乙方需按____%/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第五條設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1在免租期內(nèi)，乙方將依據(jù)_____關(guān)于公用保稅倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)管要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建并加裝必要的監(jiān)管設(shè)施。乙方需事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案并獲得甲方同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.2租賃期間內(nèi)，乙方享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)與保養(yǎng)工作。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)確保專用設(shè)施處于可靠運(yùn)行狀態(tài)并隨倉(cāng)庫(kù)一并歸還甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3甲方負(fù)責(zé)保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥與衛(wèi)生環(huán)境，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施防止貨物發(fā)生霉?fàn)€、生銹或蟲(chóng)蛀等問(wèn)題，以確保貨物安全存儲(chǔ)。5.4甲方負(fù)責(zé)為乙方提供倉(cāng)庫(kù)及辦公用房所需的水、電及基本裝卸設(shè)施供應(yīng)服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方還負(fù)責(zé)為乙方租用的辦公用房提供水、電及通訊等基本設(shè)施保障其正常工作需求，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。5.6甲方需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)按相關(guān)規(guī)定配置足夠數(shù)量的滅火器等消防設(shè)施并通過(guò)定期消防驗(yàn)收向乙方提供相應(yīng)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件以確保其符合消防安全要求。5.7乙方在租賃期間內(nèi)必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)做好消防安全工作。5.8乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物并在使用過(guò)程中因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞時(shí)需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)以應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力因素可能造成的損失或影響。如遇上述情況導(dǎo)致任一方無(wú)法履行本合同時(shí)應(yīng)及時(shí)向_____報(bào)告并共同協(xié)商解決方案。第七條廣告設(shè)置乙方根據(jù)_____對(duì)公用保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的具體要求如需在倉(cāng)庫(kù)周圍及道路口等顯眼位置設(shè)置廣告牌的甲方應(yīng)予積極配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條合同終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的乙方應(yīng)在終止日或租賃期限屆滿之日搬離倉(cāng)庫(kù)并將其完好無(wú)損地交還給甲方。第九條法律適用本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并依據(jù)其進(jìn)行解釋和執(zhí)行。第十條其他條款10.1對(duì)于本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商后可另行簽