提前終止租房合同的退租事宜

提前終止租房合同的退租事宜合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、提前終止合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，原合同立即終止，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利。1.2本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃房屋，并按照甲方的要求搬離租賃房屋。1.3乙方應(yīng)在搬離租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)，并交付給甲方。二、退租事宜2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金至____年__月__日，以及原合同約定的押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方在收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.3乙方支付的押金，甲方在確認(rèn)乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退租事宜后，____個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。三、其他約定3.1乙方應(yīng)保證在搬離租賃房屋前，結(jié)清所有水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。3.2雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。如因一方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《租房合同》2.提前終止租房合同的退租協(xié)議3.收款憑證4.水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)算單5.房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)的確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定搬離租賃房屋，延遲交付房屋。2.乙方未按照原合同約定支付租金。3.乙方未按照原合同約定支付押金。4.乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。5.甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬離租賃房屋：解決辦法：按照本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在搬離租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)完成搬離。如乙方延遲搬離，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未支付租金或押金：解決辦法：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金和押金。如乙方未支付，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未結(jié)清水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)保證在搬離租賃房屋前，結(jié)清所有水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。如乙方未結(jié)清，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未退還乙方押金：解決辦法：甲方在確認(rèn)乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退租事宜后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。如甲方未退還，甲方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致，提前終止原《租房合同》。2.承租方按照本協(xié)議約定搬離租賃房屋