房屋質(zhì)量我們承諾

房屋質(zhì)量我們承諾合同編號(hào)：__________房屋質(zhì)量我們承諾甲方：__________乙方：__________一、質(zhì)量承諾1.1乙方承諾，該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題。1.2乙方承諾，該房屋在交付使用后，自驗(yàn)收合格之日起保修期限為__________年，保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。1.3乙方承諾，該房屋的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備均符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不含有毒、有害物質(zhì)，不影響居住環(huán)境和人體健康。二、質(zhì)量驗(yàn)收2.1甲方有權(quán)在房屋交付使用前，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施。2.2甲方有權(quán)邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。三、質(zhì)量保修3.1乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。3.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取維修、更換等措施。3.3乙方在接到甲方維修要求后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)，并在__________日內(nèi)完成維修。如乙方未按約定時(shí)間答復(fù)或維修，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量承諾，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2如甲方未按照本協(xié)議約定履行驗(yàn)收、保修等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《住宅質(zhì)量保證書》2.《住宅使用說(shuō)明書》3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行質(zhì)量承諾，如房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或維修質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方未按照約定履行驗(yàn)收、保修等義務(wù)。4.甲方未按照約定時(shí)間通知乙方質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方未按照約定提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買房屋的一方。2.乙方：指出售房屋并承擔(dān)房屋質(zhì)量責(zé)任的一方。3.質(zhì)量承諾：乙方對(duì)房屋質(zhì)量的保證。4.保修期限：自驗(yàn)收合格之日起的保修時(shí)間。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方未能及時(shí)核實(shí)并采取措施。解決辦法：甲方有權(quán)另行委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并要求乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按約定時(shí)間答復(fù)或維修。解決辦法：甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未按照約定提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件，如乙方未能按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房