二手車庫買賣合同文本

二手車庫買賣合同文本合同編號：__________二手車庫買賣合同合同雙方：賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于賣方擁有位于__________的二手車庫，且愿意出售給買方，買方愿意購買該二手車庫，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權(quán)：__________________1.4車庫現(xiàn)狀：____________________第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫售價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫售價(jià)全款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付的車庫款項(xiàng)，賣方出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條車庫過戶及交付3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成車庫的過戶手續(xù)，將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2車庫過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將車庫鑰匙及相關(guān)資料交付給買方。3.3買方應(yīng)妥善保管車庫，并按照車庫的使用和管理規(guī)定進(jìn)行使用和管理。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.3本合同的解除、終止或無效，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片3.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件4.車庫鑰匙5.車庫使用和管理規(guī)定6.買賣雙方的身份證明文件7.車庫售價(jià)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間完成車庫過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.賣方未能按照約定時(shí)間交付車庫鑰匙及相關(guān)資料，屬于違約行為。3.買方未能按照約定時(shí)間支付車庫售價(jià)，屬于違約行為。4.買方未能按照車庫的使用和管理規(guī)定進(jìn)行使用和管理，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.二手車庫：指已經(jīng)使用過的車庫，所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。2.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按照約定時(shí)間完成車庫過戶手續(xù)。解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延長過戶時(shí)間，或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：賣方未能按照約定時(shí)間交付車庫鑰匙及相關(guān)資料。解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延長交付時(shí)間，或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：買方未能按照約定時(shí)間支付車庫售價(jià)。解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商延長付款時(shí)間，或要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：買方未能按照車庫的使用和管理規(guī)定進(jìn)行使用和管理。解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商解決，并要求買方遵守車庫的使用和管理規(guī)定。五、所有應(yīng)用場