房地產(chǎn)行業(yè)2010年9月第3周周報

t 房地產(chǎn)行業(yè)︱行業(yè)公司研究－－201093戴 執(zhí)業(yè)證書編號：本報告導(dǎo)讀

住宅開 買園區(qū)開 中公司簡 評萬平方米，環(huán)比大幅上升51.24%43.7013.81%；杭州商品房成交保持相對穩(wěn)定，預(yù)售面17.891.60%；此外，南京和寧波商品房成交19.79%34.97%。則出現(xiàn)大幅反彈。其中深圳一手房銷售面積為9.90萬平方米，環(huán)比上升了7.56%；同期東莞商品住宅銷售面積為11.60萬平方米，環(huán)比大幅上升環(huán)渤海區(qū)域：上周北京期房網(wǎng)上簽約面積大幅反彈之后出現(xiàn)大幅回調(diào)，9422928。3.3731.69%。別為30165套和298.11萬平方米，成交套數(shù)和成交面積環(huán)比分別上升了

新湖中 寧波富 5209-08- 10-02- 08-06 房地產(chǎn)持謹(jǐn)慎_20108438月重點(diǎn)跟蹤城市整體成交環(huán)比上15%_20108555比上升_20109浙商證券︱Investment︱Investment︱Investment浙商證券︱浙商證券︱InvestmentTOC\o"1-2"\h\z\u重點(diǎn)跟蹤城市房地產(chǎn)成交概 長三角區(qū)域房地產(chǎn)成交行 上海房地產(chǎn)成交行 南京房地產(chǎn)成交行 杭州房地產(chǎn)成交行 蘇州房地產(chǎn)成交行 寧波房地產(chǎn)成交行 珠三角區(qū)域房地產(chǎn)成交行 深圳房地產(chǎn)成交行 東莞房地產(chǎn)成交行 環(huán)渤海區(qū)域房地產(chǎn)成交行 北京房地產(chǎn)成交行 天津房地產(chǎn)成交行 其他區(qū)域房地產(chǎn)成交行 重慶房地產(chǎn)成交行 成都房地產(chǎn)成交行 武漢房地產(chǎn)成交行 長沙房地產(chǎn)交易行 福州房地產(chǎn)成交行 廈門房地產(chǎn)成交行 圖1：重點(diǎn)跟蹤城市成交套數(shù)匯總（套 圖2：重點(diǎn)跟蹤城市成交面積匯總（萬平方米 圖3：上海商品房預(yù)售套數(shù)（套 圖4：上海商品房預(yù)售面積（萬平方米 圖5：南京住宅成交套數(shù)（套 圖6：南京住宅成交面積（萬平方米 圖7：杭州商品房成交套數(shù)（套 圖8：杭州商品房成交面積（萬平方米 圖9：蘇州住宅成交套數(shù)（套 圖10：蘇州住宅成交面積（萬平方米 圖11：寧波商品房銷售套數(shù)（套 圖12：寧波商品房銷售面積（萬平方米 圖13：深圳一手房成交套數(shù)（套 圖14：深圳一手房成交面積（萬平方米 圖15：東莞住宅成交套數(shù)（套 圖16：東莞住宅成交面積（萬平方米 圖17：北京期房網(wǎng)上簽約套數(shù)（套 圖18：北京期房網(wǎng)上簽約面積（萬平方米 圖19：天津商品房成交套數(shù)（套 圖20：天津商品房成交面積（萬平方米 圖21：重慶商品房成交套數(shù)（套 圖22：重慶商品房成交面積（萬平方米 圖23：成都商品房成交套數(shù)（套 圖24：成都商品房成交面積（萬平方米 圖25：武漢商品房銷售套數(shù)（套 圖26：武漢商品房銷售面積（萬平方米 圖27：長沙商品住宅成交套數(shù)（套 圖28：長沙商品住宅成交面積（萬平方米 圖29：福州住宅成交套數(shù)（套 圖30：福州住宅成交面積（萬平方米 圖31：廈門住宅成交套數(shù)（套 圖32：廈門住宅成交面積（萬平方米 表1：重點(diǎn)跟蹤城市房地產(chǎn)成交概況（9月11日-9月17日 1：重點(diǎn)跟蹤城市房地產(chǎn)成交概況（911日-917日成交套 成交面區(qū) 城

套數(shù)（套）環(huán)比（%）面積（萬平方米 環(huán)比

上 南 - -杭 -蘇 寧 - -深 東 北 - -天 - 重 成 -武 長 福 - 廈 - -合 0.97

1：重點(diǎn)跟蹤城市成交套數(shù)匯總（套08- 08- 09- 09- 09- 09- 10- 10- 10- 四周移動平均（套911日-917日，298.112.62

2：重點(diǎn)跟蹤城市成交面積匯總（萬平方米08- 08- 09- 09- 09- 09- 10- 10- 10- 四周移動平均（面積911日-917日，4343套，環(huán)比上升9.75

3：上海商品房預(yù)售套數(shù)（套07-0107-0607-1108-0408-0909-0209-0709-1210-商品房預(yù)售套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，43.7013.81

4：上海商品房預(yù)售面積（萬平方米 商品房預(yù)售面 四周移動平均（面積911日-917日，南京住宅成交套數(shù)為1213套，環(huán)比下降19.93

5：南京住宅成交套數(shù)（套07-0908-0108-0508-0909-0109-0509-0910-0110-住宅成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，南京住宅成交面積為12.1319.79

6：南京住宅成交面積（萬平方米07- 08- 08- 08- 09- 09- 09- 10- 10-住宅成交面 四周移動平均（面積911日-917日，1740套，環(huán)比上升4.25

7：杭州商品房成交套數(shù)（套08- 08- 09- 09- 10- 06商品房成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，17.891.60

8：杭州商品房成交面積（萬平方米08- 08- 09- 09- 10- 06商品房成交面 四周移動平均（面積911日-917日，蘇州住宅成交套數(shù)為1533套，環(huán)比上升61.71

9：蘇州住宅成交套數(shù)（套08- 08- 08-1209- 09- 09- 09-1210- 10-住宅成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，蘇州住宅成交面積為17.5051.24

10：蘇州住宅成交面積（萬平方米08- 08- 08- 09- 09- 09- 09-1210- 10-住宅成交面 四周移動平均（面積911日-917日，707套，環(huán)比下降33.49

11：寧波商品房銷售套數(shù)（套08- 08- 09- 09- 09- 09- 10- 10- 10-商品房銷售套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，34.97

12：寧波商品房銷售面積（萬平方米08- 08- 09- 09- 09- 09- 10- 10- 10-商品房銷售面 四周移動平均（面積911日-917日，1147套，環(huán)比上升8.62

13：深圳一手房成交套數(shù)（套07‐01 09‐02 09‐12一手房成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，7.56

14：深圳一手房成交面積（萬平方米07- 07- 07- 08- 08- 09- 09- 09- 10-一手房成交面 四周移動平均（面積911日-917日，東莞住宅成交套數(shù)為1219套，環(huán)比上升52.95

15：東莞住宅成交套數(shù)（套08- 08- 09- 09- 10- 07 住宅成交套911日-917日，東莞住宅成交面積為11.6043.76

16：東莞住宅成交面積（萬平方米08- 08- 09- 09- 10- 07住宅成交面 四周移動平均（面積911日-917日，為189856.48

17：北京期房網(wǎng)上簽約套數(shù)（套07-0107-0607-1108-0408-0909-0209-0709-1210-期房網(wǎng)上簽約套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，19.8452.04

18：北京期房網(wǎng)上簽約面積（萬平方米07- 07- 07- 08- 08- 09- 09- 09- 10-期房網(wǎng)上簽約面 四周移動平均（面積911日-917日，2101套，環(huán)比下降0.80

19：天津商品房成交套數(shù)（套 商品房成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，22.928.05

20：天津商品房成交面積（萬平方米 商品房成交面 四周移動平均（面積911日-917日，5332套，環(huán)比上升4.90

21：重慶商品房成交套數(shù)（套07- 08-0208- 08- 09-0209- 09- 10-0210-一手房成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，48.48

22：重慶商品房成交面積（萬平方米07- 08- 08- 08- 09- 09- 09- 10- 10-商品房成交面 四周移動平均（面積911日-917日，1807套，環(huán)比上升1.06

23：成都商品房成交套數(shù)（套07-0607-1008-0208-0608-1009-0209-0609-1010-0210-商品房成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，16.023.37

24：成都商品房成交面積（萬平方米07-0607-1008-0208-0608-1009-0209-0609-1010-0210-商品房成交面 四周移動平均（面積911日-917日，3695套，環(huán)比上升56.44

25：武漢商品房銷售套數(shù)（套07-0607-1008-0208-0608-1009-0209-0609-1010-0210-商品房銷售套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，35.3655.40

26：武漢商品房銷售面積（萬平方米07-0607-1008-0208-0608-1009-0209-0609-1010-0210-商品房銷售面 四周移動平均（面積911日-917日，為284518.30

27：長沙商品住宅成交套數(shù)（套08- 08- 08- 09- 09- 10- 07商品住宅成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，30.1219.92

28：長沙商品住宅成交面積（萬平方米08- 08- 08- 09- 09- 10- 10-商品住宅成交面 四周移動平均（面積911日-917日，福州住宅成交套數(shù)為274套，環(huán)比下降4.20

29：福州住宅成交套數(shù)（套07- 08-0208- 08- 09-0209- 09- 10-0210-住宅成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，福州住宅成交面積為3.41

30：福州住宅成交面積（萬平方米07- 08- 08- 08- 09- 09- 09- 10- 10-住宅成交面 四周移動平均（面積911日-917日，廈門住宅成交套數(shù)為311套，環(huán)比下降33.26

31：廈門住宅成交套數(shù)（套07-0908-0108-0508-0909-0109-0509-0910-0110-住宅成交套 四周移動平均（套數(shù)911日-917日，廈門住宅成交面積為31.69

32：廈門住宅成交面積（萬平方米07- 08- 08- 08- 09- 09- 09- 10- 10-住宅成交面 四周移動平均（面積︱Investment︱Investment浙商證券浙商證券︱Investment+86216431+862164718888-

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