DB11 1740-2020 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)2020-07-02發(fā)布2021-01-01實(shí)施北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局2020北京1結(jié)構(gòu)；10.建筑設(shè)備；11.建本規(guī)范執(zhí)行過程中如有意見和建議，請(qǐng)寄送至23 2 4 5 7 7 7 7 8 8 9 9 4 23 23 25 25 29 319.5樓（屋）蓋、陽臺(tái)、雨篷、空調(diào)板等懸 32 32 35 35 35 36 38 40 40 42 42 42 44 46 47 51 535 55 58 596CONTENTS 4 5 7 7 8 8 9 9 7 32 32 35 35 35 40 40 42 42 42 45 46 47 51 53 558 58 591.0.2本規(guī)范適用于北京市城鎮(zhèn)新建、改建、擴(kuò)建住宅的建筑設(shè)計(jì)。23庭智能化系統(tǒng)模塊、有線廣播電視用家庭網(wǎng)關(guān)等戶43.0.1住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃及居住區(qū)規(guī)劃的要求，并應(yīng)經(jīng)濟(jì)合3.0.4住宅設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)綠色、節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保等理念。新材料、新產(chǎn)品，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅在全生命周期內(nèi)的品質(zhì)。3.0.11新建住宅應(yīng)實(shí)施全裝修，提高住宅產(chǎn)品的完成度。建筑設(shè)計(jì)與裝修54.0.2住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：1各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投2套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；3套型陽臺(tái)面積應(yīng)按照其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影計(jì)算建筑面積4套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽臺(tái)4.0.3套內(nèi)使用面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：2躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入套內(nèi)使用3煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計(jì)入套內(nèi)使用面積；4套內(nèi)使用面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算；有復(fù)合保溫層時(shí)，應(yīng)按64.0.4套型總建筑面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)按全樓各層外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿所圍合的水平投影面積之和2應(yīng)以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積得出計(jì)算比值；3套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積除以計(jì)算比值所得面積，加上不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。4.0.5住宅樓的層數(shù)計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：2當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)75.1套型5.1.2套型的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定：2由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的最小套型，其使用面積不5.2.2雙人臥室的短邊凈寬不宜小于2.80m；85.3.4套型內(nèi)無獨(dú)立的餐廳時(shí)，起5.3.5無直接采光的餐廳、過廳5.4廚房5.4.5廚房的地面應(yīng)采用防滑的裝修材料。5.5衛(wèi)生間9的上層。5.5.7每套住宅應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置及條件。5.5.9衛(wèi)生間的地面應(yīng)采用防滑的裝修材料。5.5.10住宅戶內(nèi)宜設(shè)置一個(gè)衛(wèi)生間與臥室相鄰，且兩房間之間的分隔墻宜5.6貯藏、走道及套內(nèi)樓梯5.6.3套內(nèi)設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施。5.7陽臺(tái)、凹口不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。1應(yīng)設(shè)置專用給、排水管線及專用地漏，陽臺(tái)樓、地面均應(yīng)做防水；5.8層高、室內(nèi)凈高6.1出入口、走廊及聯(lián)系廊6.1.4主要出入口與室外地面有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)置無障礙6.2安全疏散6.2.1住宅建筑安全出口的設(shè)置應(yīng)符合下列1建筑高度不大于27m的住宅建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一戶門至最近安全出口的距離大于15m時(shí)，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。2建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一戶門至最近安全出口的距離大于10m時(shí)，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。3建筑高度大于54m的住宅建筑，每個(gè)單元任一層的安全出口設(shè)置不應(yīng)少于2個(gè)。6.2.2建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每個(gè)單元設(shè)置一座疏戶門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。當(dāng)不能通至屋面或不能通過屋面連通時(shí)個(gè)安全出口。6.2.3住宅建筑的安全出口凈寬度應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且不6.2.4樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟。6.3樓梯間6.3.2符合下列條件時(shí)，可設(shè)置敞開樓梯間：6.3.3符合下列條件時(shí)，應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間：3樓梯間的前室不宜共用；共用時(shí)，前室的使用面積不應(yīng)小于4樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用,合用時(shí)，合用6.3.7剪刀梯的兩個(gè)樓梯應(yīng)在走道或屋頂連通，也可在前6.3.12樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。6.4電梯及電梯間6.4.2十二層及十二層以上或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過6.5附建公共用房用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性獨(dú)立設(shè)置。6.6地下室、半地下室項(xiàng)指標(biāo)要求。6.6.2住宅的地下室、半地下室做自行車庫、電動(dòng)自行車庫和設(shè)備用房時(shí)，6.6.3地上住宅樓、電梯間宜與地下車庫連通，并宜采取安全防盜措施。樓、電梯間為地下車庫進(jìn)行自然通風(fēng)。應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施。部手動(dòng)解鎖。1首層各外窗，包括封閉陽臺(tái)的窗和不封閉陽臺(tái)從室外通向陽臺(tái)的門2其它層的外窗窗臺(tái)距下部屋頂平臺(tái)、大挑檐、公共走廊的地面等不7.1.9外窗安全防護(hù)措施宜與窗體一體化設(shè)計(jì)制作。7.1.10廚房、衛(wèi)生間及貯藏室的門應(yīng)在下部設(shè)置7.2信報(bào)箱與智能快件箱7.2.1新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報(bào)箱。7.2.5信報(bào)箱和智能快件箱的設(shè)置不得降低住宅基本空間的天然采光和自7.2.7信報(bào)箱的設(shè)置宜利用共用部位的照明，但不得降低住宅公共照明標(biāo)7.2.8選用智能信報(bào)箱、智能快件箱時(shí)，應(yīng)預(yù)留必要的安裝條件。7.3空調(diào)室外擱板7.3.1當(dāng)陽臺(tái)或建筑外墻設(shè)置空調(diào)室外機(jī)時(shí)，其安裝位置應(yīng)符合下列規(guī)定：3應(yīng)為室外機(jī)安裝和維護(hù)提供方便操作的條件；4安裝位置不應(yīng)對(duì)室外人員形成熱污染。7.3.2空調(diào)室外機(jī)的冷凝水不得接入屋面雨水管及陽臺(tái)排水管。7.4共用排氣道與管道井出口設(shè)置在上人屋面、住戶平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)高出屋面或平臺(tái)地面2m；當(dāng)周圍7.4.5管道井、建筑內(nèi)的電梯井等豎井應(yīng)符合下列規(guī)定：2住宅內(nèi)的電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限7.5.2住宅建筑外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度不應(yīng)小于1.0m；小于1.0m時(shí)，應(yīng)在開口之間設(shè)置突出外墻不小于0.6m的隔板。7.5.5當(dāng)建筑的屋面和外墻外保溫系統(tǒng)均采用B1級(jí)保7.5.6住宅建筑的防火墻，應(yīng)符合下列規(guī)定：3建筑外墻為不燃性墻體時(shí)，防火墻可不凸出墻的外表面，緊靠防火7.5.9高層住宅不宜設(shè)置四邊封閉的內(nèi)天井。8.1.1每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。8.1.2需要獲得冬季日照的居住空間的日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于大寒日日照時(shí)數(shù)8.2天然采光8.2.1臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有直接天然采光。8.2.2衛(wèi)生間宜有直接天然采光。當(dāng)住宅套內(nèi)設(shè)置三個(gè)及三個(gè)以上衛(wèi)生間8.2.6采光窗的窗洞口上沿距地面高度不8.3.1臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。8.3.3每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。8.3.5住宅的自然通風(fēng)開口應(yīng)采取可調(diào)節(jié)換氣量的措施。8.4隔聲與降噪1分戶墻和分戶樓板，空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量+粉紅噪聲頻譜修正量(Rw+8.4.10生活加壓水泵應(yīng)選用低噪聲節(jié)能型產(chǎn)品，生活加壓泵組及泵房應(yīng)采8.5保溫與隔熱8.5.1住宅的屋面宜采用淺色飾面、增加屋頂綠化等隔熱措施。結(jié)露。8.6室內(nèi)空氣質(zhì)量8.6.1住宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評(píng)價(jià)。8.6.3住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表8.6.3的規(guī)定。表8.6.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值污染物名稱活度、濃度限值氡游離甲醛苯氨9.1一般規(guī)定9.1.1住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑使9.1.3住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)低于59.1.6住宅建筑結(jié)構(gòu)材料應(yīng)具有符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)定》9.1.7住宅建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作9.1.8住宅建筑應(yīng)避免因局部破9.2住宅結(jié)構(gòu)體系9.2.1住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)可分為高層及多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體系。用燒結(jié)粘土磚、燒結(jié)頁巖磚；基礎(chǔ)(±0底部承擔(dān)的總剪力大于該層總剪力的80%時(shí)，最大適用高度應(yīng)取表9.2>24且≤80>80三二一三二二一一一>24且≤70>70三二一三二二一一一>24且≤60>60三二一二一9.2.9墻肢兩端及洞口兩側(cè)未設(shè)約束邊緣構(gòu)件時(shí)均應(yīng)設(shè)置構(gòu)造邊緣構(gòu)件。9.2.10當(dāng)?shù)叵率翼敯遄鳛樯喜拷Y(jié)構(gòu)的嵌固部位時(shí)，地下一層剪力墻墻肢端9.2.12裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的抗震等級(jí)應(yīng)按如下要求：當(dāng)高9.2.13輕鋼輕混凝土結(jié)構(gòu)住宅39.2.14住宅建筑當(dāng)需要采用外圍護(hù)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)保證住宅結(jié)構(gòu)的安全。外圍9.3結(jié)構(gòu)計(jì)算9.3.1住宅均應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。住宅結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)地震作用應(yīng)根據(jù)抗震類9.3.2住宅永久荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)充分考慮隔墻自重、地面做法及裝修自重。1軸心荷載作用下應(yīng)符合下式要求：pk=￡fa（9.3.6-1）式中pk—相應(yīng)于荷載效應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)組合時(shí)，基礎(chǔ)底面處的平均壓力值；Gk—基礎(chǔ)自重與基礎(chǔ)上的土重之和；fa—深寬修正后的地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值。pkmax￡1.2fa（9.3.6-2）pkmax=+（9.3.6-3）式中pkmax—相應(yīng)于荷載效應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)組合時(shí)，基礎(chǔ)底面邊緣處最大壓力值；p￡faE（9.3.6-4）pmax￡1.2faEfaE=zafap—地震作用效應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)組合的基礎(chǔ)底面平均壓力；p0z+pcz￡faz（9.3.6-7）式中p0z—相應(yīng)于荷載效應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)組合時(shí)，軟弱下臥層頂面處的附加壓力值pcz—軟弱下臥層頂面處土的自重壓力值（kPa9.4地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)）；9.5樓（屋）蓋、陽臺(tái)、雨篷、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件9.5.5雨篷需根據(jù)實(shí)際情況，應(yīng)考慮積9.6住宅結(jié)構(gòu)的其他構(gòu)造規(guī)定9.6.1砌體結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)符合下列規(guī)定：1砌體結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112應(yīng)采取有效措施加強(qiáng)屋面、外墻或外露構(gòu)件的保溫設(shè)計(jì)，減少溫度變化和日照變化對(duì)混凝土構(gòu)件產(chǎn)生的不利影響。3頂層屋面板下應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁；4斜屋面應(yīng)在檐口處應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁；7底層和頂層(包括躍層)應(yīng)沿外墻在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱筋不應(yīng)少于4φ19.6.2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)符合下列規(guī)定：1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)2住宅設(shè)計(jì)時(shí)建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口及3現(xiàn)澆板砼強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30；4住宅長(zhǎng)度大于40m時(shí)，宜在房屋中部設(shè)置后5預(yù)埋管線不應(yīng)集中通過樓板，應(yīng)分散布置，在同一位置管線重疊不9.6.3住宅剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)置轉(zhuǎn)角窗時(shí)，構(gòu)造做法應(yīng)符合下列規(guī)定：2角窗兩側(cè)墻肢長(zhǎng)度，當(dāng)為一字型墻肢時(shí)，除滿足強(qiáng)度要求外尚應(yīng)大3角窗折梁配筋應(yīng)加強(qiáng)，并按抗扭構(gòu)造配置箍筋及腰筋；5角窗兩側(cè)墻體應(yīng)沿全高設(shè)置約束邊緣構(gòu)件，約束邊緣構(gòu)長(zhǎng)度不宜小于3倍墻厚且不應(yīng)小于600mm；6轉(zhuǎn)角窗房間的樓板應(yīng)適當(dāng)加厚，應(yīng)采用雙層雙向配筋，板內(nèi)宜設(shè)置10.1.2建筑設(shè)備設(shè)計(jì)應(yīng)采用符合國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能環(huán)保、高效10.1.3每套住宅應(yīng)應(yīng)設(shè)置下列計(jì)量裝置：2設(shè)有集中供暖（集中空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)的分戶熱計(jì)量裝置；10.1.4水表、熱量表、燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)便于管理。10.2.1住宅各類生活供水系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。10.2.2住宅給水定額及小時(shí)變化系數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水10.2.3居住小區(qū)應(yīng)充分利用市政管網(wǎng)水壓直接供水、疊壓供水。當(dāng)城鎮(zhèn)給10.2.4套內(nèi)用水點(diǎn)壓力不應(yīng)10.2.5給水管道應(yīng)采用鋼塑復(fù)合管、給水不銹鋼管或給水銅管或符合飲用10.2.6衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，且應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水10.2.7有可能結(jié)凍的給水、排水管道應(yīng)有防凍措施，吊頂內(nèi)或明裝給排水10.2.8住宅應(yīng)設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施或預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件。10.2.12中水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接。10.2.14廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)10.2.15污廢水排水橫管應(yīng)設(shè)置在本層套內(nèi)，實(shí)現(xiàn)同層排水。10.2.16污廢水排水立管的檢查口應(yīng)每層設(shè)置。10.2.20當(dāng)構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活污水管道或其他可能產(chǎn)生有不得小于50mm。嚴(yán)禁采用活動(dòng)機(jī)械密封替代水封。應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵10.3.2熱源應(yīng)根據(jù)建筑物規(guī)模、用途、建設(shè)地點(diǎn)的能源條件、結(jié)構(gòu)、價(jià)格1在有可利用的廢熱或工廠余熱的區(qū)域，應(yīng)優(yōu)先采用工業(yè)廢熱或工廠3在有條件且技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的情況下，熱源宜優(yōu)先采用可再生能源;4除無集中熱源且符合下列情況之一者外，在設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)采用直接電10.3.3供暖熱媒應(yīng)符合下列規(guī)定:/50℃連續(xù)供暖進(jìn)行設(shè)計(jì)，供回水溫差不宜小于20℃。2地面輻射供暖系統(tǒng)應(yīng)采用不高于60℃的熱水作為熱媒，供水溫度宜3熱水供暖系統(tǒng)應(yīng)用可靠的水質(zhì)保證措施，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城10.3.4集中供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算每一供暖房間的熱負(fù)荷、建筑總熱負(fù)荷和10.3.5住宅集中供暖的設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)供暖系統(tǒng)的水力平衡計(jì)算，并應(yīng)通定。表10.3.6住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度用房溫度(℃)臥式、起居室（廳）和衛(wèi)生間廚房設(shè)供暖的樓梯間和走廊10.3.7室內(nèi)主要供暖設(shè)施應(yīng)設(shè)置室溫自動(dòng)調(diào)控裝置。10.3.8室內(nèi)采用散熱器供暖時(shí)，供暖系統(tǒng)的制式宜采用雙管式，管道布置10.3.9熱水輻射供暖系統(tǒng)應(yīng)按戶劃分系統(tǒng)，并配置分水器、集水器；戶內(nèi)1應(yīng)采用體型緊湊、便于清掃、使用壽命不低于鋼管的散熱器，且符2埋設(shè)在地面墊層內(nèi)或鑲嵌在踢腳板內(nèi)的管道材質(zhì)及壁厚，應(yīng)根據(jù)工10.3.11戶式燃?xì)鉅t應(yīng)采用全封閉式燃燒、平衡10.4.1住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?，用氣設(shè)備前（灶前）的燃?xì)?0.4.2燃?xì)庖牍芤瞬捎檬彝獾厣弦耄⒃谑彝獠僮鞣奖愕奈恢迷O(shè)置引10.4.4戶內(nèi)燃?xì)饬⒐芤嗽O(shè)置在具有良好通風(fēng)條件的廚房或與廚房相連的陽10.4.5住宅內(nèi)燃?xì)獗硪嗣餮b，可安裝在廚房或與廚房相連的陽臺(tái)內(nèi)；當(dāng)燃10.4.6燃?xì)庠O(shè)備的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1燃?xì)庠O(shè)備嚴(yán)禁設(shè)置在臥室內(nèi)；2嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式、半密閉式燃?xì)鉄崴鞯仍谑褂每臻g內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備；3戶內(nèi)燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺(tái)內(nèi)；4燃?xì)鉄崴鞯热細(xì)庠O(shè)備應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺(tái)內(nèi)或其他非居住房間。10.4.7敞開樓梯間內(nèi)不應(yīng)設(shè)置燃?xì)怏w管道，當(dāng)住宅建筑的敞開樓梯間內(nèi)確1住宅內(nèi)各類燃?xì)庠O(shè)備排出的煙氣應(yīng)排至室外；2安裝燃?xì)庠O(shè)備的房間應(yīng)預(yù)留安裝位置和排氣空洞位置；其中，安裝燃?xì)鉄崴鞯膱?chǎng)所還應(yīng)預(yù)留煙氣可直接排放4燃?xì)鉄崴骰蚬┡癄t應(yīng)設(shè)置排至室外的專用廢氣排氣管，不應(yīng)與排額定燃?xì)饬坑?jì)算確定，且應(yīng)至少按一個(gè)雙眼灶10.5.1住宅宜采用自然通風(fēng)與機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的復(fù)合通風(fēng)方式。10.5.2廚房應(yīng)設(shè)置供廚房房間全面通風(fēng)且有避風(fēng)、防雨構(gòu)造的自然通風(fēng)設(shè)10.5.3廚房排油煙機(jī)的排氣管道可通過豎向共用排氣道或外墻水平直排方10.5.5不設(shè)置戶式新風(fēng)系統(tǒng)的新建住宅宜預(yù)留設(shè)置戶式新風(fēng)系統(tǒng)的土建安10.5.6戶式新風(fēng)系統(tǒng)的最小新風(fēng)量宜按換氣次數(shù)法確定，并宜符合表Fp＞50m210.6.1住宅不采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，居住空間應(yīng)設(shè)置空調(diào)設(shè)施或預(yù)留安裝10.6.2住宅采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，負(fù)荷計(jì)算和室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)1應(yīng)對(duì)每一個(gè)空調(diào)房間進(jìn)行熱負(fù)荷和逐項(xiàng)逐時(shí)冷負(fù)荷計(jì)算；2臥室、起居室室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度宜為26℃;4空調(diào)系統(tǒng)的夏季冷負(fù)荷按所服務(wù)區(qū)域各空調(diào)房間逐時(shí)冷負(fù)荷的綜合10.6.3室內(nèi)空調(diào)設(shè)備的冷凝水應(yīng)有組織排放。1在排出空氣與吸入空氣之間不會(huì)發(fā)生明顯的氣流短路，必要時(shí)應(yīng)做10.6.5空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置分室自動(dòng)溫度控制設(shè)施。11.1.1建筑電氣的設(shè)計(jì)應(yīng)與住宅工程的特點(diǎn)、規(guī)模、物業(yè)管理和發(fā)展規(guī)劃11.2供配電設(shè)計(jì)11.2.1住宅供電負(fù)荷分級(jí)及計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：2住宅建筑采用集中供暖系統(tǒng)時(shí)，熱交換系統(tǒng)的2根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果應(yīng)用場(chǎng)合，應(yīng)分為配電負(fù)荷計(jì)算及配電變壓器容3)當(dāng)采用單位面積負(fù)荷密度法計(jì)算居住區(qū)用電負(fù)荷時(shí)，按照不小于60W/m2的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；4)住宅小區(qū)配套設(shè)施宜按照60W/m2的標(biāo)準(zhǔn)配置；5)配電線路的負(fù)荷計(jì)算指標(biāo)應(yīng)預(yù)留電動(dòng)汽車充換電設(shè)11.2.2供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：2公用配電室單臺(tái)變壓器容量不宜超過800kVA；3公用配電室應(yīng)設(shè)置于負(fù)荷中心區(qū)域，低壓供電半徑五環(huán)內(nèi)不宜大于4新建居民住宅區(qū)不宜采用預(yù)裝式變電站的供電模式；6住宅配電系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：4）每套住宅應(yīng)設(shè)置可同時(shí)斷開相線和中性線并具有11.2.3住宅電能計(jì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：4）有新能源發(fā)電并網(wǎng)需求的用戶，應(yīng)在并網(wǎng)點(diǎn)上裝2計(jì)量表配置方式應(yīng)符合下列規(guī)定：4）電能計(jì)量裝置應(yīng)獨(dú)立封閉，并應(yīng)便于用戶觀察電3信息采集系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1住宅建筑的門廳、前室、公共走道、樓梯間等應(yīng)設(shè)置人工照明，應(yīng)2當(dāng)住宅建筑設(shè)置航空障礙標(biāo)志燈時(shí)，其電源應(yīng)按該住宅建筑中最高1高層住宅建筑的封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室、消防電梯間的2高層住宅建筑應(yīng)設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志。消防安全疏散標(biāo)志的設(shè)置3高層住宅建筑樓梯間應(yīng)急照明可采用不同回路跨樓層豎向供電，每5當(dāng)應(yīng)急照明作為普通照明并采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時(shí)，應(yīng)采取消防6應(yīng)急照明應(yīng)由消防專用回路供電。應(yīng)急照明的回路上不應(yīng)設(shè)置與其7應(yīng)急照明的備用電源及照度要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防3衛(wèi)生間等潮濕場(chǎng)所，宜采用防潮易清潔的燈具；衛(wèi)生間的燈具位置4起居室、通道和衛(wèi)生間照明開關(guān)，宜選用夜間有光顯示的面板。11.3.4每套住宅電源插座的數(shù)量應(yīng)根據(jù)套內(nèi)面積和家用電器設(shè)置，并應(yīng)符11.4.2住宅建筑各電氣系統(tǒng)的接地宜共用接地裝置，接地裝置應(yīng)優(yōu)先利用11.4.3住宅建筑應(yīng)做總等電位聯(lián)結(jié)，裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間應(yīng)做局部等2家居配電箱、家居配線箱、家居控制器的金屬外殼；3線纜的金屬保護(hù)導(dǎo)管、接線盒及終端盒；11.4.5接地干線可選用熱鍍鋅扁鋼或銅導(dǎo)體，接地干線可兼作等電位聯(lián)結(jié)11.4.6住宅建筑電氣豎井內(nèi)的接地干線，每隔11.4.7樓頂?shù)奶柲軣崴鳌⑻柟夥l(fā)電系統(tǒng)應(yīng)按要求采取防雷措施。11.4.8住宅建筑的防雷設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)11.5信息基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)11.5.1住宅建筑的信息基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)應(yīng)包含建筑規(guī)劃用地紅線內(nèi)住宅區(qū)內(nèi)11.5.2住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程的設(shè)計(jì)，必須滿足多家11.5.3新建住宅區(qū)和住宅建筑的通信及有線廣播電視設(shè)施應(yīng)采用光纖到戶11.5.4新建住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)的地下通信及有線廣播電視管道、配線管11.5.5住宅建筑外信息管道包括管道、人（手）孔及落地交接箱，應(yīng)符合11.5.6住宅建筑內(nèi)信息管道應(yīng)符合下列規(guī)定：2信息暗管敷設(shè)要求應(yīng)符合下列規(guī)定：8）引入建筑物的管線，應(yīng)根據(jù)建筑物的規(guī)模及9）暗管不應(yīng)穿越易燃、易爆、高溫、高電壓11.5.7建筑物內(nèi)機(jī)房及設(shè)備間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1通信機(jī)房的設(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定：8）每一個(gè)高層民用建筑宜設(shè)置一個(gè)固定通信設(shè)線區(qū)設(shè)置一個(gè)固定通信設(shè)備間，固定通信設(shè)9）固定通信和移動(dòng)通信機(jī)房和設(shè)備間的配置2有線廣播電視機(jī)房的設(shè)置，應(yīng)符合以下規(guī)定：8）機(jī)房的上層不應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，且不宜與廚房、11.5.8建筑物內(nèi)機(jī)房及設(shè)備間的電源應(yīng)符合下列規(guī)定：1機(jī)房、設(shè)備間和光電轉(zhuǎn)換間應(yīng)引入至少一路交流電源，并安裝壁掛5光電轉(zhuǎn)換間電源為單相二線。光電轉(zhuǎn)換間采用引自專用斷路器的6蜂窩基站機(jī)房和室外一體化基站機(jī)房電源為三相四線，電壓標(biāo)稱值8有線廣播電視機(jī)房、光電轉(zhuǎn)換間、通信設(shè)備間應(yīng)設(shè)置普通照明，并11.6公共安全系統(tǒng)11.6.1公共安全系統(tǒng)應(yīng)包括住宅火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和安全技術(shù)防范系統(tǒng)。11.6.2住宅建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：4住宅建筑使用可燃?xì)怏w的廚房應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)，并應(yīng)11.6.3住宅建筑內(nèi)的消防應(yīng)急照明及燈光疏散指示標(biāo)志的備用電源的連續(xù)11.6.4住宅建筑內(nèi)消防設(shè)施的供電干線電纜應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，應(yīng)采用阻燃耐火線3與其他配電線路敷設(shè)在同一電纜井、溝內(nèi)的消防配電線路應(yīng)滿足本11.6.5住宅建筑內(nèi)公共疏散通道的應(yīng)急照明線纜應(yīng)符合下列規(guī)定：11.6.6住宅安全防范系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)具備接入公共安防系統(tǒng)的條件。11.6.7住宅建筑應(yīng)設(shè)置訪客對(duì)講系統(tǒng)，進(jìn)入住宅單元的各通道門均應(yīng)設(shè)置11.6.8住宅套內(nèi)應(yīng)設(shè)置緊急呼叫裝置，緊急呼叫裝置的報(bào)警信號(hào)應(yīng)傳輸至11.6.9首、二層及頂層等易于被入侵的住戶套內(nèi)、戶門、陽臺(tái)及外窗等處11.7智能家居系統(tǒng)11.7.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)包含智能家居家庭網(wǎng)絡(luò)層、通信網(wǎng)絡(luò)層、業(yè)務(wù)平臺(tái)2通信網(wǎng)絡(luò)層結(jié)構(gòu)應(yīng)包括公共通信網(wǎng)絡(luò)和通信服務(wù)能力。其中，公共3業(yè)務(wù)平臺(tái)層結(jié)構(gòu)應(yīng)為智能家居應(yīng)用提供支撐和管理，主要包括業(yè)務(wù)4智能家居應(yīng)用層結(jié)構(gòu)的智能家居應(yīng)利用能力開放網(wǎng)關(guān)提供的開放接11.7.2智能家居系統(tǒng)的安全應(yīng)符合下列規(guī)定：1網(wǎng)絡(luò)安全要求包括智能家居家庭網(wǎng)絡(luò)的安全以及連接公共通信網(wǎng)絡(luò)2系統(tǒng)安全要求包括智能家居控制設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)的安全以及業(yè)務(wù)平臺(tái)3信息安全要求包括智能家居控制設(shè)備存儲(chǔ)和管理的信息以及業(yè)務(wù)平11.7.3智能家居的信息基礎(chǔ)設(shè)施包括光纜接入系統(tǒng)與布線接入系統(tǒng)，系統(tǒng)11.8.2居住小區(qū)配變電所采用的變壓器能效等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝修設(shè)計(jì)選擇家用電器時(shí)宜采用達(dá)到中國能效標(biāo)識(shí)2級(jí)及以上等級(jí)的節(jié)11.8.3高級(jí)住宅宜采用智能照明控制系統(tǒng)。11.8.5住宅樓的電梯系統(tǒng)應(yīng)具有節(jié)能運(yùn)行控制模式。11.8.6住宅采用新能源系統(tǒng)時(shí)應(yīng)在戶箱內(nèi)設(shè)置用于能源管理的電能表，宜11.8.7住宅配套停車位應(yīng)按規(guī)劃要求設(shè)置電動(dòng)汽車充電樁并應(yīng)符合下列規(guī)4公用充電樁群配電干線當(dāng)接入住宅小區(qū)公用配電室時(shí)，應(yīng)首先兼用11.8.9住宅內(nèi)宜配置家用電器能效管理系統(tǒng)。1.給水立管2.閥門3.水表21.供暖立管2.閥門3.過濾器4.熱量表12.0.5公共管井內(nèi)的計(jì)量表安裝高度不宜高于1.5m,并宜靠外布置。水暖系統(tǒng)計(jì)量表在同一管井內(nèi)布置時(shí)，應(yīng)將給水表、中水表、熱水表放置于易于12.0.6戶用水表接管前后的直線管段總尺寸不宜小于600mm,單排布置水表時(shí)(圖12.0.6-1)其豎向間距不應(yīng)小于250mm,雙排布置水表時(shí)(圖12.0.6-2)水平及豎向間距均不宜小于250mm。231.給水立管2.閥門3.水表1.給水立管2.閥門3.水表12.0.7電氣管線敷設(shè)時(shí)，應(yīng)考慮與設(shè)備管線的間距要12.0.8線纜垂直敷設(shè)時(shí)，強(qiáng)電12.0.9消防與非消防配電線路宜12.0.12住宅公共空間內(nèi)的各類管線應(yīng)在外表面做明顯的系統(tǒng)本規(guī)定用詞說明1為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞，說引用標(biāo)準(zhǔn)名錄3.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500104.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500116.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB9.《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3北京市地方標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 68 69 71 75 77 79 80 80 81 82 837.5 83 85 85 85 86 88 91 92 94 94 95 96 979.5樓（屋）蓋、陽臺(tái)、雨篷、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件 97 97 98 98 98 僅需要各專業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)一致，專業(yè)間更應(yīng)該分工明4.0.1在住宅設(shè)計(jì)階段計(jì)算的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指中對(duì)陽臺(tái)面積的計(jì)算容積率要求，明確北京市住宅設(shè)計(jì)中5.1套型5.3.2起居室（廳）短邊5.3.5無直接采光的餐廳、過廳面積不能太大，否則會(huì)降低居住生活標(biāo)準(zhǔn)。5.4廚房5.4.6單排廚房與雙排廚房的凈寬均指廚房裝修完成面的尺寸。5.5衛(wèi)生間足無障礙設(shè)計(jì)、適老化設(shè)計(jì)的要求，并為照顧5.5.10老年人的生理功能在逐步退化，日間和夜間使用衛(wèi)生間的頻率比較高，5.6貯藏、走道及套內(nèi)樓梯5.7陽臺(tái)、凹口安全防護(hù)也存在隱患。因此在規(guī)范中對(duì)這類凹口5.8層高、室內(nèi)凈高5.8.3利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，仍然6.1出入口、走廊及聯(lián)系廊（GB50016-2014）的規(guī)定，建筑高度大于276.1.2公共出入口臺(tái)階高度超過0.70m且側(cè)及臺(tái)階和升降平臺(tái)的出入口。住宅在首層其他出入口多6.1.7為保證輪椅使用者與其他人群能同時(shí)使用并避免交叉干擾，提出6.1.9外廊是居民日常必經(jīng)之主6.1.10在兩個(gè)住宅單元之間設(shè)置聯(lián)系廊并非推薦做法，只是一種過渡做法6.1.12要求建筑的公共出入口與附建公共用房及其他非住宅部分的出入口分開6.2安全疏散6.3樓梯間6.3.10樓梯平臺(tái)凈寬系指墻面裝飾面至扶手中心之間的水平距離。實(shí)際調(diào)查證6.3.11考慮到高層住宅中有從樓梯搬運(yùn)大型家具以及運(yùn)送傷員的需求，從保障6.3.12樓梯井寬度過大，兒童往往會(huì)在樓梯扶手上做滑梯游戲，容易產(chǎn)生墜落6.4電梯及電梯間6.4.3考慮電梯設(shè)置的經(jīng)濟(jì)性，可容納擔(dān)架的電梯可利用對(duì)角線放置鏟式擔(dān)架本規(guī)范考慮到中小套型住宅建設(shè)的實(shí)際情況，間部分相鄰電梯，并采取雙層分戶墻或同等隔6.5附建公共用房6.6地下室、半地下室7.1.2從節(jié)能的角度出發(fā)，居住建筑北側(cè)不應(yīng)設(shè)置凸窗。7.1.3節(jié)能并不是居住建筑設(shè)7.1.10為保證有效的排氣，應(yīng)有足夠的進(jìn)風(fēng)通道，當(dāng)廚房和衛(wèi)生間的外窗關(guān)閉7.1.11由于本次編制推行全裝修交房，7.2信報(bào)箱與智能快件箱7.2.2在住宅設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)信報(bào)箱和智能快件箱的安裝形式留出必要的安裝空7.2.4通道凈寬系指通道墻面裝飾面至信報(bào)箱或快件箱表面的最外緣的水平距7.2.7信報(bào)箱可借用公共照明，但不能遮擋公共照明。7.3空調(diào)室外隔板降低制冷工效，對(duì)居民在陽臺(tái)上的正?；顒?dòng)以及對(duì)室外機(jī)散熱效果。因此，在滿足一定的視線遮擋效果7.4共用排氣道與管道井7.5.1-7.5.2建筑外立面開口之間如未采取必要的防火分隔措施，易導(dǎo)致火災(zāi)通7.5.3-7.5.5根據(jù)近年來外墻保溫系統(tǒng)火災(zāi)教訓(xùn)，為提高建筑外墻防火性能，減7.5.6-7.5.8為防止火災(zāi)通過外墻水必要時(shí)應(yīng)考慮將外窗周邊較為凸出的裝飾構(gòu)件8.2天然采光8.3.3本條規(guī)定是對(duì)整套住宅總的自然通風(fēng)開口面積的要求，與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)然通風(fēng)開口面積，也要保證有自然通風(fēng)要求8.4隔聲與降噪聲隔聲指標(biāo)要求較低，因此在本規(guī)范中取國家標(biāo)準(zhǔn)《民的混凝土樓板，其本身的撞擊聲隔聲性能不能滿足標(biāo)聲與振動(dòng)影響的程度與范圍。對(duì)住宅樓的排列與走樂、餐飲、商店以及水、電、供暖等)的位向設(shè)置有玻璃窗的外走廊，或布置對(duì)聲環(huán)境要求不高的廚振2）雙玻璃窗內(nèi)壁四周應(yīng)配置吸聲材料3）雙層玻璃窗的開扇部分應(yīng)有較避免起居室（廳）緊鄰電梯井道或電梯機(jī)房布置板固有的隔聲性能，須采取相應(yīng)的隔聲處理，并在設(shè)8.4.10生活加壓水泵的效率對(duì)節(jié)約能耗、降低運(yùn)行費(fèi)用起著關(guān)鍵作用。應(yīng)選擇8.4.11考慮排水管道漏水、噪聲對(duì)財(cái)產(chǎn)安全及人們休息的影響，做出了管道不8.5保溫與隔熱8.5.1屋面采用淺色飾面有利于反射室外太陽光線，將太陽能量輻射到外部空屋頂綠化能有效減少建筑物屋頂?shù)妮椛錈?，入室?nèi)的太陽輻射對(duì)降低建筑能耗和保證室內(nèi)環(huán)境的舒適將更大，同時(shí)兼顧采光和遮陽要求，活動(dòng)的遮陽8.6室內(nèi)空氣質(zhì)量8.6.1保障室內(nèi)空氣質(zhì)量是一個(gè)綜合性必要。同時(shí)，鼓勵(lì)選用比國家標(biāo)準(zhǔn)更健康環(huán)保的材覆材料、抗菌涂料、抗菌防霉木質(zhì)裝飾板等功能8.6.3保障室內(nèi)空氣質(zhì)量是一個(gè)綜合性住宅室內(nèi)空氣污染物中的氡主要來源于無機(jī)建筑巖石)。對(duì)于室內(nèi)氡的污染，只要建筑材料和裝修和地下室外墻的設(shè)計(jì)可以采取一些隔絕和建立主動(dòng)或9.1一般規(guī)定9.1.4建筑工程應(yīng)分為四個(gè)抗震設(shè)防類別：和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后2重點(diǎn)設(shè)防類：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)建9.2住宅結(jié)構(gòu)體系混凝土結(jié)構(gòu)是由預(yù)制混凝土構(gòu)件通過可靠的連接方9.2.10現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻住宅結(jié)構(gòu)的計(jì)算及構(gòu)造同剪力墻結(jié)構(gòu),當(dāng)?shù)叵率?.3結(jié)構(gòu)計(jì)算9.4地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)9.4.1北京地區(qū)住宅地基基礎(chǔ)應(yīng)按現(xiàn)行的《北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)9.4.3在滿足使用安全的前提下應(yīng)盡量減少建造成本，但不要忽略凍結(jié)深度問9.5樓（屋）蓋、陽臺(tái)、雨篷、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件9.6住宅結(jié)構(gòu)的其他構(gòu)造規(guī)定10.1.3按戶分別設(shè)置計(jì)量?jī)x表是節(jié)能節(jié)水的重要措施。設(shè)置的分戶水表包括冷水表、中水表、集中熱水供應(yīng)時(shí)的熱水表、集10.2.1住宅各類生活供水系統(tǒng)的水源，無論來自市政管網(wǎng)還是自備水源井，生10.2.2住宅生活用水定額與氣候條件、水資源狀況、經(jīng)濟(jì)環(huán)10.2.3關(guān)于疊壓供水的應(yīng)用條件應(yīng)按照北京市自來水集團(tuán)技術(shù)委員會(huì)下發(fā)的確保居民正常用水條件，可根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB10.2.5鍍鋅鋼管的鍍鋅層僅是很薄的防銹層，易腐蝕、結(jié)垢，影響生活飲用水10.2.6采用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配件是住宅節(jié)水的重要措施。節(jié)水型衛(wèi)生器具和10.2.7北京夏季溫度較高，會(huì)出現(xiàn)管道外壁結(jié)露滴水，需采取防止的措施。給10.2.8住宅設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施，以滿足居住者洗浴的需要，是提高生活水平的10.2.11住宅小區(qū)中水水源的合理選用，對(duì)處理工藝、處理成本水管等。當(dāng)排水立管必須靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻時(shí)10.2.15住宅的污廢水排水橫管設(shè)置于本層套內(nèi)，是為了檢修疏10.2.16住宅內(nèi)污廢水立管檢查口每層設(shè)置是考慮到在排水管道10.2.18屋面雨水管道設(shè)計(jì)能力有限，采用承壓和不易銹蝕的管10.2.19本條規(guī)定了地漏的設(shè)置位置和洗衣機(jī)地漏的要求。洗衣成管道內(nèi)氣體竄入室內(nèi)，為此以活動(dòng)的機(jī)械密10.2.21低于室外地面的衛(wèi)生間器具和地10.3.1“集中供熱”系指熱源和散熱設(shè)備分別設(shè)置，由集中熱源通過管道向各個(gè)10.3.2本條第四款引自《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居節(jié)能，溫度均勻，衛(wèi)生和安全等方面，均比直接采慮，規(guī)定供水溫度不應(yīng)超過60℃。從舒適及節(jié)能考慮，地面供暖供水溫度宜采用較低數(shù)值，國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)表明，35-45℃是比較10.3.4根據(jù)《供熱計(jì)量設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》特別強(qiáng)調(diào)房間的熱負(fù)荷計(jì)算，是為了避10.3.5系統(tǒng)的熱力失勻和水力失調(diào)是影響房間舒適性和供暖系統(tǒng)節(jié)能的關(guān)鍵。10.3.6本條規(guī)定了供暖最低設(shè)計(jì)溫度，其中樓梯間和走廊溫度，為有供暖設(shè)施浴室溫度。但如按25℃設(shè)置熱水供暖設(shè)施，計(jì)熱水供暖設(shè)施，另設(shè)置“浴霸”等輔助供暖設(shè)施10.3.7對(duì)于散熱器供暖，除戶內(nèi)采用具有整體控溫功能的通斷時(shí)間面積法進(jìn)行器等)的方式。恒溫控制閥是一種自力式調(diào)節(jié)控制閥表性的部位(如起居室)，設(shè)置房間溫度控制器，控制分水器10.3.9居住建筑中按戶型劃分系統(tǒng)，可以方便地實(shí)現(xiàn)分戶熱計(jì)量。熱水地面輻10.4.1本條引自現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028。10.4.2本條室外設(shè)置閥門是為了萬一用氣房間發(fā)生事故時(shí)，能在室外比較安全10.4.3本條編制依據(jù)為《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057。10.4.4考慮到除燃?xì)庠钔?，熱水器等用氣設(shè)備也可能設(shè)置在廚房或與廚房相連管井等密閉空間內(nèi)，更不允許設(shè)置在通風(fēng)排氣道內(nèi)。如必須設(shè)置在水管管井內(nèi)，10.4.5傳統(tǒng)的“一灶一表”的燃?xì)庥?jì)量表大多安裝在廚房?jī)?nèi)。隨著生活水平的提10.4.6本條根據(jù)現(xiàn)行國