綜合商場運營合同模板

綜合商場運營合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

鑒于甲方為綜合商場運營方，乙方愿意租賃甲方商場的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍

1.1乙方租賃甲方商場的部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”），具體位置、面積、界限等詳見附件一。

1.2乙方在租賃期間應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生、消防等設施的正常運行，為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的證照和手續(xù)。

4.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應自行承擔租賃區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等責任。

5.3乙方不得隨意改變租賃區(qū)域的結構和用途，如需更改，應提前征得甲方同意。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若乙方提前終止合同，應向甲方支付提前終止合同違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：租賃區(qū)域位置、面積、界限等詳細信息

[在此處填寫附件一的具體內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

鑒于甲方為綜合商場運營方，乙方愿意租賃甲方商場的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，為確保甲方的利益，甲方引入第三方作為擔保及監(jiān)管方，以明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍及第三方監(jiān)管

1.1乙方租賃甲方商場的部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”），具體位置、面積、界限等詳見附件一。

1.2第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，確保乙方遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方權益保障

4.1甲方權益主導：甲方作為綜合商場的運營方，擁有商場的管理權和對乙方租賃區(qū)域的決策權。

4.2甲方權利條款：甲方有權根據(jù)合同約定及商場運營需要，對租賃區(qū)域進行合理調整。

4.3甲方利益保障：甲方有權要求第三方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

第五條乙方義務及違約限制

5.1乙方應按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應自行承擔租賃區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等責任。

5.3乙方不得隨意改變租賃區(qū)域的結構和用途，如需更改，應提前征得甲方同意。

5.4乙方違約限制：乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。

第六條第三方責任及權利

6.1第三方作為監(jiān)管方，應確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及商場管理要求。

6.2第三方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，并要求乙方提供相關經(jīng)營資料。

6.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方改正，并告知甲方。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：租賃區(qū)域位置、面積、界限等詳細信息

[在此處填寫附件一的具體內(nèi)容]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

鑒于甲方擁有綜合商場的所有權和管理權，乙方愿意租賃甲方商場的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，為確保乙方的利益，乙方引入第三方作為擔保及監(jiān)管方，以明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍及第三方監(jiān)管

1.1乙方租賃甲方商場的部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”），具體位置、面積、界限等詳見附件一。

1.2第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方按照合同約定的方式提供租賃區(qū)域，并確保甲方遵守國家的法律法規(guī)及乙方管理制度。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益主導：乙方作為租賃方，擁有租賃區(qū)域的使用權和對甲方服務的要求權。

4.2乙方權利條款：乙方有權根據(jù)合同約定及自身經(jīng)營需要，要求甲方提供租賃區(qū)域及相關設施。

4.3乙方利益保障：乙方有權要求第三方對甲方的服務進行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)提供服務。

第五條甲方義務及違約限制

5.1甲方應按照合同約定的方式提供租賃區(qū)域，并確保租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生、消防等設施的正常運行。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的證照和手續(xù)。

5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同。

5.4甲方違約限制：甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。

第六條第三方責任及權利

6.1第三方作為監(jiān)管方，應確保甲方按照合同約定的方式提供租賃區(qū)域，并監(jiān)督甲方遵守國家的法律法規(guī)及乙方管理制度。

6.2第三方有權對甲方的服務進行監(jiān)督檢查，并要求甲方提供相關服務資料。

6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權要求甲方改正，并告知乙方。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________