小房抵押合同模板

小房抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

小房抵押合同

本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）______________（省/市/自治區(qū)）______________（市/縣）簽訂：

甲方（抵押權人）：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

地址：________________

乙方（抵押人）：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

地址：________________

鑒于：

1.乙方是上述地址內(nèi)小房（以下簡稱“抵押物”）的合法所有權人，擁有完全處分權。

2.甲方愿意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.乙方同意以上述抵押物為抵押，確保甲方借款安全。

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、借款金額、用途及期限

1.1借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.2借款用途：________________。

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、抵押物

2.1抵押物：位于中國____________（省/市/自治區(qū)）____________（市/縣）的小房，產(chǎn)權證號：________________。

2.2乙方保證抵押物不存在任何未了結的債權債務、租賃關系或其他權利瑕疵。

2.3乙方在借款期間應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。

三、抵押權的設立與登記

3.1乙方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給甲方，作為借款的擔保。

3.2雙方應依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。

四、抵押權的實現(xiàn)

4.1如乙方按期履行還款義務，甲方應按約定解除抵押。

4.2如乙方未按期履行還款義務，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權，優(yōu)先受償。

五、違約責任

5.1乙方未按期還款的，應按逾期借款金額的____%向甲方支付違約金。

5.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：無。

甲方（抵押權人）：________________

乙方（抵押人）：________________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

小房抵押借款及第三方監(jiān)管合同

本合同由以下三方于____年____月____日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）______________（省/市/自治區(qū)）______________（市/縣）簽訂：

甲方（貸款人）：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

地址：________________

乙方（借款人/抵押人）：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

地址：________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

地址：________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供借款，乙方以上述地址內(nèi)小房（以下簡稱“抵押物”）為抵押。

2.丙方作為獨立第三方，同意根據(jù)本合同約定對借款及抵押物進行監(jiān)管，確保甲方權益。

3.乙方同意接受丙方的監(jiān)管，并遵循本合同規(guī)定的各項條款。

三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、借款金額、用途及期限

1.1借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.2借款用途：________________。

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、抵押物

2.1抵押物：位于中國____________（省/市/自治區(qū)）____________（市/縣）的小房，產(chǎn)權證號：________________。

2.2乙方保證抵押物不存在任何未了結的債權債務、租賃關系或其他權利瑕疵。

2.3丙方負責對抵押物的權屬、使用、維護情況進行監(jiān)管。

三、甲方的權利條款

3.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方協(xié)助實現(xiàn)抵押權。

3.2甲方有權要求丙方定期報告抵押物的狀況及乙方的還款情況。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取必要措施保護甲方利益。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責監(jiān)管乙方按照本合同約定用途使用借款。

4.2丙方應確保抵押物的權屬清晰，并監(jiān)督乙方維護抵押物的價值。

4.3丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取法律行動，包括但不限于實現(xiàn)抵押權。

4.4丙方應保持獨立性，不得泄露與本合同相關的任何信息。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期還款的，應按逾期借款金額的____%向甲方支付違約金，并承擔丙方因此產(chǎn)生的費用。

5.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并接受丙方提出的整改要求。

5.3乙方未經(jīng)甲方及丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入，旨在確保甲方的借款安全，監(jiān)督乙方的行為，降低交易風險。

7.2丙方的監(jiān)管有利于維護甲方的合法權益，保障借款的合規(guī)使用，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1本合同以甲方權益為主導，強化了甲方在借款過程中的權利保障，確保借款安全。

8.2通過丙方的監(jiān)管，甲方可以更有效地控制風險，實現(xiàn)資金的合理運用。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.3附件：無。

甲方（貸款人）：________________

乙方（借款人/抵押人）：________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：________________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

小房融資租賃及第三方監(jiān)管合同

本合同由以下三方于____年____月____日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）______________（省/市/自治區(qū)）______________（市/縣）簽訂：

甲方（融資租賃公司）：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

地址：________________

乙方（承租人/抵押人）：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

地址：________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

地址：________________

鑒于：

1.甲方同意根據(jù)乙方的需求，提供融資租賃服務，租賃乙方指定的小房（以下簡稱“租賃物”）。

2.乙方愿意以上述租賃物為抵押，確保甲方的權益。

3.丙方作為獨立第三方，同意接受甲乙雙方的委托，對租賃物及融資租賃事宜進行監(jiān)管，保障乙方權益。

三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、融資租賃金額、用途及期限

1.1融資租賃金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.2融資租賃用途：________________。

1.3融資租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、租賃物

2.1租賃物：位于中國____________（省/市/自治區(qū)）____________（市/縣）的小房，產(chǎn)權證號：________________。

2.2乙方保證租賃物不存在任何未了結的債權債務、租賃關系或其他權利瑕疵。

2.3丙方負責對租賃物的權屬、使用、維護情況進行監(jiān)管。

三、乙方的權利條款

3.1乙方有權在甲方違約時，要求丙方協(xié)助維護乙方權益。

3.2乙方有權要求丙方定期報告租賃物的狀況及甲方的融資租賃服務情況。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取必要措施保護乙方利益。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責監(jiān)管甲方按照本合同約定提供融資租賃服務，確保乙方權益。

4.2丙方應確保租賃物的權屬清晰，監(jiān)督甲方維護租賃物的價值。

4.3丙方有權在甲方違約時，代表乙方采取法律行動，包括但不限于解除租賃合同。

4.4丙方應保持獨立性，不得泄露與本合同相關的任何信息。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按期提供融資租賃服務的，應按逾期金額的____%向乙方支付違約金，并承擔丙方因此產(chǎn)生的費用。

5.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并接受丙方提出的整改要求。

5.3甲方未經(jīng)乙方及丙方同意，不得處置租賃物或變更租賃合同條款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權益為主導，強化了乙方在融資租賃過程中的權利保障，確保乙方能夠充分利用租賃物。

7.2通過丙方的監(jiān)管，乙方可以更有效地維護自身權益，降低交易風險，實現(xiàn)融資租賃的靈活運用。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本合同通過第三方監(jiān)管機制，平衡了甲乙雙方的力量，減少了甲方在融資租賃過程中的主導地位，促使甲方更加公正地履行合同義務。

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