學校酒吧租賃合同模板

學校酒吧租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

學校酒吧租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]學校

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]酒吧

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供酒吧場地租賃服務，乙方承租甲方的酒吧場地事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

1.1甲方同意將位于[待填寫]學校的酒吧場地租賃給乙方使用。

1.2乙方承租場地僅限于進行酒吧經營活動，不得從事其他非法經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金每月[待填寫]元，每季度支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、權利義務

4.1甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生、消防等設施符合國家規(guī)定，為乙方提供正常經營所需的水電等基礎設施。

4.2乙方應按合同約定使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動，不得損害甲方利益。

4.3乙方應在租賃場地內設置滅火器等消防設施，并保證其正常使用，如有損壞，應及時更換。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，導致乙方不能正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。

5.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[待填寫]學校酒吧場地平面圖、[待填寫]學校酒吧場地使用規(guī)定等。

甲方（蓋章）：[待填寫]學校

乙方（蓋章）：[待填寫]酒吧

代表（簽名）：[待填寫]

代表（簽名）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

學校酒吧租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]學校

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]酒吧

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]監(jiān)管機構

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供酒吧場地租賃服務，乙方承租甲方的酒吧場地事宜，并接受丙方進行監(jiān)管，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

1.1甲方同意將位于[待填寫]學校的酒吧場地租賃給乙方使用。

1.2乙方承租場地僅限于進行酒吧經營活動，不得從事其他非法經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金每月[待填寫]元，每季度支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、第三方監(jiān)管方的責權利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

4.2丙方有權對乙方進行定期檢查，乙方應予以配合。如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，有權要求乙方改正，并有權解除本合同。

4.3丙方應保證監(jiān)管的公正、公平，不得利用監(jiān)管權力謀取不正當利益。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，以保障甲方利益。

5.3甲方在租賃期間享有對租賃場地的優(yōu)先購買權，具體事宜雙方協(xié)商確定。

5.4甲方有權在租賃期間對租賃場地進行改造和升級，以提高場地價值。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未經甲方同意，不得將租賃場地轉租給第三方。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃場地的用途。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、第三方介入的意義和目的

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的經營活動合法合規(guī)，保障甲方的合法權益。通過第三方的監(jiān)管，可以有效防止乙方從事非法經營活動，減少甲方的風險和損失。同時，第三方監(jiān)管方可以提供專業(yè)的意見和建議，促進雙方的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中設定丙方作為第三方監(jiān)管方，主要是為了保護甲方的合法權益，確保乙方按照合同約定合法經營，避免乙方從事非法經營活動給甲方帶來損失。同時，甲方通過設定第三方的監(jiān)管，可以在一定程度上減少自己的風險和責任，將一部分監(jiān)管責任轉嫁給第三方。此外，通過設定第三方的監(jiān)管，甲方可以借助第三方的專業(yè)知識和經驗，更好地管理和運營租賃場地，提高租賃場地的經營效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商務樓辦公室租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]商務樓管理公司

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]公司

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]商務樓安全管理公司

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供位于[待填寫]商務樓的辦公室租賃服務，乙方承租甲方的辦公室事宜，并接受丙方進行安全監(jiān)管，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃辦公室及用途

1.1甲方同意將位于[待填寫]商務樓的[待填寫]辦公室租賃給乙方使用。

1.2乙方承租辦公室僅限于進行公司經營活動，不得從事其他非法經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金每月[待填寫]元，每季度支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、第三方監(jiān)管方的責權利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的辦公室進行安全監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

4.2丙方有權對乙方進行定期檢查，乙方應予以配合。如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有安全隱患或違法行為，有權要求乙方改正，并有權解除本合同。

4.3丙方應保證監(jiān)管的公正、公平，不得利用監(jiān)管權力謀取不正當利益。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方對甲方進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定提供安全、舒適的辦公環(huán)境。

5.2乙方有權根據(jù)實際情況調整辦公室的使用布局，甲方應予以配合。

5.3乙方在租賃期間享有對辦公室進行裝修和改造的權利，但需事先征得甲方的同意，并遵守相關法律法規(guī)。

5.4乙方有權在租賃期間享受甲方提供的商務服務和支持，如會議設施、前臺接待等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供辦公室，或未確保辦公室的安全、舒適，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未經乙方同意，不得將租賃辦公室轉租給第三方。

6.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃辦公室的用途。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中設定丙方作為第三方監(jiān)管方，主要是為了保護乙方的合法權益，確保甲方按照合同約定提供符合要求的辦公環(huán)境。通過第三方的監(jiān)管，乙方可以更加放心地開展經營活動，減少經營風險。同時，乙方通過設定第三方的監(jiān)管，可以在一定程度上減少自己的風險和責任，將一部分監(jiān)管責任轉嫁給第三方。此外，通過設定第三方的監(jiān)管，乙方可以借助第三方的專業(yè)知識和