擔(dān)保抵押合同模板

擔(dān)保抵押合同模板合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方因資金需求向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條擔(dān)保方式

2.1乙方同意以自身名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為甲方提供抵押擔(dān)保。

2.2甲方同意將乙方提供的抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方保管。

2.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋甲方借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第三條還款方式及利息

3.1甲方按照約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。

3.2甲方逾期還款的，應(yīng)按日利率萬分之五支付滯納金。

3.3借款利息為年利率____%，按借款期限計算。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件

4.抵押物清單

5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

6.還款計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方因資金需求向乙方借款事宜，并由丙方作為第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2借款用途：__________。

第二條擔(dān)保方式

2.1乙方同意以自身名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為甲方提供抵押擔(dān)保。

2.2丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，承諾在甲方逾期還款時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋甲方借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第三條還款方式及利息

3.1甲方按照約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。

3.2甲方逾期還款的，丙方作為第三方主體有權(quán)向乙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償甲方逾期借款本金、利息、滯納金等。

3.3借款利息為年利率____%，按借款期限計算。

第四條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)提供者，有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的資料。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方在甲方逾期還款時，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方在還款期限內(nèi)按時還款的，丙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在甲方逾期還款時，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得無故拒絕履行。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件

4.抵押物清單

5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

6.還款計劃表

第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，為甲方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障，同時降低甲方融資的風(fēng)險。丙方的介入使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，保障了甲方的權(quán)益，同時也限制了乙方的違約行為。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方能夠更加便捷地獲得所需資金，支持其業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方因資金需求向乙方借款，并由丙方作為第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)，為確保各方合法權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2借款用途：__________。

第二條擔(dān)保方式

2.1乙方同意以自身名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為甲方提供抵押擔(dān)保。

2.2丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，承諾在甲方逾期還款時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋甲方借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第三條還款方式及利息

3.1甲方按照約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。

3.2甲方逾期還款的，丙方作為第三方主體有權(quán)向乙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償甲方逾期借款本金、利息、滯納金等。

3.3借款利息為年利率____%，按借款期限計算。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的借款用途和還款能力證明。

4.2乙方應(yīng)保證其提供的抵押物符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在甲方逾期還款時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其合法權(quán)益得到保障。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在還款期限內(nèi)逾期還款的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代償甲方逾期借款本金、利息、滯納金等。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件

4.抵押物清單

5.