屋房買賣合同模板

屋房買賣合同模板合同編號：__________

屋房買賣合同模板

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

賣方：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系方式：__________

買方：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系方式：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：__________

1.4房屋現(xiàn)狀：__________

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2房屋買賣過程中發(fā)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。

4.4房屋交付后，買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)和維修費(fèi)用。

4.5雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。

第五條：附件

5.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.2房屋現(xiàn)狀照片

5.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第六條：合同的生效、修改和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

6.3合同生效后，如一方違反本合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

賣方（蓋章/簽字）：__________

買方（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋買賣合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（賣方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：__________

1.4房屋現(xiàn)狀：__________

第二條：購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付購買價(jià)格。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶過程，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元作為履約保證金，以確保甲方權(quán)益。

4.2如乙方未按約定時間支付購買價(jià)格，丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。

4.3如乙方在購買過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。

第五條：乙方的限制及違約責(zé)任

5.1乙方在購買過程中，不得以任何理由要求降低購買價(jià)格。

5.2乙方在購買過程中，不得無故拖延支付購買價(jià)格。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條：附件

6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.2房屋現(xiàn)狀照片

6.3丙方提供的擔(dān)保函

第七條：合同的生效、修改和解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

7.3合同生效后，如一方違反本合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方（賣方）（蓋章/簽字）：__________

乙方（買方）（蓋章/簽字）：__________

丙方（第三方）（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付購買價(jià)格，并監(jiān)督房屋過戶過程，保障甲方權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保房屋買賣交易的順利完成，并獲得約定的購買價(jià)格。甲方通過引入第三方丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方通過設(shè)定乙方的限制及違約責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系方式：__________

乙方（受讓方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

1.姓名/名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方愿意將其持有的__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意受讓該股權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方評估機(jī)構(gòu)，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：股權(quán)描述

1.1股權(quán)比例：甲方將其持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________元。

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)證號：__________。

1.4股權(quán)現(xiàn)狀：甲方合法持有目標(biāo)公司的上述股權(quán)，無任何法律糾紛。

第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2股權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督股權(quán)過戶過程，確保乙方權(quán)益不受損害。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元作為履約保證金，以確保乙方權(quán)益。

4.2如甲方未按約定時間轉(zhuǎn)讓股權(quán)，丙方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3如甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供評估服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。

第五條：甲方的限制及違約責(zé)任

5.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由要求降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得無故拖延轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條：附件

6.1目標(biāo)公司股權(quán)證復(fù)印件

6.2目標(biāo)公司現(xiàn)狀評估報(bào)告

6.3丙方提供的評估函

第七條：合同的生效、修改和解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

7.3合同生效后，如一方違反本合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）（蓋章/簽字）：__________

乙方（受讓方）（蓋章/簽字）：__________

丙方（第三方）（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利