出售花園套房合同模板

出售花園套房合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

出售花園套房合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是花園套房的合法所有者，并愿意出售該套房；買方愿意購買該套房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]

1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)描述]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述花園套房。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

4.2房屋的交易稅費(fèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[填寫買方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.花園套房所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

出售花園套房合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是花園套房的合法所有者，并愿意出售該套房；乙方愿意購買該套房；第三方作為中介服務(wù)提供商，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]

1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)描述]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述花園套房。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條第三方中介服務(wù)條款

4.1第三方作為中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易撮合等。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。

4.3第三方應(yīng)按照約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在附件中詳細(xì)約定。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保障甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，隨時(shí)了解房屋交易進(jìn)度，并要求第三方提供相關(guān)協(xié)助。

5.3甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，第三方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第八條其他條款

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.花園套房所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

4.第三方中介服務(wù)費(fèi)用約定

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務(wù)提供商，介入甲方和乙方的房屋交易，旨在提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成房屋交易。第三方的作用在于保障交易安全，提供信息匹配、看房安排、交易撮合等服務(wù)，同時(shí)承擔(dān)法律責(zé)任，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的意義在于確保甲方在房屋交易過程中充分發(fā)揮主動(dòng)權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益。通過設(shè)定甲方權(quán)益保護(hù)條款、違約責(zé)任條款等，使甲方在交易過程中處于有利地位，確保甲方能夠在約定的時(shí)間內(nèi)順利收到房款，并按照約定交付房屋。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和第三方的行為，確保合同的履行和交易的成功。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃商業(yè)店鋪合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方全稱]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有者，并愿意將該店鋪出租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪開展經(jīng)營活動(dòng)；第三方作為租賃管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成店鋪?zhàn)赓U，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪描述

1.1店鋪位置：[填寫店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪實(shí)際面積]

1.3店鋪結(jié)構(gòu)：[填寫店鋪結(jié)構(gòu)描述]

1.4店鋪?zhàn)赓U證號(hào)：[填寫店鋪?zhàn)赓U證號(hào)]

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃上述商業(yè)店鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，每半年支付一次，乙方應(yīng)在租賃起始之日起[填寫租金支付期限]內(nèi)支付首期租金。

第三條店鋪使用及管理

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

第四條第三方管理服務(wù)條款

4.1第三方作為租賃管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成店鋪?zhàn)赓U，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、店鋪的維護(hù)管理等。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。

4.3第三方應(yīng)按照約定向乙方支付租賃管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在附件中詳細(xì)約定。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的店鋪信息，并保障乙方的合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，隨時(shí)了解店鋪?zhàn)赓U進(jìn)度，并要求第三方提供相關(guān)協(xié)助。

5.3乙方在租賃過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，第三方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式提供店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第八條其他條款

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U證復(fù)印件

2.店鋪平面圖

3.店鋪維護(hù)管理約定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的權(quán)益為主導(dǎo)的意義在于確保乙方在租賃過程中充分發(fā)揮主動(dòng)權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。通過設(shè)定乙方權(quán)益保護(hù)條款、甲方違約責(zé)任條款等，使乙方在租賃過程中處于有利地位，確保乙方能夠在約定的時(shí)間內(nèi)順利使用和經(jīng)營店鋪。同時(shí)，乙方為主