一租賃合同模板

一租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素導致的。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于第三方對乙方的信用及履約能力提供擔保，甲乙雙方達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素導致的。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、第三方擔保責任

7.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方的租賃及履約行為承擔連帶責任。

7.2在乙方違約或未能履行合同約定的義務時，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

7.3第三方應在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方的合理要求履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

8.2乙方未按約定用途使用房屋或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利義務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

九、甲方的主導權(quán)益

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應無條件接受。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用狀況決定是否續(xù)租。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔保方的介入，增強了甲方對乙方履約能力的信任，保障了甲方的利益。

10.2第三方擔保方的介入，為乙方提供了更加靈活的履約環(huán)境，有利于乙方的經(jīng)營和發(fā)展。

10.3第三方擔保方的介入，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。

十一、合同的變更和解除

11.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

11.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

十二、爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

13.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方擔保函復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的在于通過引入第三方擔保，加強了對乙方履約能力的控制和保障，同時也為乙方提供了更加靈活的履約環(huán)境。這不僅有利于維護甲方的利益，也有助于促進租賃市場的秩序和穩(wěn)定。通過詳細規(guī)劃和設計第三方的責權(quán)利等相關條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障和體現(xiàn)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低了甲方可能面臨的風險。這種模式對于甲方來說，可以更有效地管理和控制合同履行過程中的各種風險，確保其權(quán)益得到充分的保障。對于乙方來說，第三方的介入也為其實提供了更多的信任和保障，有利于其更好地發(fā)展和經(jīng)營?？傮w來說，這種模式有利于租賃合同的順利履行，促進了租賃市場的發(fā)展和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于第三方對甲方的房屋及附屬設施完整性和使用價值承擔保障責任，甲乙雙方達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

六、第三方擔保責任

6.1第三方作為甲方的擔保方，對甲方的房屋及附屬設施完整性和使用價值承擔保障責任。

6.2在甲方違約或未能履行合同約定的義務時，乙方有權(quán)直接向第三方追償。

6.3第三方應在乙方要求的時間內(nèi)，按照乙方的合理要求履行擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付押金的，每逾期一日，應支付應付押金金額的__%作為滯納金。

7.2甲方未按約定用途使用房屋或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利義務的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

八、乙方的主導權(quán)益

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，甲方應無條件接受。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應給予配合。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用狀況決定是否續(xù)租。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，增強了乙方對甲方履約能力的信任，保障了乙方的利益。

9.2第三方擔保方的介入，為甲方提供了更加靈活的履約環(huán)境，有利于甲方的經(jīng)營和發(fā)展。

9.3第三方擔保方的介入，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。

十、合同的變更和解除

10.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

10.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

十一、爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

12.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方擔保函復印件

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲