合購房屋合同模板

合購房屋合同模板合同編號：_______

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方和賣方擬就位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行合購，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合購房屋基本情況

1.1房屋位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。

1.3房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

第二條合購方式

2.1買方和賣方采用合購方式購買上述房屋，合購比例為_______：_______。

2.2買方和賣方應(yīng)按照合購比例分擔(dān)房屋購買過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2.3買方和賣方應(yīng)按照合購比例分享房屋的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)權(quán)益、租賃收益等。

第三條購房款支付

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_______%。

3.2買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方交付房屋，并辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3買方和賣方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納購房款及相關(guān)稅費(fèi)。

第四條房屋交付及質(zhì)量保證

4.1賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保房屋交付時(shí)符合合同約定的交付條件。

4.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。

5.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.3合同的變更或解除不影響買方和賣方已承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購房款支付憑證等。

7.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳見本合同附件清單。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：______________

乙方（賣方）：______________

簽訂日期：______________

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“合作方”）：

名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方和賣方擬就位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行合購，并引入第三方合作方以增加甲方的權(quán)益保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1合作方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)協(xié)助買方和賣方完成房屋的合購事宜，并負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

1.2合作方應(yīng)按照甲方的要求，確保房屋的質(zhì)量和交付條件符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

1.3合作方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中的部分費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1買方作為甲方，有權(quán)要求合作方提供專業(yè)意見和解決方案，以確保房屋購買過程的順利進(jìn)行。

2.2買方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合作方承擔(dān)房屋購買過程中的部分費(fèi)用。

2.3買方在房屋交付后，有權(quán)享受物業(yè)權(quán)益和租賃收益，并根據(jù)合購比例獲得相應(yīng)的收益分配。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保房屋交付時(shí)符合合同約定的交付條件。

3.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并配合買方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3賣方在房屋交付后，應(yīng)遵守合同約定，不得干涉買方對房屋的使用和管理。

第四條合作方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1合作方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助買方和賣方完成房屋的合購事宜。

4.2合作方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和交付條件符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.3若合作方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋購買過程受到影響的，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購房款支付憑證等。

6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳見本合同附件清單。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。

甲方（買方）：______________

乙方（賣方）：______________

合作方：______________

簽訂日期：______________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為買方和賣方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保房屋購買過程的順利進(jìn)行。通過引入第三方主體，可以增加甲方的權(quán)益保障，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。同時(shí)，第三方主體可以承擔(dān)部分費(fèi)用，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與乙方和第三方簽訂合同，確保房屋購買過程的順利進(jìn)行，并保障自身的合法權(quán)益。甲方通過引入第三方主體，可以獲得更多的技術(shù)支持和專業(yè)意見，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。同時(shí)，甲方可以享受物業(yè)權(quán)益和租賃收益，實(shí)現(xiàn)自身的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同雙方：

甲方（以下簡稱“投資方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“運(yùn)營方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“技術(shù)服務(wù)方”）：

名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于投資方和運(yùn)營方擬就位于_______的項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行合作，并引入第三方技術(shù)服務(wù)方以增加乙方的權(quán)益保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1技術(shù)服務(wù)方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)協(xié)助運(yùn)營方和投資方完成項(xiàng)目的運(yùn)營和管理，并負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

1.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求，確保項(xiàng)目的運(yùn)營和管理符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

1.3技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的部分費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1運(yùn)營方作為乙方，有權(quán)要求技術(shù)服務(wù)方提供專業(yè)意見和解決方案，以確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。

2.2運(yùn)營方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求技術(shù)服務(wù)方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的部分費(fèi)用。

2.3運(yùn)營方在項(xiàng)目運(yùn)營穩(wěn)定后，有權(quán)享受項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益，并根據(jù)合同約定的比例獲得相應(yīng)的收益分配。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1投資方應(yīng)按照合同約定的方式投資項(xiàng)目，并按照約定的時(shí)間提供投資資金。

3.2投資方應(yīng)遵守項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)規(guī)定，不得干涉運(yùn)營方的正常運(yùn)營和管理。

3.3投資方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)按照合同約定的比例承擔(dān)項(xiàng)目的虧損責(zé)任。

第四條技術(shù)服務(wù)方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助運(yùn)營方和投資方完成項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。

4.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)確保項(xiàng)目的運(yùn)營和管理符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.3若技術(shù)服務(wù)方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受到影響的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃、投資資金支付憑證等。

6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳見本合同附件清單。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、技術(shù)服務(wù)方各執(zhí)一份。

甲方（投資方）：______________

乙方（運(yùn)營方）：______________

技術(shù)服務(wù)方：______________

簽訂日期：______________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為運(yùn)營方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與甲方和第三方簽訂合同，確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行，并保