物業(yè)保潔增補(bǔ)合同模板

物業(yè)保潔增補(bǔ)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)保潔增補(bǔ)合同

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

鑒于：

1.委托方擁有合法的物業(yè)保潔服務(wù)需求；

2.服務(wù)方具備提供專業(yè)物業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)保潔增補(bǔ)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為委托方提供物業(yè)保潔增補(bǔ)服務(wù)，具體服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；

（2）綠化帶保潔；

（3）垃圾清運；

（4）外墻清洗；

（5）其他雙方協(xié)商確定的保潔服務(wù)。

1.2服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.2在合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條服務(wù)費用

3.1雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素，協(xié)商確定本合同服務(wù)費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.2服務(wù)費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，委托方支付服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款；

（2）服務(wù)過程中，按季度支付剩余服務(wù)費用；

（3）合同到期后，支付剩余服務(wù)費用。

3.3服務(wù)方應(yīng)依法開具正規(guī)發(fā)票。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1委托方：

（1）按時支付服務(wù)費用；

（2）提供必要的保潔服務(wù)條件；

（3）對服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價；

（4）保守與服務(wù)方有關(guān)的商業(yè)秘密。

4.2服務(wù)方：

（1）按照約定提供專業(yè)、高效、安全的保潔服務(wù)；

（2）確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)；

（3）對服務(wù)過程中發(fā)生的問題及時進(jìn)行整改；

（4）尊重委托方的管理制度，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）服務(wù)范圍詳細(xì)清單；

（2）服務(wù)人員資質(zhì)證明；

（3）其他雙方約定的文件。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.委托方擁有合法的物業(yè)保潔服務(wù)需求；

2.服務(wù)方具備提供專業(yè)物業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；

3.丙方作為獨立第三方，具備監(jiān)管和評估物業(yè)保潔服務(wù)的能力；

4.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)保潔服務(wù)及第三方監(jiān)管事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一部分：服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量保障

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為委托方提供物業(yè)保潔服務(wù)，具體服務(wù)范圍見附件一。

1.2丙方負(fù)責(zé)對服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條服務(wù)質(zhì)量保障

2.1服務(wù)方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2丙方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并向委托方提供監(jiān)管報告。

第二部分：服務(wù)期限與費用

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

3.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，書面延長或縮短服務(wù)期限。

第四條服務(wù)費用

4.1委托方向服務(wù)方支付的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2委托方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和丙方的評估報告，調(diào)整服務(wù)費用的支付。

4.3丙方的監(jiān)管費用由服務(wù)方承擔(dān)，具體費用及支付方式見附件二。

第三部分：甲方的權(quán)益保障

第五條甲方權(quán)利

5.1委托方有權(quán)要求服務(wù)方按照約定提供專業(yè)、高效、安全的保潔服務(wù)。

5.2委托方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管報告，要求服務(wù)方進(jìn)行整改。

5.3委托方有權(quán)在合同期內(nèi)，對服務(wù)方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整服務(wù)費用。

第六條甲方利益保障

6.1服務(wù)方應(yīng)確保委托方的物業(yè)保潔需求得到充分滿足，提高物業(yè)價值。

6.2丙方應(yīng)確保委托方的合法權(quán)益不受損害，協(xié)助委托方處理與服務(wù)方的糾紛。

第四部分：乙方的違約及限制條款

第七條違約責(zé)任

7.1若服務(wù)方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付賠償金。

7.2服務(wù)方在合同期內(nèi)不得擅自變更服務(wù)人員，不得降低服務(wù)質(zhì)量。

第八條限制條款

8.1服務(wù)方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2服務(wù)方在合同期內(nèi)，未經(jīng)委托方書面同意，不得接受與委托方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。

第五部分：第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益

第九條丙方職責(zé)

9.1丙方應(yīng)獨立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保服務(wù)方提供符合約定的服務(wù)。

9.2丙方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。

第十條丙方權(quán)益

10.1丙方有權(quán)獲得服務(wù)方支付的監(jiān)管費用。

10.2丙方有權(quán)要求服務(wù)方提供與監(jiān)管有關(guān)的資料和信息。

第六部分：合同解除與終止

第十一條合同解除與終止

11.1在合同期內(nèi)，如服務(wù)方嚴(yán)重違約，委托方有權(quán)解除合同。

11.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第七部分：總結(jié)與目的

第十二條第三方介入的意義和目的

12.1引入第三方監(jiān)管方，旨在保障委托方的合法權(quán)益，提高物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量。

12.2丙方的介入有助于構(gòu)建公平、公正、透明的物業(yè)保潔服務(wù)市場。

第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在物業(yè)保潔服務(wù)過程中，享有優(yōu)先權(quán)和保障。

13.2通過明確乙方和丙方的責(zé)權(quán)利，促進(jìn)各方誠信履約，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

1.業(yè)主方擁有對特定工程項目進(jìn)行施工的需求；

2.施工方具備提供專業(yè)工程建筑施工服務(wù)的資質(zhì)和能力；

3.監(jiān)理方作為獨立第三方，具備對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的資質(zhì)和能力；

4.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工程建筑施工服務(wù)及監(jiān)理事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一部分：工程服務(wù)內(nèi)容及監(jiān)理責(zé)任

第一條工程服務(wù)內(nèi)容

1.1施工方根據(jù)本合同約定，為業(yè)主方提供工程建筑施工服務(wù)，具體工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一。

1.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工方的施工過程、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。

第二條監(jiān)理責(zé)任

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主方的要求，獨立、公正地行使監(jiān)理職責(zé)。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對施工方的不當(dāng)施工行為發(fā)出整改指令，并有權(quán)要求施工方暫停施工直至整改完畢。

第二部分：工程期限與費用

第三條工程期限

3.1本合同工程期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，三方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時間。

第四條工程費用

4.1業(yè)主方向施工方支付的工程費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時，業(yè)主方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)比例的工程款項。

4.3監(jiān)理方的監(jiān)理費用由業(yè)主方承擔(dān)，具體費用及支付方式見附件二。

第三部分：乙方的權(quán)益保障

第五條乙方權(quán)利

5.1施工方有權(quán)要求業(yè)主方按照約定支付工程款項。

5.2施工方有權(quán)在工程變更時，與業(yè)主方協(xié)商確定變更部分的工程量和費用。

第六條乙方利益保障

6.1業(yè)主方應(yīng)確保施工方的合法權(quán)益，不得無故拖延支付工程款項。

6.2監(jiān)理方應(yīng)公正對待施工方，不得無故發(fā)出影響施工進(jìn)度的不合理整改指令。

第四部分：甲方的違約及限制條款

第七條違約責(zé)任

7.1若業(yè)主方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付賠償金。

7.2業(yè)主方不得無故干涉施工方的正常施工秩序，不得強(qiáng)制要求施工方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝。

第八條限制條款

8.1業(yè)主方不得在合同期內(nèi)，未經(jīng)施工方同意，將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

8.2業(yè)主方應(yīng)保證提供的施工圖紙、資料等準(zhǔn)確無誤，因業(yè)主方原因?qū)е碌墓こ套兏瑯I(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五部分：第三方監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)益

第九條丙方職責(zé)

9.1監(jiān)理方應(yīng)確保施工方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障工程質(zhì)量。

9.2監(jiān)理方應(yīng)對施工過程中的重要節(jié)點進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

第十條丙方權(quán)益

10.1監(jiān)理方有權(quán)獲得業(yè)主方支付的監(jiān)理費用。

10.2監(jiān)理方有權(quán)對施工方的施工資料進(jìn)行審查，確保施工合規(guī)。

第六部分：合同解除與終止

第十一條合同解除與終止

11.1在合同期內(nèi)，如業(yè)主方嚴(yán)重違約，施工方有權(quán)解除合同。

11.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第七部分：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障施工方在工程建筑施工過程中的合法權(quán)益，確保施工方的利益得到充分保障。

12.2通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及強(qiáng)化監(jiān)理方的監(jiān)管職責(zé)，促進(jìn)工程建筑施工的順利進(jìn)行，實現(xiàn)乙方利益的