物業(yè)設(shè)備維修合同模板

物業(yè)設(shè)備維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)設(shè)備維修合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)方”）：

鑒于委托方擁有物業(yè)設(shè)備維修的需求，服務(wù)方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)設(shè)備維修事宜達(dá)成以下合同條款：

一、維修項(xiàng)目

1.1本合同項(xiàng)下的維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)備日常維修；

（2）物業(yè)設(shè)備定期保養(yǎng)；

（3）物業(yè)設(shè)備緊急搶修；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的維修項(xiàng)目。

1.2委托方應(yīng)向服務(wù)方提供維修項(xiàng)目的具體清單，服務(wù)方根據(jù)清單進(jìn)行維修。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

三、維修費(fèi)用

3.1雙方根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定維修費(fèi)用。

3.2服務(wù)方應(yīng)在維修完成后向委托方提交維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單，委托方審核確認(rèn)后支付。

3.3委托方應(yīng)在收到維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和維修規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

4.2維修完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如驗(yàn)收不合格，服務(wù)方應(yīng)按照委托方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、售后服務(wù)

5.1服務(wù)方對(duì)維修項(xiàng)目提供____個(gè)月的質(zhì)保期。

5.2質(zhì)保期內(nèi)，因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)備故障，服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。

5.3質(zhì)保期外，服務(wù)方提供有償維修服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2因委托方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目延期、中斷或取消，委托方應(yīng)支付給服務(wù)方相應(yīng)的違約金。

6.3因服務(wù)方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目未按約定完成或維修質(zhì)量不合格，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）維修項(xiàng)目清單；

（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于委托方擁有物業(yè)設(shè)備維修的需求，服務(wù)方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，且第三方在物業(yè)設(shè)備維修領(lǐng)域具有監(jiān)督、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)技能，為保障甲方權(quán)益，提高維修服務(wù)質(zhì)量，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為本合同的第三方主體，其主要職責(zé)是對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供維修進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)維修質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)。

1.3丙方應(yīng)在維修驗(yàn)收合格后，向甲方出具維修評(píng)估報(bào)告，作為甲方支付維修費(fèi)用的依據(jù)。

1.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的態(tài)度，對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出并協(xié)助解決。

二、甲方的權(quán)益條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否支付維修費(fèi)用。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修項(xiàng)目，并有權(quán)要求丙方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供維修項(xiàng)目的保修服務(wù)。

2.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)其在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修項(xiàng)目，如未按約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

3.2乙方不得擅自變更維修項(xiàng)目、延長(zhǎng)維修期限或提高維修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在維修過(guò)程中，如發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修過(guò)程中不侵犯甲方及其他方的合法權(quán)益。

四、維修費(fèi)用及支付

4.1維修費(fèi)用由甲方按照丙方出具的評(píng)估報(bào)告向乙方支付。

4.2甲方應(yīng)在收到丙方的評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。

4.3乙方不得向丙方索取額外費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，并支付違約金。

五、第三方介入的意義和目的

5.1引入第三方，旨在保障甲方權(quán)益，確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2第三方的介入，有助于提高維修服務(wù)的透明度，降低甲乙雙方在維修過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

5.3通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)評(píng)估，甲方可以更加客觀、公正地了解維修項(xiàng)目的實(shí)際情況，為后續(xù)決策提供依據(jù)。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在物業(yè)設(shè)備維修過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

6.2甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于提高乙方和丙方的責(zé)任意識(shí)，促進(jìn)維修服務(wù)質(zhì)量的提升。

6.3甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)維修項(xiàng)目的有效控制，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，保障物業(yè)設(shè)備的正常運(yùn)行。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主方擁有建筑維修及改造的需求，施工方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，且監(jiān)理方在建筑工程監(jiān)理領(lǐng)域具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)和監(jiān)督經(jīng)驗(yàn)，為保障施工方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.1監(jiān)理方作為本合同的第三方主體，其主要職責(zé)是對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的施工方案、材料選擇、工程進(jìn)度等進(jìn)行審查，并提出專(zhuān)業(yè)建議。

1.3監(jiān)理方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向業(yè)主方和施工方出具監(jiān)理報(bào)告，作為施工方獲取工程款項(xiàng)的依據(jù)。

1.4監(jiān)理方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的態(tài)度，對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出，并協(xié)助解決。

二、乙方的權(quán)益條款

2.1施工方有權(quán)依據(jù)監(jiān)理方的監(jiān)理報(bào)告，要求業(yè)主方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

2.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方在施工過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，確保工程順利進(jìn)行。

2.3施工方有權(quán)在合同規(guī)定的工期內(nèi)，要求業(yè)主方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

2.4施工方有權(quán)要求業(yè)主方和監(jiān)理方對(duì)其商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密。

三、甲方的違約及限制條款

3.1業(yè)主方應(yīng)按合同約定及時(shí)向施工方支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。

3.2業(yè)主方不得無(wú)故干涉施工方的正常施工，不得擅自變更施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用。

3.3業(yè)主方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，如因場(chǎng)地問(wèn)題導(dǎo)致工程延期或損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4業(yè)主方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不侵犯施工方及其他方的合法權(quán)益。

四、工程費(fèi)用及支付

4.1工程費(fèi)用由業(yè)主方按照監(jiān)理方的監(jiān)理報(bào)告向施工方支付。

4.2業(yè)主方應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。

4.3施工方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，要求業(yè)主方分期支付工程款項(xiàng)。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障施工方在工程實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

5.2乙方為主導(dǎo)的合同模式，有助于提高施工方的積極性和責(zé)任感，促進(jìn)工程質(zhì)量的提升。

5.3乙方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的有效控制，減少工程風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1在本合同中，甲方的角色由主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)楹献?，旨在?qiáng)調(diào)三方平等合作，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

6.2弱化甲方為主導(dǎo)，有助于構(gòu)建和諧的合作關(guān)系，減少甲方對(duì)施工方的過(guò)度干涉，提高