買房正規(guī)合同模板

買房正規(guī)合同模板合同編號：[在此處填寫合同編號]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[在此處填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

[在此處填寫賣方全名]

[在此處填寫賣方地址]

買方：

[在此處填寫買方全名]

[在此處填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[在此處填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[在此處填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[在此處填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[在此處填寫證號]。

1.2該房屋的建筑面積為[在此處填寫建筑面積]平方米，房屋使用面積為[在此處填寫使用面積]。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[在此處填寫金額]元（以下簡稱“房價款”）購買該房屋。

2.2房價款支付方式如下：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[在此處填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[在此處填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應(yīng)于[在此處填寫日期]前，向賣方支付剩余房價款人民幣[在此處填寫金額]元。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[在此處填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[在此處填寫方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2買方自購買該房屋之日起，享有該房屋的居住權(quán)和使用權(quán)。

4.3買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理的義務(wù)。

4.4房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價款。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房價款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

[在此處注明附件名稱，如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)費等相關(guān)文件]

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[在此處填寫合同編號]

房屋買賣及居間服務(wù)合同

本合同由以下三方于[在此處填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[在此處填寫甲方全名]

[在此處填寫甲方地址]

乙方：

[在此處填寫乙方全名，即賣方]

[在此處填寫乙方地址]

丙方：

[在此處填寫丙方全名，即居間方]

[在此處填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買乙方位于[在此處填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意出售該房屋給甲方；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[在此處填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[在此處填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[在此處填寫證號]。

1.2該房屋的建筑面積為[在此處填寫建筑面積]平方米，房屋使用面積為[在此處填寫使用面積]。

第二條居間服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方作為居間方，應(yīng)提供包括但不限于信息發(fā)布、推廣、看房安排、價款監(jiān)管、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.3丙方收取甲方支付的居間服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為房價款的[在此處填寫比例]%。

第三條房屋價格及支付

3.1甲方同意以人民幣[在此處填寫金額]元購買該房屋。

3.2房價款支付方式及時間按照本合同附件《房價款支付協(xié)議》執(zhí)行。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[在此處填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2過戶費用由甲方承擔(dān)，但丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方所有權(quán)的情形。

5.2乙方承諾自合同簽訂之日起，該房屋將繼續(xù)保持現(xiàn)狀，不得進(jìn)行重大改造或損害。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價款。

第六條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成房屋的購買及過戶手續(xù)。

6.2乙方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第七條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)信息的真實性。

7.2丙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房價款支付協(xié)議》

2.房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件

3.丙方提供的房屋狀況報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的信息咨詢、價格談判、交易監(jiān)管等服務(wù)，降低了甲乙雙方因信息不對稱而可能遭受的風(fēng)險。丙方的介入，也使得房屋買賣過程更加規(guī)范，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的購買方，其利益應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶畲蠡谋Ｗo(hù)。通過本合同，甲方能夠確保其在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分的保障，包括但不限于房屋的真實性、交付時間、價款支付等方面。同時，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任，甲方能夠在交易過程中擁有更多的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[在此處填寫合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓及居間服務(wù)合同

本合同由以下三方于[在此處填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[在此處填寫甲方全名]

[在此處填寫甲方地址]

乙方：

[在此處填寫乙方全名，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓方]

[在此處填寫乙方地址]

丙方：

[在此處填寫丙方全名，即居間方]

[在此處填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買乙方持有的[在此處填寫公司名稱]公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)；乙方愿意將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1乙方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為[在此處填寫股權(quán)比例]%。

1.2目標(biāo)公司位于[在此處填寫公司地址]，注冊資本為[在此處填寫注冊資本]萬元，經(jīng)營范圍為[在此處填寫經(jīng)營范圍]。

第二條居間服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方作為居間方，應(yīng)提供包括但不限于信息發(fā)布、推廣、談判安排、價款監(jiān)管、協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.3丙方收取甲方支付的居間服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的[在此處填寫比例]%。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付

3.1甲方同意以人民幣[在此處填寫金額]元購買乙方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付方式及時間按照本合同附件《股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付協(xié)議》執(zhí)行。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[在此處填寫天數(shù)]日內(nèi)，將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

4.2過戶費用由甲方承擔(dān)，但丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方承諾購買乙方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的目的僅為投資或經(jīng)營目標(biāo)公司，不得用于任何違法活動。

5.2甲方承諾自合同簽訂之日起，將全力支持目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，并努力提升目標(biāo)公司的業(yè)績。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對目標(biāo)公司進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或采取相應(yīng)措施。

第六條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，購買乙方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并支付相應(yīng)的價款。

6.2甲方如未能按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第七條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)信息的真實性。

7.2丙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付協(xié)議》

2.目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、章程等相關(guān)文件

3.丙方提供的目標(biāo)公司狀況報告

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的信息咨詢、價格談判、交易監(jiān)管等服務(wù)，降低了甲乙雙方因信息不對稱而可能遭受的風(fēng)險。丙方的介入，也使得股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程更加規(guī)范，有助于維護(hù)股權(quán)交易市場的秩序。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，其利益應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶畲?/p>