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文檔簡介

房子代賣合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[代售合同編號(hào)]

房子代賣合同模板

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂:

賣方:

[賣方姓名]

[賣方聯(lián)系地址]

[賣方聯(lián)系電話]

買方:

[買方姓名]

[買方聯(lián)系地址]

[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并希望將該房屋委托給買方進(jìn)行代售;買方愿意接受賣方的委托,并按照雙方約定的條件代售該房屋。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。

第二條代售價(jià)格及支付方式

2.1買方代售該房屋的價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。

2.2買方應(yīng)在[支付日期]前,將代售房價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條代售期限

3.1本合同的代售期限為[期限]個(gè)月,自[開始日期]至[結(jié)束日期]。

3.2如果買方在代售期限內(nèi)未能找到合適的買家,本合同自動(dòng)終止。

第四條買方的權(quán)利和義務(wù)

4.1買方應(yīng)全力以赴,以不低于雙方約定的價(jià)格代售該房屋。

4.2買方應(yīng)在代售期限內(nèi),定期向賣方報(bào)告代售進(jìn)展情況。

4.3買方應(yīng)在代售成功后,及時(shí)與賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條賣方的權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證對該房屋擁有合法所有權(quán),并確保房屋不存在任何法律糾紛。

5.2賣方應(yīng)在代售成功后,配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3賣方應(yīng)在代售期限內(nèi),不得以任何理由要求提高代售價(jià)格。

第六條違約責(zé)任

6.1如果任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未能在代售期限內(nèi)成功代售該房屋的,應(yīng)退還已收取的代售服務(wù)費(fèi)。

6.3賣方在代售期限內(nèi)要求提高代售價(jià)格的,應(yīng)支付違約金[金額]元。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

特此說明,本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

賣方(蓋章):買方(蓋章):

代表(簽名):代表(簽名):

簽訂日期:[簽訂日期]

附件:

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】:__________

房子代賣合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:

甲方:

[甲方姓名]

[甲方聯(lián)系地址]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方:

[乙方姓名]

[乙方聯(lián)系地址]

[乙方聯(lián)系電話]

丙方:

[丙方公司名稱]

[丙方聯(lián)系地址]

[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行代售;乙方愿意接受甲方的委托,并按照雙方約定的條件代售該房屋。同時(shí),丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu),愿意提供專業(yè)的銷售服務(wù),以協(xié)助乙方更好地完成房屋的代售工作。為了明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。

第二條代售價(jià)格及支付方式

2.1乙方代售該房屋的價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。

2.2乙方應(yīng)在[支付日期]前,將代售房價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條代售期限

3.1本合同的代售期限為[期限]個(gè)月,自[開始日期]至[結(jié)束日期]。

3.2如果乙方在代售期限內(nèi)未能找到合適的買家,本合同自動(dòng)終止。

第四條乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)全力以赴,以不低于雙方約定的價(jià)格代售該房屋。

4.2乙方應(yīng)在代售期限內(nèi),定期向甲方報(bào)告代售進(jìn)展情況。

4.3乙方應(yīng)與丙方合作,共同開展銷售活動(dòng),并接受丙方的銷售策略和建議。

4.4丙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售服務(wù),包括市場調(diào)研、廣告推廣、客戶接待等,以確保房屋的快速銷售。

4.5丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供銷售報(bào)告,并按照雙方的要求調(diào)整銷售策略。

第五條甲方和丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法所有權(quán),并確保房屋不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在代售成功后,配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在代售期限內(nèi),不得以任何理由要求提高代售價(jià)格。

5.4丙方應(yīng)確保其提供的銷售服務(wù)符合法律法規(guī)的要求,并遵守職業(yè)道德。

第六條違約責(zé)任

6.1如果任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未能在代售期限內(nèi)成功代售該房屋的,應(yīng)退還已收取的代售服務(wù)費(fèi)。

6.3甲方在代售期限內(nèi)要求提高代售價(jià)格的,應(yīng)支付違約金[金額]元。

6.4丙方未按照約定提供專業(yè)銷售服務(wù)或未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有對房屋的最終決策權(quán),包括售價(jià)的調(diào)整、買家的選擇等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告,并對銷售策略進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

7.3甲方在代售成功后,有權(quán)要求乙方和丙方提供完整的銷售記錄和財(cái)務(wù)報(bào)告。

第八條丙方的限制和違約條款

8.1丙方不得未經(jīng)甲方同意,將房屋銷售給指定以外的買家。

8.2丙方不得擅自調(diào)整房屋的銷售價(jià)格,除非得到甲方的書面同意。

8.3丙方在代售過程中出現(xiàn)違約行為的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方作為房屋的所有權(quán)人,通過本合同委托乙方和丙方進(jìn)行房屋的代售工作。甲方享有對房屋的最終決策權(quán),并有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告,并對銷售策略進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。同時(shí),甲方在代售成功后,有權(quán)要求乙方和丙方提供完整的銷售記錄和財(cái)務(wù)報(bào)告。通過這些權(quán)益保障條款,甲方能夠確保自己的利益得到充分保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

乙方作為代售方,承擔(dān)著將房屋成功代售的責(zé)任。乙方應(yīng)全力以赴,以不低于雙方約定的價(jià)格代售該房屋,并定期向甲方報(bào)告代售進(jìn)展情況。同時(shí),乙方應(yīng)與丙方合作,共同開展銷售活動(dòng),并接受丙方的銷售策略和建議。

丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu),承擔(dān)著提供專業(yè)銷售服務(wù)的責(zé)任。丙方應(yīng)確保其提供的銷售服務(wù)符合法律法規(guī)的要求,并遵守職業(yè)道德。丙方不得未經(jīng)甲方同意,將房屋銷售給指定以外的買家,不得擅自調(diào)整房屋的銷售價(jià)格,除非得到甲方的書面同意。如果丙方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】:__________

房子代賣合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:

甲方:

[甲方姓名]

[甲方聯(lián)系地址]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方:

[乙方姓名]

[乙方聯(lián)系地址]

[乙方聯(lián)系電話]

丙方:

[丙方公司名稱]

[丙方聯(lián)系地址]

[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行代售;乙方愿意接受甲方的委托,并按照雙方約定的條件代售該房屋。同時(shí),丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu),愿意提供專業(yè)的銷售服務(wù),以協(xié)助乙方更好地完成房屋的代售工作。為了明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。

第二條代售價(jià)格及支付方式

2.1乙方代售該房屋的價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。

2.2乙方應(yīng)在[支付日期]前,將代售房價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條代售期限

3.1本合同的代售期限為[期限]個(gè)月,自[開始日期]至[結(jié)束日期]。

3.2如果乙方在代售期限內(nèi)未能找到合適的買家,本合同自動(dòng)終止。

第四條乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)全力以赴,以不低于雙方約定的價(jià)格代售該房屋。

4.2乙方應(yīng)在代售期限內(nèi),定期向甲方報(bào)告代售進(jìn)展情況。

4.3乙方應(yīng)與丙方合作,共同開展銷售活動(dòng),并接受丙方的銷售策略和建議。

4.4丙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售服務(wù),包括市場調(diào)研、廣告推廣、客戶接待等,以確保房屋的快速銷售。

4.5丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供銷售報(bào)告,并按照雙方的要求調(diào)整銷售策略。

第五條甲方和丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法所有權(quán),并確保房屋不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在代售成功后,配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在代售期限內(nèi),不得以任何理由要求提高代售價(jià)格。

5.4丙方應(yīng)確保其提供的銷售服務(wù)符合法律法規(guī)的要求,并遵守職業(yè)道德。

第六條違約責(zé)任

6.1如果任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未能在代售期限內(nèi)成功代售該房屋的,應(yīng)退還已收取的代售服務(wù)費(fèi)。

6.3甲方在代售期限內(nèi)要求提高代售價(jià)格的,應(yīng)支付違約金[金額]元。

6.4丙方未按照約定提供專業(yè)銷售服務(wù)或未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有對房屋的銷售策略和價(jià)格的最終決策權(quán),除非甲方明確表示不同意。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料和文件,以便進(jìn)行銷售活動(dòng)。

7.3乙方在代售成功后,有權(quán)要求甲方支付約定的代售服務(wù)費(fèi)和傭金。

7.4乙方在代售過程中,有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售進(jìn)展調(diào)整銷售策略和價(jià)格。

第八條甲方的限制和違約條款

8.1甲方不得未經(jīng)乙方同意,將房屋銷售給指定以外的買家。

8.2甲方不得擅自調(diào)整房屋的銷售價(jià)格,除非得到乙方的書面同意。

8.3甲方應(yīng)在代售期限內(nèi),配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

8.4如果甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元,并賠償因此造成的損失。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

乙方作為房屋的代售方,通過本合同接受甲方的委托,并享有對房屋的銷售策略和價(jià)格的最終決策權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料和文件,以便進(jìn)行銷售活動(dòng)。在代售成功后,乙方有權(quán)要求甲方支付約定的代

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