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文檔簡介
公寓租給名宿合同模板合同編號(hào):_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下公寓出租給乙方用于經(jīng)營民宿事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條公寓基本情況
1.1甲方出租的公寓位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,具備出租條件。
1.2公寓面積為_______平方米,共有_______間客房。
第二條租期及租金
2.1本合同租期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金支付方式為_______(預(yù)付/現(xiàn)付/季付/年付),乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
第三條經(jīng)營范圍及要求
3.1乙方按照甲方提供的公寓經(jīng)營民宿,經(jīng)營范圍為_______(具體經(jīng)營范圍)。
3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營,確保服務(wù)質(zhì)量。
3.3乙方在經(jīng)營過程中,不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付公寓給乙方使用。
4.2甲方應(yīng)保證公寓的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù),提供必要的經(jīng)營便利。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金,遵守合同約定的經(jīng)營范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
5.2乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中,妥善保管甲方財(cái)產(chǎn),不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
5.3乙方應(yīng)在合同到期后,按照甲方要求遷出公寓,并按照約定辦理房屋交還手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。
6.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,甲方有權(quán)解除合同。
6.3甲方未按約定時(shí)間交付公寓的,應(yīng)支付違約金,乙方有權(quán)解除合同。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、公寓現(xiàn)狀照片等。
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方服務(wù)提供商):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下公寓出租給乙方用于經(jīng)營民宿,丙方作為第三方服務(wù)提供商為乙方提供管理與服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條公寓基本情況
1.1甲方出租的公寓位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,具備出租條件。
1.2公寓面積為_______平方米,共有_______間客房。
第二條第三方服務(wù)提供商的基本情況
2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,具備專業(yè)的水電維修、客房清潔、安全保障等服務(wù)能力。
2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保障乙方的正常經(jīng)營和甲方的權(quán)益。
第三條租期及租金
3.1本合同租期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為_______(預(yù)付/現(xiàn)付/季付/年付),乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證公寓的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù),提供必要的經(jīng)營便利。
4.3甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),但有權(quán)要求乙方按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金,遵守合同約定的經(jīng)營范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
5.2乙方應(yīng)接受丙方提供的服務(wù),并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。
5.3乙方應(yīng)在合同到期后,按照甲方要求遷出公寓,并按照約定辦理房屋交還手續(xù)。
第六條丙方權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù),確保乙方的正常經(jīng)營。
6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保障甲乙雙方的權(quán)益。
6.3丙方在服務(wù)過程中,不得損害甲乙雙方的權(quán)益,不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙丙三方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。
7.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,甲方有權(quán)解除合同。
7.3丙方未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。
第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款
8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定經(jīng)營。
8.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營狀況的詳細(xì)報(bào)告。
8.3甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),但有權(quán)要求乙方按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。
第九條乙方限制條款
9.1乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施,不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。
9.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變經(jīng)營范圍。
第十條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條第三方介入的意義和目的
第三方丙方的介入,旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù),確保乙方能夠更好地經(jīng)營民宿,同時(shí)也保障甲方的權(quán)益。丙方的介入能夠使得甲方從繁瑣的管理工作中解脫出來,專注于其他的業(yè)務(wù),提高甲方的效益。
第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在此合同中具有主導(dǎo)地位,其目的是確保自己的權(quán)益得到充分的保障,同時(shí)通過丙方的介入,甲方能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn),確保房屋得到良好的管理和維護(hù),從而實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方服務(wù)提供商):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下公寓出租給乙方用于經(jīng)營民宿,丙方作為第三方服務(wù)提供商為乙方提供管理與服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條公寓基本情況
1.1甲方出租的公寓位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,具備出租條件。
1.2公寓面積為_______平方米,共有_______間客房。
第二條第三方服務(wù)提供商的基本情況
2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,具備專業(yè)的水電維修、客房清潔、安全保障等服務(wù)能力。
2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保障乙方的正常經(jīng)營和甲方的權(quán)益。
第三條租期及租金
3.1本合同租期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為_______(預(yù)付/現(xiàn)付/季付/年付),乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
第四條乙方權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金,遵守合同約定的經(jīng)營范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
4.2乙方應(yīng)接受丙方提供的服務(wù),并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。
4.3乙方應(yīng)在合同到期后,按照甲方要求遷出公寓,并按照約定辦理房屋交還手續(xù)。
第五條丙方權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù),確保乙方的正常經(jīng)營。
5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保障甲乙雙方的權(quán)益。
5.3丙方在服務(wù)過程中,不得損害甲乙雙方的權(quán)益,不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),不得擅自提高租金。
6.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證公寓的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù),提供必要的經(jīng)營便利。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款
8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供公寓。
8.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。
8.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)正常經(jīng)營民宿,不受甲方不合理干涉。
第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租方和經(jīng)營方,在此合同中具有主導(dǎo)地位,其目的是確保自己的權(quán)益得到充分的保障,同時(shí)通過丙方的介入,乙方能夠更好地控制經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),確保經(jīng)營的順利進(jìn)行,從而實(shí)現(xiàn)乙方利益的最大化。
第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在此合同中,甲方的主導(dǎo)地位相
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