老廠房改造設(shè)計(jì)合作協(xié)議

老廠房改造設(shè)計(jì)合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合作宗旨與目標(biāo)1.3法律適用與爭(zhēng)議解決第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)2.3合作期限第三章改造設(shè)計(jì)范圍與要求3.1改造設(shè)計(jì)范圍3.2改造設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)文件提交第四章設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間第五章項(xiàng)目執(zhí)行與溝通5.1項(xiàng)目執(zhí)行流程5.2溝通機(jī)制5.3設(shè)計(jì)變更處理第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款第七章違約責(zé)任7.1合作雙方的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果處理第九章終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一章附則11.1合同的生效、修改與解除11.2合同的附件11.3合同的份數(shù)與保管第十二章合作雙方簽字蓋章第十三章合同生效條件13.1合同生效的前提條件13.2合同生效的時(shí)間第十四章其他約定14.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)14.2未盡事宜的處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（老廠房所有者）與乙方（設(shè)計(jì)公司）就老廠房改造設(shè)計(jì)事項(xiàng)達(dá)成的合作協(xié)議。1.1.2本合同所述老廠房指的是位于________的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3本合同所述改造設(shè)計(jì)指的是對(duì)老廠房進(jìn)行重新規(guī)劃、設(shè)計(jì)，以實(shí)現(xiàn)新的使用功能和外觀形象。1.2合作宗旨與目標(biāo)1.2.1甲乙雙方的宗旨是通過合作，將老廠房改造成為具有________功能的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2.2甲乙雙方的目標(biāo)是提升老廠房的區(qū)域價(jià)值，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并保留老廠房的歷史文脈。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造設(shè)計(jì)工作。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.2合作雙方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)提供老廠房的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的現(xiàn)狀、歷史背景、使用需求等。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成改造設(shè)計(jì)的方案制定、修改和完善。2.3合作期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為________年。2.3.2雙方應(yīng)在合同到期前________個(gè)月進(jìn)行續(xù)約談判。第三章改造設(shè)計(jì)范圍與要求3.1改造設(shè)計(jì)范圍3.1.1乙方應(yīng)對(duì)老廠房的建筑外觀、內(nèi)部空間、功能布局等進(jìn)行全面改造設(shè)計(jì)。3.1.2乙方應(yīng)考慮老廠房的歷史價(jià)值，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)舊建筑的可持續(xù)發(fā)展。3.2改造設(shè)計(jì)要求3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定合理的改造設(shè)計(jì)方案。3.2.2乙方應(yīng)保證改造設(shè)計(jì)方案的安全性、實(shí)用性和美觀性。3.3設(shè)計(jì)文件提交3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交改造設(shè)計(jì)方案及其相關(guān)文件。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫：__________________________元整）。4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付不包括乙方在改造設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1甲方分期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體支付方式為：________。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件后________日內(nèi)支付第一筆設(shè)計(jì)費(fèi)用。第五章項(xiàng)目執(zhí)行與溝通5.1項(xiàng)目執(zhí)行流程5.1.1雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的執(zhí)行和協(xié)調(diào)。5.1.2項(xiàng)目組應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)。5.2溝通機(jī)制5.2.1雙方應(yīng)保持定期的溝通，解決項(xiàng)目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。5.2.2重大問題應(yīng)立即通知對(duì)方，并在________小時(shí)內(nèi)共同協(xié)商解決。5.3設(shè)計(jì)變更處理5.3.1如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等事項(xiàng)。5.3.2設(shè)計(jì)變更不得影響老廠房的歷史文脈和原有結(jié)構(gòu)。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1乙方完成的改造設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露改造設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件。6.2保密條款6.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。6.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。8.2不可抗力后果處理8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔(dān)合同無法履行或部分履行的責(zé)任。第九章終止與解除9.1合同終止條件9.1.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。9.1.2合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動(dòng)終止。9.2合同解除程序9.2.1終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明終止理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于設(shè)計(jì)資料的歸檔、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理等。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可尋求第三方調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2.2任何一方不得將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一章附則11.1合同的生效、修改與解除11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方書面同意，并注明日期。11.2合同的附件11.2.1本合同附件包括雙方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)要求、費(fèi)用明細(xì)等。11.2.2附件與合同具有同等法律效力。11.3合同的份數(shù)與保管11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十二章合作雙方簽字蓋章第十三章合同生效條件13.1合同生效的前提條件13.1.1甲方應(yīng)完成所有內(nèi)部審批程序，并向乙方提供相應(yīng)的審批文件。13.1.2乙方應(yīng)確保其具備履行合同所需的技術(shù)、人力和物力資源。13.2合同生效的時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章其他約定14.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方同意本合同外的其他事項(xiàng)，應(yīng)通過書面協(xié)議形式補(bǔ)充。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2未盡事宜的處理14.2.1若本合同中未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則協(xié)商處理。14.2.2如雙方對(duì)未盡事宜有爭(zhēng)議，應(yīng)依照本合同第十章的爭(zhēng)議解決方式處理。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定設(shè)計(jì)師甲方有權(quán)指定乙方的設(shè)計(jì)師為其提供服務(wù)。若甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)師不滿意，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)計(jì)師。1.2設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，以確保設(shè)計(jì)工作按計(jì)劃進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)提出調(diào)整建議。1.3設(shè)計(jì)變更審批甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的變更有權(quán)審批。若甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提交變更方案供甲方審批。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案。1.4設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)成果，并確保設(shè)計(jì)成果符合甲方的需求。1.5甲方提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)所需資料。若甲方提供的資料不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提交符合功能、美觀、安全等要求的設(shè)計(jì)方案。乙方有權(quán)提出專業(yè)建議，但最終決策權(quán)在甲方。2.2設(shè)計(jì)師資質(zhì)乙方應(yīng)確保其設(shè)計(jì)師具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)。乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)計(jì)師的資質(zhì)證明，并在必要時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)師的更換。2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算乙方完成設(shè)計(jì)工作后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。2.4設(shè)計(jì)保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的秘密信息。2.5設(shè)計(jì)侵權(quán)責(zé)任若乙方設(shè)計(jì)方案侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受侵權(quán)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在處理甲乙雙方爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)作出公正的判斷和決策。甲乙雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行第三方中介的決策。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方中介不得向第三方披露相關(guān)信息。3.5第三方中介的免責(zé)條款若第三方中介在履行合同過程中，因不可抗力或其他不屬于其控制范圍的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.老廠房現(xiàn)狀資料2.改造設(shè)計(jì)要求與功能規(guī)劃3.設(shè)計(jì)方案草圖與效果圖4.設(shè)計(jì)方案深化與施工圖5.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明9.保密協(xié)議10.第三方中介介紹與資質(zhì)證明11.設(shè)計(jì)師資質(zhì)證明12.合同履行過程中的溝通記錄13.設(shè)計(jì)變更記錄14.付款憑證與收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用b.提供不真實(shí)、不完整的資料導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作受阻c.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果b.設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求或存在質(zhì)量問題c.未保持設(shè)計(jì)方案的保密性d.未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系b.未能按約定時(shí)間提出決策或處理結(jié)果c.未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密d.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力a.不可預(yù)見b.不可避免c.不能克服的客觀情況2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)a.著作權(quán)b.專利權(quán)c.商標(biāo)權(quán)d.設(shè)計(jì)權(quán)3.違約行為a.未履行合同約定的義務(wù)b.未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或效果c.未遵守合同條款導(dǎo)致的損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤a.solution:定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)計(jì)劃2.設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)a.solution:甲乙雙方共同參與設(shè)計(jì)方案的審查，及時(shí)提出修改意見3.設(shè)計(jì)費(fèi)用爭(zhēng)議a.solution:參照合同約定的費(fèi)用明細(xì)表進(jìn)行