景區(qū)開發(fā)居間協(xié)議模板

景區(qū)開發(fā)居間協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制第三章景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的描述3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目地點(diǎn)與范圍第四章居間報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算方式4.2報(bào)酬的支付時(shí)間與方式4.3報(bào)酬的扣除與退還第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3居間方的責(zé)任第六章委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)6.3委托方的責(zé)任第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的例外第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九章違約責(zé)任9.1違約的定義與處理9.2違約賠償?shù)呢?zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充第十二章合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的后果第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)與保管第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定或按相關(guān)法律法規(guī)解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自然終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的景區(qū)開發(fā)合作伙伴。2.1.2乙方應(yīng)提供與景區(qū)開發(fā)相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策咨詢等服務(wù)。2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1乙方不得利用本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)從事違法或損害甲方利益的活動(dòng)。2.3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三章景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的描述3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱為：____________________。3.1.2項(xiàng)目性質(zhì)為：____________________。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1甲方的目標(biāo)是在合作期限內(nèi)完成景區(qū)的開發(fā)建設(shè)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，提供必要的支持和幫助。3.3項(xiàng)目地點(diǎn)與范圍3.3.1項(xiàng)目地點(diǎn)為：____________________。3.3.2項(xiàng)目范圍包括：____________________。第四章居間報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算方式4.1.1乙方的報(bào)酬為：____________________。4.1.2報(bào)酬的計(jì)算方式為：____________________。4.2報(bào)酬的支付時(shí)間與方式4.2.1甲方應(yīng)在：____________________支付報(bào)酬。4.2.2報(bào)酬支付方式為：____________________。4.3報(bào)酬的扣除與退還4.3.1若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部報(bào)酬。4.3.2若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬。第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供與居間服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。5.1.2乙方有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬。5.2居間方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3居間方的責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對(duì)因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)其居間服務(wù)的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。第六章委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定提供居間服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方披露與居間服務(wù)相關(guān)的信息和資料。6.2委托方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。6.2.2甲方應(yīng)按約定支付乙方的報(bào)酬。6.3委托方的責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)對(duì)因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2甲方應(yīng)對(duì)其提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第七章保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息是指在本合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息和資料。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。7.3第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決法院。第九章違約責(zé)任9.1違約的定義與處理9.1.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2違約賠償?shù)呢?zé)任9.2.1違約方應(yīng)按照對(duì)方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的處理10.2.1遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。10.2.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的責(zé)任。第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.1.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2修改后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)的內(nèi)容。11.2合同的補(bǔ)充11.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的解除12.1合同解除的條件12.1.1在履行合同過程中，任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然解除。12.2合同解除的后果12.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.2.2合同解除不影響雙方的違約責(zé)任。第十三章附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的份數(shù)與保管13.2.1本合同的份數(shù)與保管按照雙方約定辦理。第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)占權(quán)甲方在本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期間及終止后一年內(nèi)，享有獨(dú)家與第三方進(jìn)行景區(qū)開發(fā)合作的機(jī)會(huì)。乙方不得直接或間接與第三方進(jìn)行與景區(qū)開發(fā)相關(guān)的合作。1.2甲方項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、投資決策、合作伙伴選擇等。乙方應(yīng)遵循甲方的決策，并協(xié)助甲方實(shí)施。1.3甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行期間，有權(quán)書面通知乙方提前終止本合同。提前終止合同的，甲方應(yīng)支付給乙方合理的終止費(fèi)用，作為乙方因終止合同而產(chǎn)生的損失補(bǔ)償。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方獨(dú)占權(quán)乙方在本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期間及終止后一年內(nèi)，享有獨(dú)家與第三方進(jìn)行景區(qū)開發(fā)合作的機(jī)會(huì)。甲方不得直接或間接與第三方進(jìn)行與景區(qū)開發(fā)相關(guān)的合作。2.2乙方項(xiàng)目決策權(quán)乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、投資決策、合作伙伴選擇等。甲方應(yīng)遵循乙方的決策，并協(xié)助乙方實(shí)施。2.3乙方提前終止權(quán)乙方在合同履行期間，有權(quán)書面通知甲方提前終止本合同。提前終止合同的，乙方應(yīng)支付給甲方合理的終止費(fèi)用，作為甲方因終止合同而產(chǎn)生的損失補(bǔ)償。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的指定甲方和乙方同意，本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)由雙方共同指定的第三方中介機(jī)構(gòu)提供。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得擅自更換中介機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介的費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的比例支付給第三方中介相應(yīng)的居間費(fèi)用。雙方應(yīng)在支付給中介費(fèi)用前，核實(shí)費(fèi)用的合理性。3.3第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的居間服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若因中介的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書2.景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告3.景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)間表4.景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目合作伙伴名單5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議樣本7.景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告9.景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目宣傳推廣方案10.景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)3.甲方未按約定提供必要信息和資料4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息5.乙方利用居間服務(wù)從事違法或損害甲方利益的活動(dòng)6.乙方未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方7.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬8.甲方未按約定提供項(xiàng)目決策權(quán)9.乙方未按約定遵守甲方項(xiàng)目決策10.甲方未按約定提供提前終止合同的權(quán)利三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方協(xié)助甲方尋找合適的景區(qū)開發(fā)合作伙伴，并提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的問題，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付。2.若乙方未按約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.如甲方未按約定提供必要信息和資料，乙方可以要求甲方提供，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。4.若乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。5.若乙方利用居間服務(wù)從事違法或損害甲方利益的活動(dòng)，甲方可以立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.如乙方未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)合同原狀。7.若甲方未按約定支付乙方報(bào)酬，甲方應(yīng)及時(shí)支付，以履行合同約定。8.若甲方未按約定提供項(xiàng)目決策權(quán)，甲方應(yīng)遵循乙方?jīng)Q策，并協(xié)助乙方實(shí)施。9.若乙方未按約定遵守甲方項(xiàng)目決策，乙方應(yīng)遵循甲方?jīng)Q策，并協(xié)助甲方實(shí)施。10.若甲方未按約定提供提前終止合同的權(quán)利，甲方應(yīng)支付給乙方合理的終止費(fèi)用，作為乙方因終止合同而產(chǎn)生的損