回建房屋置換協(xié)議書范文范本

回建房屋置換協(xié)議書范文范本

甲方（原房屋所有權(quán)人）：_________________________

地址：_________________________________________

身份證號(hào)碼：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

乙方（置換房屋所有權(quán)人）：_________________________

地址：_________________________________________

身份證號(hào)碼：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“原房屋”），乙方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”），雙方均同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行房屋置換。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1原房屋位于_________________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________________________。

1.2置換房屋位于_________________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________________________。

第二條置換條件

2.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行房屋置換。

2.2置換條件包括但不限于房屋的地理位置、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修狀況等。

2.3甲乙雙方應(yīng)保證各自房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

第三條置換價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，原房屋與置換房屋的置換價(jià)格為等值置換，即雙方無需支付額外的差價(jià)。

3.2如經(jīng)評(píng)估，原房屋與置換房屋存在價(jià)值差異，雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定差價(jià)支付方式。

3.3差價(jià)支付方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。

第四條房屋交付

4.1甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將各自房屋交付給對(duì)方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并簽署房屋交接單。

4.3房屋交付后，甲方應(yīng)將原房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方，乙方亦應(yīng)將置換房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬文件移交給甲方。

第五條權(quán)屬變更登記

5.1房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

5.2辦理權(quán)屬變更登記所需的費(fèi)用由雙方按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為置換房屋評(píng)估價(jià)值的______%。

6.2違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________