甲已雙方債務關系以房產(chǎn)為抵押物合同范本

甲已雙方債務關系以房產(chǎn)為抵押物合同范本為保障債務合同正常履行，甲乙雙方約定以房產(chǎn)為抵押物，簽單抵押擔保合同；本合同即是譽坤律師事務所提供的就甲方債務人以房產(chǎn)為抵押物時可用的合同范本。房地產(chǎn)抵押合同抵押人（甲方）：抵押權人（乙方）：鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了《》（下稱主合同）為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。本合同自簽訂之日起三十天內，由甲乙雙方共同到xx市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。第一條、本合同設定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)坐落所有權人建筑面積抵押面積房屋用途房屋結構房屋狀況備注：第二條、本合同擔保的主債權種類：，本合同擔保的主債權數(shù)額：小寫大寫。□債務履行期限□債權確定期間：年月日至年月日。第三條、甲乙雙方對抵押房地產(chǎn)的認定價值為人民幣。第四條、抵押房地產(chǎn)由甲方占有與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修義務，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產(chǎn)，或重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。第五條、抵押房地產(chǎn)的轉讓或再抵押按下列方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉讓、抵償?shù)谌絺鶆?、贈與或以其他方式處置。若甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉讓處置時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況。2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應告知新抵押權人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權不能超出余額部分。第六條、抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第種方式執(zhí)行；1、重新設定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù)；2、甲方以拆遷補償價款清償本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。第七條、另有約定如下：第八條、在本合同履行中發(fā)生爭議，按下列第種方式解決；1、自行協(xié)商解決；2、向人民法院起訴。第九條、本合同由甲乙雙方于年月日簽訂，自抵押登記之日起生效，登記機關留存一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：代理人：