2024年共有二手房屋買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年共有二手房屋買賣合同經(jīng)典版甲乙雙方在平等協(xié)商基礎(chǔ)上，為達成房屋交易，訂立如下協(xié)議：甲方，作為出售方，同意將依據(jù)拆遷補償所得的位于____小區(qū)____幢____室____單元，建筑面積為____平方的中套住宅，以及____幢____號____單元的自行車庫，面積為____平方，轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方確認(rèn)以____元的價格將上述分配房出售給乙方。乙方應(yīng)支付的總房款為____元，首付款為____元，剩余款項應(yīng)在____年____月____日之前一次性付清，逾期則甲方有權(quán)取消本協(xié)議，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在____小區(qū)集中辦理房產(chǎn)證時，甲方必須全力配合完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的一切手續(xù)。辦理房產(chǎn)證、土地證及過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟費用。甲方在____小區(qū)出售房屋后，無權(quán)在經(jīng)濟上干涉或向乙方收取額外費用。甲方房產(chǎn)證辦理完畢后，應(yīng)無條件協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證等證件的過戶，且不得向乙方收取費用。如____小區(qū)的房產(chǎn)證和土地證已辦理完成，甲方應(yīng)直接將證件過戶至乙方名下，但過戶過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。在____小區(qū)的房產(chǎn)證和土地證尚未辦理的情況下，甲方無權(quán)從乙方處收回已售房屋。乙方付清全部房款后，甲方需配合乙方清理并交付所有拆遷安置證件。乙方付清房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方，即視為合同生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的每一條款，任何一方違反協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣捌萬元整(8萬元)。本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，以此為憑。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年共有二手房屋買賣合同經(jīng)典版（二）賣方：______（以下簡稱甲方）身份證號：______買方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋基本情況1.甲方所售房屋所有權(quán)證號為____號，房屋土地使用權(quán)證號為____號；2.房屋位于____區(qū)____路（街）____號，結(jié)構(gòu)為_____；3.房屋建筑面積為____平方米；4.附屬設(shè)施包括：__________________________。第二條房屋價格及稅費1.雙方議定，房屋總價為（人民幣）____拾____萬____仟____佰元整（含附屬設(shè)施費用）；2.交易稅費由____方承擔(dān)。第三條付款方式（此處具體付款方式應(yīng)明確列出，但原文未提供，故保持空白）第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所完成過戶手續(xù)（含稅費繳納）后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。如遇不可抗力導(dǎo)致甲方逾期交房，交房時間可相應(yīng)順延。第五條乙方逾期付款責(zé)任乙方未按約定方式付款，每逾期一日，需按逾期金額的_____支付違約金。逾期超過一個月的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)交易稅費及購房款____%的違約金。第六條甲方逾期交房責(zé)任甲方未依第四條約定時間交付房屋，每逾期一日，需按購房總價的_____支付違約金。逾期超過一個月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)交易稅費及房價____%的違約金。第七條產(chǎn)權(quán)與財務(wù)保證甲方保證交接時房屋無產(chǎn)權(quán)及財務(wù)糾紛。如交接后發(fā)現(xiàn)此前存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份交相關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______