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?2024年蘭州租房合同范本(簡易版)合同編號:________________甲方(出租人):________________身份證號:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________乙方(承租人):________________身份證號:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址:________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次,每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修,確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞,應及時通知甲方進行維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。3.甲方應在租賃期滿后及時收回房屋。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應按時足額支付租金及押金。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用租賃房屋從事違法活動。八、合同的變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可變更或解除本合同。2.在租賃期間,如發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行,雙方互不承擔違約責任。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________附件:房屋附屬設(shè)施清單注意事項:1.確保合同雙方身份真實:在簽訂合同前,雙方應核對并確認對方的身份信息,確保身份真實,避免后續(xù)糾紛。一、法律名詞解釋:1.合同主體:指合同當事人,即甲乙雙方,是合同的簽訂者和履行者。注意事項及解決辦法:1.產(chǎn)權(quán)清晰:確保甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。解決辦法:查驗房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。產(chǎn)權(quán)清晰:法律名詞解釋:特殊場合與補充條款:“乙方同意在租賃期間飼養(yǎng)寵物,并確保寵物不會對房屋造成損害,同時負責寵物的行為對鄰里造成的影響。”2.房屋翻新:如果租客需要在租賃期間對房屋進行小規(guī)模翻新,可以這樣補充:“乙方在征得甲方同意后,可以對房屋進行非結(jié)構(gòu)性翻新,翻新費用由乙方承擔,并保證在租賃期滿后恢復房屋原狀?!?.商業(yè)用途:如果房屋將用于商業(yè)活動,如下:“乙方保證在租賃期間,房屋將用于______(商業(yè)活動名稱),并遵守相關(guān)商業(yè)活動規(guī)定?!?.附件列表:房屋附屬設(shè)施清單:詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施的情況。房屋現(xiàn)狀照片:記錄房屋租賃前后的狀況,以備不時之需

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