房屋出租代理協(xié)議模板2024版

房屋出租代理協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條出租代理服務內(nèi)容2.1代理出租房屋2.2房屋租賃管理2.3租金收取及支付第三條出租代理期限3.1代理起始日期3.2代理結(jié)束日期第四條租金標準及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條出租代理費用5.1代理費用金額5.2代理費用支付方式第六條房屋維護與維修6.1出租方責任6.2承租方責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室1.2房屋面積：建筑面積為捌佰平方米（800㎡）1.3房屋類型：住宅第二條出租代理服務內(nèi)容2.2房屋租賃管理：出租方負責房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋設施的維護、維修及物業(yè)管理費的繳納。2.3租金收取及支付：出租方應在每月5日前將上一個月的租金支付給承租方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X開戶銀行：銀行銀行賬號：X第三條出租代理期限3.1代理起始日期：2024年1月1日3.2代理結(jié)束日期：2029年12月31日第四條租金標準及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣捌仟元整（￥8,000）。4.2租金支付周期：每三個月支付一次，共計人民幣貳萬肆仟元整（￥24,000）。4.3租金支付方式：承租方應在每季度初的10日內(nèi)，將租金支付至出租方的銀行賬戶。第五條出租代理費用5.1代理費用金額：人民幣肆仟元整（￥4,000）。5.2代理費用支付方式：承租方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，將代理費用支付至出租方的銀行賬戶。第六條房屋維護與維修6.1出租方責任：出租方負責對房屋及其附屬設施進行必要的維護和維修，確保房屋的安全和正常使用。6.2承租方責任：承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租方使用不當導致房屋及設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同解除條件：在代理期限內(nèi)，除非合同一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。如一方違約，對方有權要求違約方支付違約金，違約金為代理費用的兩倍。第八條違約責任8.1出租方違約責任：出租方如未按約定提供房屋或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。違約金為代理費用的兩倍。8.2承租方違約責任：承租方如未按約定支付租金或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。違約金為代理費用的兩倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意提交北京市朝陽區(qū)人民法院進行訴訟解決。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點：雙方同意北京市為合同爭議的解決地點。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同第一條所列的地址。第十三條其他約定13.1房屋交付時間：出租方應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，將房屋交付給承租方。13.2房屋交付條件：房屋交付時應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)及合同的約定。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時間：本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及現(xiàn)狀說明詳細描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電配置等。附件二：房屋租賃合同范本標準租賃合同范本，用于指導雙方在租賃過程中的權利和義務。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額及支付方式。附件四：房屋維修保養(yǎng)責任分配明細表明確出租方和承租方在房屋維修保養(yǎng)方面的責任劃分。附件五：房屋保險單復印件承租方應購買的房屋保險單復印件，以保障雙方的權益。附件六：授權書出租方授權代理人的授權書，明確代理人的權利和義務。附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應簽署合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或未能履行合同約定的義務。2.承租方未按約定支付租金或未能履行合同約定的義務。3.雙方未履行合同中的保密義務。責任認定：1.違約金為代理費用的兩倍。2.如因出租方原因?qū)е路课菁霸O施損壞，維修費用由出租方承擔。3.如因承租方原因?qū)е路课菁霸O施損壞，維修費用由承租方承擔。4.雙方同意提交北京市朝陽區(qū)人民法院進行訴訟解決。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應支付違約金。如承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，也應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國全體領域，包括領土、領空和領海。2.出租方：指房屋的合法所有者或有權出租房屋