負(fù)二層公寓出租協(xié)議規(guī)范2024版

負(fù)二層公寓出租協(xié)議規(guī)范2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施與條件3.租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.使用與保管4.1使用權(quán)4.2保管責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)5.押金與退租5.1押金5.2退租流程5.3押金退還條件與方式6.合同變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后事項(xiàng)處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.4合同附件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附加條款12.1特殊說明12.2合同補(bǔ)充13.附件13.1公寓平面圖13.2租賃合同附件14.合同生效日期與版本信息14.1生效日期14.2版本信息第一部分：合同如下：1.出租方與承租方信息1.1出租方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面積該公寓的建筑面積為_______平方米。2.3公寓設(shè)施與條件該公寓現(xiàn)狀為_______（詳細(xì)描述家具、家電等設(shè)施），雙方確認(rèn)該公寓出租時(shí)設(shè)施齊全、功能正常。3.租期與租金3.1租期雙方約定租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金租金為每月_______元，按月支付。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：_______（詳細(xì)描述租金調(diào)整的條件和方式）。4.使用與保管4.1使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓。4.2保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)該公寓進(jìn)行合理保管，并確保使用過程中的安全。4.3維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)該公寓的公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.押金與退租5.1押金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金_______元。5.2退租流程合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將該公寓交還給甲方。5.3押金退還條件與方式乙方按照合同約定交還該公寓且無損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后_______日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。6.合同變更與終止6.1變更條件合同變更條件如下：_______（詳細(xì)描述合同變更的條件）。6.2終止條件合同終止條件如下：_______（詳細(xì)描述合同終止的條件）。6.3合同終止后事項(xiàng)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于搬離該公寓、支付應(yīng)付費(fèi)用等。7.違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。7.2承租方違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。10.其他條款10.1寵物政策乙方不得在該公寓飼養(yǎng)寵物。10.2訪客政策乙方應(yīng)遵守甲方制定的訪客政策，并對(duì)訪客的行為負(fù)責(zé)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并維持一份包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。10.4合同附件本合同附件包括：_______（列出附件名稱）。11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日11.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日12.附加條款12.1特殊說明本合同項(xiàng)下的特殊說明如下：_______（如有特殊說明）。12.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充內(nèi)容如下：_______（如有補(bǔ)充內(nèi)容）。13.附件13.1公寓平面圖附件：_______（附件名稱，如“公寓平面圖.jpg”）。13.2租賃合同附件附件：_______（附件名稱，如“租賃合同附件.pdf”）。14.合同生效日期與版本信息14.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2版本信息本合同版本為2024版A版。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示公寓的布局、尺寸和所有房間的位置。說明：乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查平面圖，以確認(rèn)公寓的實(shí)際情況。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含公寓的詳細(xì)描述、租期、租金支付方式等關(guān)鍵信息。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件中的所有條款，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。3.附件三：寵物政策詳細(xì)要求：政策應(yīng)明確允許或禁止飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，以及違反規(guī)定的后果。說明：乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀寵物政策，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.附件四：訪客政策詳細(xì)要求：政策應(yīng)規(guī)定訪客的訪問時(shí)間、人數(shù)限制以及訪客行為準(zhǔn)則。說明：乙方應(yīng)確保訪客遵守相關(guān)政策，并對(duì)訪客的行為負(fù)責(zé)。5.附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)條款，并具有有效期內(nèi)。說明：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方出示保險(xiǎn)單副本，以證明已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。6.附件六：特殊說明詳細(xì)要求：如有特殊說明，應(yīng)明確記錄在附件中，如公寓的特殊設(shè)施或規(guī)則。說明：乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀特殊說明，并遵守相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按照合同約定提供公寓或未履行甲方其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付公寓，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約違約行為：未按照合同約定支付租金、提前終止合同或未合理保管公寓。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的管理費(fèi)用。3.雙方違約違約行為：雙方均未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果雙方未能協(xié)商解決爭議，雙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方出租公寓給乙方使用的協(xié)議，包括但不限于租期、租金、使用與保管等條款。2.出租方：指具有公寓所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，即甲方。3.承租方：指租賃甲方公寓并支付租金的一方，即乙方。4.租期：指乙方租賃甲方公寓的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金