房屋拆遷流程保證書(shū)問(wèn)答

房屋拆遷流程保證書(shū)問(wèn)答合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋拆遷工作，乙方作為被拆遷人，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1甲方擬拆遷的房屋范圍如下：__________（具體地址、范圍、面積等）。1.2乙方同意按照甲方提供的拆遷范圍進(jìn)行拆遷。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方的拆遷款項(xiàng)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的損失。2.3甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)將拆遷款項(xiàng)支付給乙方。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的拆遷期限完成拆遷工作。拆遷期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________日。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷工作。四、拆遷安置4.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方提供合適的安置房源。4.2甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)將安置房源交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的安置房源后__________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定的拆遷期限完成拆遷工作的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為拆遷款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋拆遷范圍圖2.拆遷補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)3.安置房源信息4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的拆遷期限完成拆遷工作2.甲方未按照約定支付拆遷款項(xiàng)3.甲方提供的安置房源不符合約定4.乙方未按照約定配合甲方完成拆遷工作5.乙方未按照約定辦理入住手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因房屋拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置房源：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度緩慢：解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，甲方加快拆遷進(jìn)度，乙方積極配合。2.拆遷款項(xiàng)支付延遲：解決辦法：甲方按時(shí)支付拆遷款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)支付違約金。3.安置房源不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)提供符合約定的安置房源，如不符合，雙方協(xié)商解決或支付違約金。4.乙方不配合拆遷：解決辦法：甲方加強(qiáng)與乙方的溝通，解釋相關(guān)政策，爭(zhēng)取乙方配合。5.乙方延遲辦理入住手續(xù)：解決辦法：乙方按時(shí)辦理入住手續(xù)，如有延遲，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城區(qū)改造項(xiàng)目2.