2024年房產土地交易代理協(xié)議版

2024年房產土地交易代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權益與義務2.1代理商的權益2.2代理商的義務2.3土地所有者的權益2.4土地所有者的義務3.代理內容與責任3.1代理內容3.2代理責任4.代理期限4.1期限的定義4.2期限的開始與結束5.代理費用與支付方式5.1代理費用5.2支付方式6.交易價格與支付6.1交易價格6.2支付條件與方式7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序8.違約責任8.1違約的定義8.2違約的責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決程序10.適用法律與司法管轄10.1適用法律10.2司法管轄11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密期限12.通知與送達12.1通知的方式12.2送達的地址13.合同的修改與補充13.1修改的條件13.2補充的內容14.附則14.1生效條件14.2合同的副本第一部分：合同如下：1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括乙方代理甲方進行房產土地的買賣、租賃等交易活動，以及與交易相關的咨詢、策劃、推廣等服務。2.雙方權益與義務2.1代理商的權益乙方擁有甲方授權的獨家代理權，有權代表甲方進行房產土地交易的洽談、簽約等活動。2.2代理商的義務乙方應按照甲方的要求，積極尋求交易機會，并為甲方提供專業(yè)的房產土地交易咨詢服務。2.3土地所有者的權益甲方有權確定房產土地的交易價格、交易條件等關鍵事項，并有權決定是否接受乙方推薦的交易對象。2.4土地所有者的義務甲方應向乙方提供真實、準確的房產土地相關信息，并配合乙方的代理工作，提供必要的文件和證明材料。3.代理內容與責任3.1代理內容乙方代理甲方進行房產土地的交易活動，包括尋找潛在買家或租戶、組織洽談、簽訂合同等。3.2代理責任乙方應盡最大努力維護甲方的利益，確保交易的安全和順利進行。如因乙方原因導致交易失敗或產生損失，乙方應承擔相應的責任。4.代理期限4.1期限的定義代理期限是指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至協(xié)議約定的終止日期止。4.2期限的開始與結束代理期限的開始是指本協(xié)議簽字蓋章之日，結束是指協(xié)議約定的終止日期。5.代理費用與支付方式5.1代理費用乙方的代理費用為交易金額的百分之[]，計算方式為：[]。5.2支付方式甲方應在交易完成后的[]天內，向乙方支付代理費用。支付方式為：[]。6.交易價格與支付6.1交易價格交易價格由甲方確定，并應在協(xié)議中予以明確。6.2支付條件與方式支付條件與方式應根據甲乙雙方的協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，導致協(xié)議無法履行。7.2合同解除的程序合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議書。解除協(xié)議書應明確解除的原因、日期等相關事項。8.違約責任8.1違約的定義違約是指一方未履行協(xié)議中的義務，或履行義務不符合約定的情況。8.2違約的責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任應根據甲乙雙方的協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。9.爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議的解決程序雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，及時溝通，避免損失的擴大。具體爭議解決程序應根據甲乙雙方的協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。10.適用法律與司法管轄10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本協(xié)議引起的訴訟，應提交至有管轄權的人民法院。具體司法管轄法院應根據甲乙雙方的協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在協(xié)議履行過程中，甲乙雙方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務甲乙雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。12.通知與送達12.1通知的方式甲乙雙方應以書面形式，通過電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送通知。12.2送達的地址甲乙雙方的送達地址為協(xié)議中約定的地址。如地址發(fā)生變更，應及時通知對方。13.合同的修改與補充13.1修改的條件本協(xié)議的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。13.2補充的內容本協(xié)議的補充內容應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.附則14.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后的協(xié)議副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產土地權屬證明附件說明：該附件應包含房產土地的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等，以證明甲方對房產土地的所有權或使用權。2.房產土地交易宣傳資料附件說明：該附件應包含房產土地的交易宣傳資料，如房產土地的圖片、介紹材料等，以供乙方進行交易推廣和宣傳。3.交易對方聯系方式列表附件說明：該附件應包含交易對方的聯系方式，如姓名、電話、郵箱等，以便乙方與交易對方進行溝通和聯系。4.交易合同模板5.代理費用支付憑證附件說明：該附件應包含代理費用支付的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，以證明乙方向甲方支付代理費用。6.交易完成證明附件說明：該附件應包含交易完成的證明文件，如交易合同的復印件、交易款項支付的憑證等，以證明交易已經完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房產土地相關信息違約責任：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定接受乙方推薦的交易對象違約責任：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定積極尋求交易機會違約責任：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定提供專業(yè)的房產土地交易咨詢服務違約責任：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方未按約定支付代理費用違約責任：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.乙方未按約定維護甲方利益違約責任：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定提供房產土地相關信息，導致交易無法進行，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產土地權屬證明法律名詞解釋：房產土地權屬證明是指證明甲方對房產土地的所有權或使用權的法律文件，如房產證、土地使用權證等。2.房產土地交易宣傳資料法律名詞解釋：房產土地交易宣傳資料是指用于推廣和宣傳房產土地交易的材料，如房產土地的圖片、介紹材料等。3.交易對方聯系方式列表法律名詞解釋：交易對方聯系方式列表是指包含交易對方的聯系方式的