門面租憑合同樣本

門面租憑合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、門面房基本信息1.1門面房位于____________________，總面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/___現(xiàn)金支付。三、租賃用途3.1乙方須按照甲方提供的門面房用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變門面房的使用性質(zhì)。3.2乙方不得在門面房內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)門面房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保門面房設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。五、合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因國家征收、征用等原因需要提前終止本合同的，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。5.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇市場環(huán)境、政策等不可抗力因素，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等）附件二：門面房照片（此處附上門面房的照片，以證實(shí)門面房的實(shí)際狀況）一、附件列表：1.門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.門面房照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變門面房使用性質(zhì)3.乙方在門面房內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)4.甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)門面房及附屬設(shè)施設(shè)備5.甲方未按約定提供門面房三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門面房供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供門面房的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方擅自改變門面房使用性質(zhì)：要求乙方恢復(fù)門面房原使用性質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在門面房內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)：要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)門面房及附屬設(shè)施設(shè)備：要求甲方及時(shí)維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.甲方未按約定提供門面房：要求甲方按時(shí)提供門面房，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為門面房所有權(quán)人，希望將門面房出租獲取租金。2.乙方需要租賃門面房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方與乙方就門