2024版房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估師聘用協(xié)議版

2024版房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估師聘用協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.聘用主體及評(píng)估師信息1.1聘用主體信息1.2評(píng)估師信息2.聘用期限2.1聘用開始日期2.2聘用結(jié)束日期3.評(píng)估工作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍3.2評(píng)估任務(wù)清單3.3評(píng)估報(bào)告要求4.評(píng)估師職責(zé)4.1專業(yè)評(píng)估職責(zé)4.2保密職責(zé)4.3配合檢查職責(zé)5.聘用費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3額外費(fèi)用的規(guī)定6.評(píng)估結(jié)果的使用及版權(quán)6.1評(píng)估報(bào)告的使用范圍6.2評(píng)估報(bào)告的版權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1聘用方違約7.2評(píng)估師違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密后果11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他約定12.1信息更新12.2通知義務(wù)12.3其他條款13.附件13.1評(píng)估任務(wù)說明書13.2評(píng)估報(bào)告模板13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1聘用主體簽署14.2評(píng)估師簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：1.聘用主體及評(píng)估師信息1.1聘用主體信息聘用主體為【聘用主體全稱】，注冊(cè)地址為【聘用主體注冊(cè)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【聘用主體負(fù)責(zé)人姓名】。1.2評(píng)估師信息評(píng)估師為【評(píng)估師姓名】，持有中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，證書編號(hào)為【評(píng)估師資格證書編號(hào)】。評(píng)估師以其專業(yè)知識(shí)和技能，為聘用主體提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。2.聘用期限2.1聘用開始日期聘用開始日期為【聘用開始日期】。2.2聘用結(jié)束日期聘用結(jié)束日期為【聘用結(jié)束日期】。除非一方提前終止合同，否則聘用期限內(nèi)應(yīng)完成約定的評(píng)估工作。3.評(píng)估工作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括【評(píng)估范圍詳細(xì)描述】，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)物業(yè)。3.2評(píng)估任務(wù)清單3.3評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估師應(yīng)向聘用主體提供【報(bào)告數(shù)量】份評(píng)估報(bào)告，每份報(bào)告應(yīng)包括【報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)描述】。評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.評(píng)估師職責(zé)4.1專業(yè)評(píng)估職責(zé)評(píng)估師應(yīng)按照聘用主體的要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。4.2保密職責(zé)評(píng)估師應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的聘用主體及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)聘用主體書面同意，不得向任何第三方披露。4.3配合檢查職責(zé)評(píng)估師應(yīng)配合聘用主體及相關(guān)部門的檢查，對(duì)評(píng)估過程和結(jié)果提供必要的解釋和說明。5.聘用費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為【費(fèi)用金額】，支付方式為【支付方式】。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為【支付方式詳細(xì)描述】。5.3額外費(fèi)用的規(guī)定如評(píng)估工作范圍、任務(wù)等內(nèi)容發(fā)生變更，導(dǎo)致評(píng)估費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外費(fèi)用的數(shù)額。6.評(píng)估結(jié)果的使用及版權(quán)6.1評(píng)估報(bào)告的使用范圍評(píng)估報(bào)告僅限于【使用范圍詳細(xì)描述】使用，未經(jīng)評(píng)估師書面同意，不得用于其他目的。6.2評(píng)估報(bào)告的版權(quán)歸屬評(píng)估報(bào)告的版權(quán)歸屬【版權(quán)歸屬方】。未經(jīng)版權(quán)歸屬方書面同意，任何一方不得復(fù)制、發(fā)布、傳播評(píng)估報(bào)告。7.違約責(zé)任7.1聘用方違約聘用方如未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，或未提供必要的工作條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向評(píng)估師支付違約金【違約金金額】。7.2評(píng)估師違約評(píng)估師如未按約定完成評(píng)估工作，或評(píng)估報(bào)告中存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向聘用方支付違約金【違約金金額】。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件合同終止的條件為【終止條件詳細(xì)描述】。10.保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。10.2保密期限保密期限為【保密期限】年。10.3泄密后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1信息更新雙方應(yīng)及時(shí)更新合同履行過程中的相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性。12.2通知義務(wù)雙方應(yīng)履行合同通知義務(wù)，確保合同履行過程中涉及的各方及時(shí)了解合同內(nèi)容的變化。12.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1評(píng)估任務(wù)說明書13.2評(píng)估報(bào)告模板13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1聘用主體簽署聘用主體：【聘用主體全稱】（蓋章）14.2評(píng)估師簽署評(píng)估師：【評(píng)估師姓名】（簽名）14.3日期記錄簽署日期：【簽署日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：評(píng)估任務(wù)說明書詳細(xì)描述評(píng)估任務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。包括評(píng)估的對(duì)象、評(píng)估的目的、評(píng)估的方法和程序、評(píng)估的報(bào)告格式等。附件2：評(píng)估報(bào)告模板提供評(píng)估報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)化模板，包括報(bào)告的封面、目錄、、結(jié)論和附件等部分的內(nèi)容和格式要求。附件3：其他相關(guān)文件包括與評(píng)估工作相關(guān)的資料、文件和記錄等，如產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.聘用方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.聘用方提供虛假信息或隱瞞重要信息。3.評(píng)估師未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。4.評(píng)估師提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤或錯(cuò)誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.聘用方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。2.聘用方提供虛假信息或隱瞞重要信息，造成評(píng)估師損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.評(píng)估師未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。4.評(píng)估師提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)評(píng)估師過失的程度確定。示例說明：如果聘用方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估師可以要求聘用方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。如果評(píng)估師未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，聘用方可以要求評(píng)估師支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)師：指取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，具備房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的專業(yè)人員。2.評(píng)估費(fèi)用：指評(píng)估師為履行評(píng)估合同所付出的勞動(dòng)報(bào)酬，包括基本費(fèi)用和額外費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于補(bǔ)償對(duì)方的損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑來解決的過程。1.房地產(chǎn)估價(jià)師：本合同中的評(píng)估師即為房地產(chǎn)估價(jià)師，負(fù)責(zé)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作。2.