房屋征收買賣協(xié)議模板2024版

房屋征收買賣協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號第二條征收背景及目的2.1征收背景2.2征收目的第三條買賣雙方基本信息3.1出賣人信息3.2買受人信息第四條房屋買賣價格4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3房屋過戶費用第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶時間5.3過戶所需材料第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵說明第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條合同的附件10.1附件清單第十一條其它約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條合同的簽訂、生效和履行12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同履行地點第十三條合同的修訂13.1合同修訂方式第十四條信息保密14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本協(xié)議所指房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，房屋所在土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中使用面積為【平方米】，共有【】個房間。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)】、【層數(shù)】層，包括【】間臥室、【】間客廳、【】間衛(wèi)生間、【】間廚房及其他【】間房間。1.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。第二條征收背景及目的2.1征收背景甲方（出賣人）的房屋位于【征收區(qū)域名稱】，因【城市規(guī)劃/公共利益/基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因】，需對該區(qū)域進行征收。2.2征收目的征收目的是為了【實現(xiàn)城市規(guī)劃/滿足公共利益/進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等】。第三條買賣雙方基本信息3.1出賣人信息出賣人為甲方，姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】。3.2買受人信息買受人乙方，姓名：【乙方姓名】，身份證號：【身份證號】，地址：【乙方地址】。第四條房屋買賣價格4.1房屋成交價格雙方協(xié)商一致，房屋的成交價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2付款方式及時間乙方應(yīng)于【付款日期】前，將房價款以【付款方式】支付給甲方。4.3房屋過戶費用過戶費用包括契稅、交易手續(xù)費等，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行，由【甲方/乙方】承擔。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給乙方。5.2房屋過戶時間雙方應(yīng)于【過戶日期】前完成房屋過戶手續(xù)。5.3過戶所需材料雙方應(yīng)按照【】部門的要求，提供所需的身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋符合國家和地方的房屋質(zhì)量標準，沒有重大質(zhì)量問題。6.2房屋瑕疵說明甲方應(yīng)向乙方說明房屋的已知瑕疵，包括但不限于：【具體瑕疵描述】。第七條違約責任7.1出賣人違約責任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%。7.2買受人違約責任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止（1）雙方履行完畢所有協(xié)議義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單如下：【附件1】房屋所有權(quán)證復印件【附件2】土地使用權(quán)證復印件【附件3】房屋平面圖【附件4】其他重要文件第十一條其它約定11.1其他約定內(nèi)容雙方在其他事項上達成一致，可作為本協(xié)議的補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂、生效和履行12.1合同簽訂時間本協(xié)議于【簽訂日期】由雙方簽訂。12.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同履行地點本協(xié)議的履行地點為【履行地點】。第十三條合同的修訂13.1合同修訂方式本協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條信息保密14.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。14.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：房屋所有權(quán)證復印件需清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。附件2：土地使用權(quán)證復印件詳細要求：土地使用權(quán)證復印件需清晰顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、土地面積、土地用途等。附件3：房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應(yīng)清晰顯示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括各個房間的尺寸、位置以及房屋的整體設(shè)計。附件4：其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于房屋評估報告、房屋維修記錄、物業(yè)管理合同等，用于補充說明房屋的狀況和相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按時交付房屋、未按照約定提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證、提供的房屋存在重大質(zhì)量問題等。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%。示例說明：如果甲方未能在約定的交付日期前交付房屋，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按時支付房價款、未按照約定辦理過戶手續(xù)、提供的身份證明等信息不真實等。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%。示例說明：如果乙方未能在約定的付款日期前支付房價款，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本協(xié)議所指的位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】的建筑物及其附屬設(shè)施。2.征收：指因【城市規(guī)劃/公共利益/基礎(chǔ)設(shè)施建