公積金貸款房屋買賣合同

公積金貸款房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（買方全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（賣方全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________（房屋具體地址）的房屋，房屋建筑面積為_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行房屋買賣。第三條房屋狀況及權(quán)屬1.乙方保證其為上述房屋的合法所有者，具有完全的處分權(quán)，房屋無抵押、查封等法律瑕疵。2.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件，確保甲方能夠順利過戶。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至房屋交易完成之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），其中甲方支付定金_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，支付方式為：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)后______日內(nèi)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條房屋交付1.乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)部及周圍環(huán)境良好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)付款；-有權(quán)要求乙方提供房屋交接所需的相關(guān)文件及資料；-有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋；-按時(shí)交付房屋，不得無故延誤；-在交付前，保證房屋處于良好狀態(tài)，確保無隱患。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與終止1.本合同在履行過程中，如需變更，必須經(jīng)雙方書面同意。2.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條公積金貸款相關(guān)條款1.甲方如需使用公積金貸款購買房屋，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和材料。2.甲方應(yīng)在貸款審批通過后，及時(shí)通知乙方，確保雙方按照貸款進(jìn)度進(jìn)行后續(xù)交易。3.若因甲方未能按時(shí)申請(qǐng)公積金貸款或貸款未獲批準(zhǔn)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，未做書面確認(rèn)的變更無效。2.本合同的解釋與適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---這份房屋買賣合同涵蓋了雙方的基本信息、合同標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決機(jī)制等關(guān)鍵條款，確保在