國(guó)有資產(chǎn)租賃管理制度_第1頁(yè)
國(guó)有資產(chǎn)租賃管理制度_第2頁(yè)
國(guó)有資產(chǎn)租賃管理制度_第3頁(yè)
國(guó)有資產(chǎn)租賃管理制度_第4頁(yè)
國(guó)有資產(chǎn)租賃管理制度_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩2頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

國(guó)有資產(chǎn)租賃管理制度第一章總則為規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)的租賃管理,確保國(guó)有資產(chǎn)的安全、有效利用,促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)的保值增值,根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)政策,制定本制度。國(guó)有資產(chǎn)租賃管理制度是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)在租賃過(guò)程中進(jìn)行規(guī)范、監(jiān)督和管理的重要依據(jù),旨在提高國(guó)有資產(chǎn)的使用效率,防范和控制租賃風(fēng)險(xiǎn)。第二章適用范圍本制度適用于所有國(guó)有企業(yè)、單位及其相關(guān)部門在租賃國(guó)有資產(chǎn)過(guò)程中涉及的管理行為,包括但不限于房屋、土地、機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)的租賃。所有相關(guān)責(zé)任人和管理人員均需遵循本制度。第三章管理規(guī)范第1節(jié)租賃資產(chǎn)的管理1.租賃資產(chǎn)的登記所有待租賃的國(guó)有資產(chǎn)必須進(jìn)行登記,信息包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀、評(píng)估價(jià)值等,由資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)維護(hù)。2.租賃資產(chǎn)的評(píng)估租賃國(guó)有資產(chǎn)前,需對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果需經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn),并報(bào)請(qǐng)管理層審批。3.租賃方案的制定租賃方案應(yīng)明確租賃目的、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、資產(chǎn)交付及歸還條件等,方案需經(jīng)過(guò)資產(chǎn)管理部門審核,并報(bào)請(qǐng)管理層批準(zhǔn)。第2節(jié)租賃合同的簽署1.合同的內(nèi)容租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)、租賃期限、租金及支付方式、資產(chǎn)使用要求、違約責(zé)任等條款。2.合同的審核與審批租賃合同需由法律事務(wù)部門進(jìn)行審核,確保合同的合法性與合規(guī)性。合同簽署需經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人審批,合同一式兩份,由雙方各執(zhí)一份。第3節(jié)租賃資產(chǎn)的使用管理1.資產(chǎn)使用的監(jiān)督租賃資產(chǎn)的使用情況應(yīng)定期進(jìn)行檢查,使用單位需定期向資產(chǎn)管理部門報(bào)告資產(chǎn)使用情況,確保資產(chǎn)的安全與完好。2.使用權(quán)限的管理租賃資產(chǎn)的使用應(yīng)按照合同規(guī)定的范圍進(jìn)行,未經(jīng)許可,任何單位或個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變資產(chǎn)用途。第4節(jié)租賃資產(chǎn)的歸還管理1.資產(chǎn)的歸還檢查租賃期滿后,出租方應(yīng)對(duì)歸還的資產(chǎn)進(jìn)行檢查,確保資產(chǎn)的完好與合同約定一致。若發(fā)現(xiàn)損壞或缺失,需由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.歸還手續(xù)的辦理資產(chǎn)歸還時(shí),雙方需填寫資產(chǎn)歸還清單,并由雙方簽字確認(rèn),資產(chǎn)管理部門應(yīng)妥善保存相關(guān)記錄。第四章執(zhí)行流程第1節(jié)租賃需求的提出各單位在需要租賃國(guó)有資產(chǎn)時(shí),應(yīng)填寫租賃申請(qǐng)表,說(shuō)明租賃用途、時(shí)間、資產(chǎn)類型等,并報(bào)送資產(chǎn)管理部門。第2節(jié)租賃方案的審核資產(chǎn)管理部門在收到租賃申請(qǐng)后,應(yīng)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核,必要時(shí)可與申請(qǐng)單位進(jìn)行溝通,完善租賃方案。第3節(jié)合同的簽署審核通過(guò)后,資產(chǎn)管理部門應(yīng)起草租賃合同,并送交法律事務(wù)部門審核,審核通過(guò)后由雙方簽署合同。第4節(jié)租賃資產(chǎn)的管理租賃資產(chǎn)交付后,使用單位應(yīng)按照合同要求進(jìn)行管理,資產(chǎn)管理部門應(yīng)定期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查,確保其正常使用。第5節(jié)租賃資產(chǎn)的歸還租賃期滿后,承租單位應(yīng)及時(shí)通知出租單位進(jìn)行資產(chǎn)的歸還和檢查,確保資產(chǎn)的完好和合規(guī)。第五章監(jiān)督機(jī)制第1節(jié)監(jiān)督責(zé)任1.資產(chǎn)管理部門的責(zé)任資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)的全生命周期進(jìn)行監(jiān)督,包括租賃需求的審核、合同的簽署、資產(chǎn)的使用管理及歸還管理。2.審計(jì)部門的責(zé)任審計(jì)部門應(yīng)定期對(duì)國(guó)有資產(chǎn)租賃管理情況進(jìn)行審計(jì),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改建議。第2節(jié)記錄與反饋1.記錄要求所有租賃過(guò)程中的相關(guān)文檔、記錄應(yīng)妥善保存,確保信息的完整與可追溯性。2.反饋機(jī)制使用單位應(yīng)定期向資產(chǎn)管理部門反饋?zhàn)赓U資產(chǎn)的使用情況及存在的問題,資產(chǎn)管理部門應(yīng)及時(shí)處理并反饋給使用單位。第六章附則1.解釋權(quán)本制度由資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)解釋,任何單位或個(gè)人對(duì)此制度的理解與實(shí)施應(yīng)遵循本部門的解釋。2.生效日期本制度自頒布之日起實(shí)施,所有國(guó)有資產(chǎn)租賃行為應(yīng)依照本制度執(zhí)行。3.修訂流程本制度如需修訂,應(yīng)由資

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論