公司房屋租賃合同

公司房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：總則第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條本合同項下的房屋租賃事宜，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的權利義務之日止。第三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章：租賃房屋及用途第四條甲方出租房屋的基本情況如下：地址：__________房屋所有權證號：__________結構：__________面積：__________平方米第五條乙方承租房屋用途為：__________。乙方承諾按照法律法規(guī)及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第三章：租賃期限第六條本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七條乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式第八條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第九條乙方支付租金的方式為：1.乙方應在每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________2.乙方支付租金時，應在付款憑證上注明“租賃房屋租金”。第五章：押金第十條乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十一條押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章：房屋的維護與維修第十二條甲方應保證出租的房屋符合居住條件，并負責房屋及附屬設施的正常維護和維修。第十三條乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方應立即通知甲方進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第十四條甲方進行維修時，應提前通知乙方，乙方應給予必要的協(xié)助和配合。在緊急情況下，甲方有權在不通知乙方的情況下進入房屋進行維修。第七章：保險第十五條甲方應辦理租賃房屋的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。乙方應在租賃期間自行辦理個人財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)安全。第十六條如因房屋本身原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，甲方僅在保險賠償范圍內(nèi)承擔相應責任。第八章：合同的變更和解除第十七條在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十八條在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；2.乙方違反本合同約定，嚴重損害房屋或影響甲方權益的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十九條在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋；2.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用房屋的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九章：違約責任第二十條甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第二十一條甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。第二十二條乙方未按約定支付租金的，甲方有權按照逾期租金的每日千分之五向乙方收取滯納金，并有權解除本合同。第十章：爭議解決第二十三條對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國的法律。第二十四條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力第二十五條本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分免除責任。第二十六條不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等，具體情形按照相關法律法規(guī)認定。第十二章：保密條款第二十七條甲乙雙方在履行本合同過程中，對于對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第二十八條本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方均有義務繼續(xù)遵守。第十三章：通知與送達第二十九條甲乙雙方就本合同相關事項發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，并通過以下方式確認收悉：1.郵寄至對方聯(lián)系地址，以郵戳日期為準；2.專人直接送達，以送達日期為準；3.郵件發(fā)送至對方聯(lián)系郵箱，以郵件發(fā)送日期為準。第三十條任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應立即書面通知對方。未通知對方導致通知未能及時送達的，由未通知方承擔相應責任。第十四章：附則第三十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五章：簽字部分甲方（出租方）簽字：___________