全新養(yǎng)殖場區(qū)租賃合同2025年

全新養(yǎng)殖場區(qū)租賃合同2025年通用合同編號：__________全新養(yǎng)殖場區(qū)租賃合同2025年通用甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場區(qū)位于____________________，占地面積約為____________平方米。1.2養(yǎng)殖場區(qū)的具體范圍包括：____________________。1.3乙方租賃的養(yǎng)殖場區(qū)僅限于合法經(jīng)營，從事與養(yǎng)殖相關(guān)的業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖場區(qū)實際情況進行合理使用，妥善保管租賃物，并按照甲方的要求進行維護和管理。4.2乙方不得擅自改變養(yǎng)殖場區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場區(qū)的安全生產(chǎn)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除合同。如有特殊情況，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關(guān)賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)殖場區(qū)所有權(quán)證明2.養(yǎng)殖場區(qū)使用權(quán)證明3.租賃資產(chǎn)清單4.養(yǎng)殖場區(qū)現(xiàn)狀圖片5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保審批文件7.消防驗收報告8.租金支付憑證9.租賃物維護和管理協(xié)議10.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用、維護和管理租賃物，視為違約。3.乙方擅自改變養(yǎng)殖場區(qū)結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.乙方未遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，視為違約。5.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場區(qū)，視為違約。6.甲方單方面解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場區(qū)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)殖場區(qū)進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方養(yǎng)殖場區(qū)的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的養(yǎng)殖場區(qū)租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收不到回應(yīng)可依法解除合同并要求賠償。2.乙方擅自改變養(yǎng)殖場區(qū)結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.乙方未遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)：要求乙方改正，整改不力可解除合同并要求賠償。4.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場區(qū)：要求甲方履行合同，違約金賠償。5.甲方單方面解除合同：要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)殖企業(yè)租賃養(yǎng)殖場區(qū)開展經(jīng)營活動。2.個人或企業(yè)租賃養(yǎng)殖場區(qū)進行短期養(yǎng)殖試驗。3.農(nóng)業(yè)合作社租賃養(yǎng)殖