2024門面轉(zhuǎn)讓合同范本格式

?合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面一間，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就門面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：門面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述門面及該門面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第二條：門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條：門面交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成門面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第五條：合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，甲乙雙方不得擅自變更或解除。5.2如確需變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條：爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（接收方）：__________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.門面轉(zhuǎn)讓合法性：確保甲方擁有門面的所有權(quán)和使用權(quán)，且門面轉(zhuǎn)讓行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前，到相關(guān)部門查詢門面的權(quán)屬情況，確保甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.門面過戶手續(xù)：門面過戶需要完成一系列手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的證件和文件，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的義務(wù)和違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約，可依據(jù)合同約定追究違約方的責(zé)任。5.合同變更和解除：合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，不得擅自變更或解除。解決辦法：如確需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.門面所有權(quán)：指門面房屋的所有權(quán)，即房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有。2.門面使用權(quán)：指門面使用者對門面房屋的實(shí)際使用權(quán)利。3.門面經(jīng)營權(quán)：指門面使用者在門面房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方將其門面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。5.過戶手續(xù)：指將門面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.門面所有權(quán)人希望將門面及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時。2.接收方希望購買門面并取得其所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)時。補(bǔ)充條款：1.門面現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述門面的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。2.轉(zhuǎn)讓范圍的限定：明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利范圍，是否包括門面的全部或部分權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：詳細(xì)說明乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體方式，如一次性支付、分期支付等。4.交付門面后的責(zé)任承擔(dān)：明確門面交付后，甲方是否仍需承擔(dān)任何責(zé)任。5.經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移：如門面涉及特定經(jīng)營許可或資質(zhì)，需明確許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移方式。6.租賃合同的轉(zhuǎn)讓：如門面處于租賃狀態(tài)，需明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓方式及相關(guān)責(zé)任。7.合同的終止條件：明確合同在何種情況下可以終止，以及終止后的相關(guān)處理事宜。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門面現(xiàn)狀圖