合作建房合同模板深圳

合作建房合同模板深圳合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方具有建設(shè)用地的使用權(quán)，并擬在該土地上建設(shè)房屋；乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意與甲方合作開發(fā)建設(shè)上述土地上的房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就合作建房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作建房的基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目用途：____________________

第二條合作方式

2.1甲方同意將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、開發(fā)、銷售該項(xiàng)目。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.3乙方應(yīng)按照約定的投資額度和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的建設(shè)、開發(fā)、銷售工作。

第三條合作期限

3.1本項(xiàng)目的合作期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成各自的責(zé)任和義務(wù)。

第四條投資與收益分配

4.1乙方向本項(xiàng)目投資的總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方同意按照本合同約定，向乙方支付投資回報(bào)，具體回報(bào)方式如下：

（1）合作期限內(nèi)，甲方按照乙方實(shí)際投資金額的____%，向乙方支付年化收益率____%的投資回報(bào)；

（2）合作期限屆滿后，甲方按照乙方實(shí)際投資金額的____%，向乙方支付年化收益率____%的投資回報(bào)。

4.3項(xiàng)目利潤分配：雙方按照實(shí)際投資比例分配項(xiàng)目利潤。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其建設(shè)用地使用權(quán)的合法性，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方支付投資回報(bào)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定投資金額和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的建設(shè)、開發(fā)、銷售工作。

6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方支付項(xiàng)目利潤。

6.3乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付投資回報(bào)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2若甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付投資回報(bào)，甲方應(yīng)按照未支付金額的____%，向乙方支付違約金。

7.3若乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付項(xiàng)目利潤，乙方應(yīng)按照未支付金額的____%，向甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方建設(shè)用地使用權(quán)證明文件

2.乙方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明文件

3.項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)文件

4.投資回報(bào)支付明細(xì)表

5.項(xiàng)目利潤分配方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方具有建設(shè)用地的使用權(quán)，并擬在該土地上建設(shè)房屋；乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意與甲方合作開發(fā)建設(shè)上述土地上的房屋；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就合作建房及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的基本情況

1.1第三方主體名稱：____________________

1.2第三方主體資質(zhì)：具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)

1.3第三方主體義務(wù)：按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利安排

2.1甲方權(quán)益保障：甲方作為項(xiàng)目的主體，擁有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)和對乙方行為的監(jiān)督權(quán)。

2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期審計(jì)，確保乙方的建設(shè)、開發(fā)、銷售工作符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方利益保障：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

第三條乙方的責(zé)權(quán)利及違約限制

3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定投資金額和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的建設(shè)、開發(fā)、銷售工作。

3.2乙方違約限制：若乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付投資回報(bào)或項(xiàng)目利潤，乙方應(yīng)按照未支付金額的____%，向甲方支付違約金。

3.3乙方限制條款：乙方不得擅自改變項(xiàng)目用途，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利安排

4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。

4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保建設(shè)、開發(fā)、銷售工作的合規(guī)性。

4.3第三方利益：第三方根據(jù)項(xiàng)目順利完成程度，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方建設(shè)用地使用權(quán)證明文件

2.乙方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明文件

3.第三方主體資質(zhì)證明文件

4.項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)文件

5.投資回報(bào)支付明細(xì)表

6.項(xiàng)目利潤分配方案

1.引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提升項(xiàng)目管理水平和質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.強(qiáng)化甲方權(quán)益，增加甲方在項(xiàng)目中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障甲方的投資回報(bào)和利益。

3.對乙方進(jìn)行違約限制，確保乙方按照約定完成項(xiàng)目的建設(shè)、開發(fā)、銷售工作。

4.增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，使甲方在項(xiàng)目過程中具備更多的主動(dòng)權(quán)。

5.通過明確各方的責(zé)權(quán)利，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)專利，并擬將其應(yīng)用于產(chǎn)品開發(fā)；乙方具備生產(chǎn)能力和市場渠道，愿意與甲方合作生產(chǎn)、銷售該產(chǎn)品；第三方作為專業(yè)咨詢服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供技術(shù)支持、質(zhì)量控制等服務(wù)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就合作生產(chǎn)、銷售及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的基本情況

1.1第三方主體名稱：____________________

1.2第三方主體資質(zhì)：具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)

1.3第三方主體義務(wù)：按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保產(chǎn)品的技術(shù)支持和質(zhì)量控制。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利安排

2.1乙方權(quán)益保障：乙方作為合作關(guān)系的主體，擁有對產(chǎn)品的最終決策權(quán)和對甲方行為的監(jiān)督權(quán)。

2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期審計(jì)，確保甲方的技術(shù)專利應(yīng)用和產(chǎn)品生產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方利益保障：乙方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量和市場反饋，對甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

第三條甲方的責(zé)權(quán)利及違約限制

3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供技術(shù)專利，并確保技術(shù)的有效性和適用性。

3.2甲方違約限制：若甲方未按照約定時(shí)間提供技術(shù)專利或產(chǎn)品生產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照未提供技術(shù)專利或不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品價(jià)值的一定比例，向乙方支付違約金。

3.3甲方限制條款：甲方不得擅自改變技術(shù)專利的應(yīng)用范圍，不得將技術(shù)專利轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利安排

4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供技術(shù)支持、質(zhì)量控制等服務(wù)。

4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對甲方和乙方的生產(chǎn)、銷售過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保產(chǎn)品的技術(shù)支持和質(zhì)量控制。

4.3第三方利益：第三方根據(jù)提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方技術(shù)專利證明文件

2.乙方生產(chǎn)能力和市場渠道證明文件

3.第三方主體資質(zhì)證明文件

4.產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售相關(guān)審批手續(xù)文件

5.技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

6.產(chǎn)品質(zhì)量控制方案

1.引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提升產(chǎn)品技術(shù)支持和質(zhì)量控制水平，確保產(chǎn)品的順利進(jìn)行。

2.強(qiáng)化乙方權(quán)益，增加乙方在合作中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障乙方的生產(chǎn)能力和市場渠道。

3.對甲方進(jìn)行違約限制，確保甲方按約定提供技術(shù)專利和產(chǎn)品生產(chǎn)。

4.增加乙方的權(quán)利條款和利益保障，使乙方在合作過程中具備更多的主動(dòng)權(quán)。

5.通過明確各方的責(zé)權(quán)利，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙