房屋公證合同模板誰有

房屋公證合同模板誰有第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋公證合同

合同各方：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）達(dá)成買賣意向，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本公證合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。

2.2乙方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），自本合同簽訂之日起[定金支付時間]內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

4.2如因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可依法申請解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

5.2如乙方未按本合同約定支付定金或完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣價(jià)格證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋公證合同

合同各方：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，丙方為第三方擔(dān)保方，甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）并同意出售給乙方，乙方同意購買該房屋，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本公證合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。

2.2乙方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），自本合同簽訂之日起[定金支付時間]內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即當(dāng)乙方未能按照本合同約定支付定金或完成過戶手續(xù)時，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金和房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

5.2乙方未按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。

5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行改動、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣價(jià)格證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，同時增加合同的信用度，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方丙方的存在，使得甲方在房屋交付和過戶過程中有了更多的底氣和信心，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對房屋的出售權(quán)、對乙方支付義務(wù)的約束力以及對第三方擔(dān)保方丙方的選擇權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方在交易過程中的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可履行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

汽車購買公證合同模板

合同各方：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方：[第三方全稱]

地址：[第三方全稱]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，丙方為第三方擔(dān)保方，甲方擁有位于[汽車型號及地址]的汽車（以下簡稱“汽車”）并同意出售給乙方，乙方同意購買該汽車，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本公證合同，以共同遵守。

第一條汽車描述

1.1汽車型號：[汽車型號]

汽車牌照號：[汽車牌照號]

車輛識別代碼：[車輛識別代碼]

1.2汽車所有權(quán)證號：[汽車所有權(quán)證號]，車輛行駛證號：[車輛行駛證號]。

第二條汽車購買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定汽車購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元整（大寫：[購買價(jià)格]元整）。

2.2乙方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），自本合同簽訂之日起[定金支付時間]內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理汽車過戶手續(xù)。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即當(dāng)乙方未能按照本合同約定支付定金或完成過戶手續(xù)時，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[違約金比例]%。

第三條汽車交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將汽車交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證汽車權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)完成汽車過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付汽車。

4.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付汽車。

4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定交付汽車的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[違約金比例]%。

5.2甲方未按照本合同約定保證汽車權(quán)屬清晰的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[違約金比例]%。

5.3甲方在收到乙方定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將汽車轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件

2.車輛行駛證復(fù)印件

3.汽車購買價(jià)格證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對汽車購買價(jià)格的議定、對甲方交付義務(wù)的約束力以及對第三方擔(dān)保方丙方的選擇權(quán)等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的最大化，