單位出售二手房合同模板

單位出售二手房合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

賣方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

買方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿將位于__________的二手房出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。

2.2買方應在簽署合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

第四條：附加條款

4.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還部分購房款。

4.2賣方應保證房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋存在法律糾紛導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應責任。

4.3買方應按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用房屋及物業(yè)管理設施。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。

5.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均視為違約。

第六條：爭議解決

本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證復印件

7.2土地使用權(quán)證復印件

7.3房屋現(xiàn)狀圖片

7.4其他雙方認為需要附加的文件

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿將位于__________的二手房出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并丙方作為獨立的第三方機構(gòu)參與本合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：第三方主體丙方的職責和權(quán)益

1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責對乙方的信用情況進行調(diào)查和評估，確保乙方具備購房能力。

1.2丙方應確保乙方按照約定時間支付購房款，如乙方未能按時支付，丙方應承擔連帶責任。

1.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正、公平地處理雙方的爭議。

1.4丙方有權(quán)對乙方的房屋交付及過戶過程進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第二條：甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.2甲方應按照合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方完成過戶手續(xù)。

2.3甲方應保證房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋存在法律糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用情況進行調(diào)查和評估，確保乙方具備購房能力。

第三條：乙方的義務及限制

3.1乙方應按照約定時間支付購房款，如未能按時支付，乙方應承擔違約責任。

3.2乙方應按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用房屋及物業(yè)管理設施。

3.3乙方在房屋交付后，應承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.4乙方不得以任何理由要求甲方退還已支付的購房款。

第四條：違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。

4.2乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3丙方未履行或未完全履行本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第五條：爭議解決

本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條：附件

本合同附件包括：

6.1房屋所有權(quán)證復印件

6.2土地使用權(quán)證復印件

6.3乙方信用評估報告

6.4其他雙方認為需要附加的文件

第七條：其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時對乙方的信用情況進行評估，確保乙方具備購房能力。丙方的參與有助于neutralizepotentialrisksanddisputesduringtheperformanceofthecontract,therebyensuringtheinterestsofPartyAaregivenpriorityandprotection.

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方為主導，旨在確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保障。通過與第三方機構(gòu)丙方的合作，甲方能夠更好地轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，同時確保乙方履行購買義務。Thiscontract,withPartyAinaleadingposition,aimstofullyprotecttherightsandinterestsofPartyAastheownerofthehouse.Throughthecooperationwiththethird-partyinstitution,PartyAcanbettertransfertheownershipofthehouseandensurethatPartyBfulfillsitspurchaseobligations.

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方作為房屋的合法所有者，愿意將位于__________的二手房出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)參與本合同的履行，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，各方達成如下協(xié)議：

第一條：第三方主體丙方的職責和權(quán)益

1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責對甲方的信用情況進行調(diào)查和評估，確保甲方具備履行合同的能力。

1.2丙方應確保甲方按照約定時間交付房屋，如甲方未能按時交付，丙方應承擔連帶責任。

1.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正、公平地處理雙方的爭議。

1.4丙方有權(quán)對甲方的房屋交付及過戶過程進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第二條：乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)解除合同。

2.2乙方應按照合同約定，支付購房款給甲方，并配合甲方完成過戶手續(xù)。

2.3乙方應保證自身具備購房能力，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔相應責任。

2.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方的信用情況進行調(diào)查和評估，確保甲方具備履行合同的能力。

第三條：甲方的義務及限制

3.1甲方應按照約定時間交付房屋給乙方，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.2甲方應配合乙方完成過戶手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3甲方不得以任何理由要求乙方退還已支付的購房款。

3.4甲方應保證房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋存在法律糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

第四條：違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。

4.2甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3丙方未履行或未完全履行本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第五條：爭議解決

本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條：附件

本合同附件包括：

6.1房屋所有權(quán)證復印件

6.2土地使用權(quán)證復印件

6.3甲方信用評估報告

6.4其他雙方認為需要附加的文件

第七條：其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，旨在確保乙方作為購房者的權(quán)益得到充分保障。通過與第三方機構(gòu)丙方的合作，乙方能夠更好地要求甲方履行合同義務，確保房屋交付及過戶的順利進行。Thiscontract,withPartyBinaleadingposition,aimstofullyprotecttherightsandinterestsofPartyBasthebuyer.Throughthecooperationwiththethird-partyinstitution,PartyBcanbetterrequirePartyAtoperformitscontractualobligationsandensurethesmoothdeliveryandtransferofthehouse.

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方作為房屋所有者，雖然仍承擔交付房屋和轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務，但乙方的權(quán)益得到更多的保障和重視。這