單位簽物業(yè)合同模板

單位簽物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

物業(yè)服務合同

甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方全稱]

乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)范圍：[填寫物業(yè)服務范圍，包括樓棟、綠化、設施等]

第二條物業(yè)服務內(nèi)容

2.1乙方應向甲方提供以下物業(yè)服務：

（1）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、維修、保養(yǎng)等服務；

（2）物業(yè)共用設施設備的運行、維護、保養(yǎng)等服務；

（3）物業(yè)安全保衛(wèi)服務；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護服務；

（5）物業(yè)服務中心的其他服務。

2.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)服務范圍內(nèi)的設施設備進行定期檢查、維護，確保設施設備正常運行。

第三條物業(yè)服務費用

3.1物業(yè)服務費用的收費標準按照[填寫收費標準，如政府價格部門批準的收費標準]執(zhí)行。

3.2物業(yè)服務費用的支付方式為：[填寫支付方式，如按時繳納、預付等]

3.3物業(yè)服務費用的繳納時間為：[填寫繳納時間，如每月5日前]

第四條物業(yè)服務期限

4.1本合同的服務期限為：[填寫服務期限，如三年]

4.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限，如一年]，續(xù)約次數(shù)不限。

第五條物業(yè)服務質(zhì)量

5.1乙方應按照甲方的要求，確保物業(yè)服務質(zhì)量，如有服務質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[填寫時間，如24小時內(nèi)]予以解決。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[填寫金額，如違約金]的違約金。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱，如物業(yè)服務項目明細表、物業(yè)服務費用明細表等]

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)服務合同

甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方全稱]

乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方專業(yè)服務提供方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護，同時引入丙方作為第三方專業(yè)服務提供方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)范圍：[填寫物業(yè)服務范圍，包括樓棟、綠化、設施等]

第二條物業(yè)服務內(nèi)容與標準

2.1乙方應向甲方提供以下物業(yè)服務：

（1）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、維修、保養(yǎng)等服務；

（2）物業(yè)共用設施設備的運行、維護、保養(yǎng)等服務；

（3）物業(yè)安全保衛(wèi)服務；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護服務；

（5）物業(yè)服務中心的其他服務。

2.2丙方作為第三方專業(yè)服務提供方，應向甲方提供以下專業(yè)服務：

（1）物業(yè)設施設備的專業(yè)檢測與維護；

（2）物業(yè)服務的品質(zhì)監(jiān)控與提升；

（3）物業(yè)財務管理的專業(yè)指導與優(yōu)化；

（4）其他專業(yè)服務事項。

第三條物業(yè)服務費用

3.1物業(yè)服務費用的收費標準按照[填寫收費標準，如政府價格部門批準的收費標準]執(zhí)行。

3.2物業(yè)服務費用的支付方式為：[填寫支付方式，如按時繳納、預付等]

3.3物業(yè)服務費用的繳納時間為：[填寫繳納時間，如每月5日前]

第四條物業(yè)服務期限

4.1本合同的服務期限為：[填寫服務期限，如三年]

4.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限，如一年]，續(xù)約次數(shù)不限。

第五條物業(yè)服務質(zhì)量保障

5.1乙方應按照甲方的要求，確保物業(yè)服務質(zhì)量，如有服務質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[填寫時間，如24小時內(nèi)]予以解決。

5.2丙方作為第三方專業(yè)服務提供方，應對乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量滿足甲方的要求。

第六條違約責任與限制

6.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[填寫金額，如違約金]的違約金。

6.2乙方應確保其員工具備相應的資質(zhì)和能力，如因員工原因?qū)е路召|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。

6.3丙方如未按照約定提供專業(yè)服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方支付[填寫金額，如違約金]的違約金。

第七條甲方權益保障

7.1甲方對物業(yè)擁有完整的所有權和使用權，乙方和丙方應尊重甲方的權益。

7.2甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方和丙方按照甲方的要求改進服務。

7.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的所有收益，乙方和丙方不得干涉。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱，如物業(yè)服務項目明細表、物業(yè)服務費用明細表等]

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、更高效的物業(yè)服務，提升甲方的物業(yè)價值和管理水平。丙方作為第三方專業(yè)服務提供方，擁有專業(yè)的技術和管理經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳降姆者M行監(jiān)督和提升，確保乙方按照甲方的要求提供高質(zhì)量的物業(yè)服務。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方和甲方的合作關系，確保合同的履行和甲方的權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，有權對物業(yè)服務和管理工作進行監(jiān)督和決策。通過引入第三方專業(yè)服務提供方丙方，甲方可以更好地保障自身的權益，確保物業(yè)服務滿足自身的要求和期望。甲方的主導地位也確保了合同的履行和物業(yè)服務質(zhì)量的提升，同時也有利于甲方對物業(yè)的長期發(fā)展和利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

設施管理服務合同

甲方（設施所有者及管理者）：[填寫甲方全稱]

乙方（設施管理服務提供方）：[填寫乙方全稱]

丙方（專業(yè)技術支持服務提供方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有[填寫設施名稱及地址]，并希望將其設施的管理和維護工作委托給乙方，同時為了提升管理質(zhì)量和效率，甲方同意引入丙方作為第三方專業(yè)技術支持服務提供方，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條設施基本情況

1.1設施名稱：[填寫設施名稱]

1.2設施地址：[填寫設施地址]

1.3設施范圍：[填寫設施管理服務的范圍，如建筑物、設備、grounds等]

第二條管理服務內(nèi)容與標準

2.1乙方應向甲方提供以下設施管理服務：

（1）設施的日常維護和保養(yǎng)；

（2）設施的維修和緊急修復；

（3）設施的安全管理和監(jiān)控；

（4）設施的清潔和環(huán)境維護；

（5）其他管理服務事項。

2.2丙方作為第三方專業(yè)技術支持服務提供方，應向甲方提供以下專業(yè)技術支持服務：

（1）設施的技術檢測和評估；

（2）設施的升級改造和技術優(yōu)化建議；

（3）設施運行數(shù)據(jù)的監(jiān)控和分析；

（4）其他專業(yè)技術支持事項。

第三條管理服務費用

3.1管理服務費用的收費標準按照[填寫收費標準，如政府價格部門批準的收費標準]執(zhí)行。

3.2管理服務費用的支付方式為：[填寫支付方式，如按時繳納、預付等]

3.3管理服務費用的繳納時間為：[填寫繳納時間，如每月5日前]

第四條管理服務期限

4.1本合同的管理服務期限為：[填寫服務期限，如三年]

4.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限，如一年]，續(xù)約次數(shù)不限。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在合同期限內(nèi)享有對設施的管理和維護權，甲方應尊重乙方的管理決策。

5.2乙方有權根據(jù)設施的實際情況調(diào)整管理服務方案，并通知甲方。

5.3乙方在提供管理服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方應按照合同約定支付管理服務費用，如甲方延遲支付或未支付，應承擔違約責任，向乙方支付[填寫金額，如違約金]的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常管理和服務行為，不得無故撤銷或更換乙方人員。

6.3甲方在合同期限內(nèi)不得將設施的管理權轉(zhuǎn)讓給其他第三方。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱，如設施管理服務項目明細表、管理服務費用明細表等]

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為設施管理服務的提供方，有權根據(jù)設施的實際情況調(diào)整管理服務方案，并確保設施的安全和高效運行。通過引入第三方專業(yè)技術支持服務提供方丙方，乙方可以提升管理服務的質(zhì)量