購買房屋合同模板誰手上有

購買房屋合同模板誰手上有第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

購買房屋合同

合同各方：

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

性別：[填寫買方性別]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

性別：[填寫賣方性別]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

鑒于買方想要購買賣方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），經雙方友好協(xié)商，特此簽訂本購買房屋合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權利和義務。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]。

1.2該房屋的用途為[填寫房屋用途]，如為住宅，應符合國家和地方有關住宅使用和消防安全的規(guī)定。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋交付給買方。

3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)。

第四條權利和義務

4.1賣方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.2買方應按約定時間支付購房款，并履行過戶手續(xù)。

4.3雙方應遵守國家和地方有關房屋買賣的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權證、不動產權證、房屋平面圖等]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

（注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購買房屋合同

合同各方：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

性別：[填寫甲方性別]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

性別：[填寫乙方性別]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱：[填寫第三方名稱]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方想要購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并涉及到第三方的服務，經雙方友好協(xié)商，特此簽訂本購買房屋合同（以下簡稱“本合同”），以明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“合同各方”）的權利和義務。

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）是指提供房屋交易相關服務的機構，包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、金融機構等。

1.2第三方應具備合法的資質和許可，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)資質證書等。

第二條甲方權益主導

2.1甲方作為購買方，享有以下權利：

（1）按照本合同的約定購買乙方持有的房屋；

（2）要求乙方按照本合同的約定交付該房屋；

（3）要求乙方保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

（4）要求第三方提供真實、準確、完整的房屋交易相關信息和服務；

（5）拒絕或終止本合同的履行，如乙方違約或出現不可抗力等情況；

（6）依據本合同約定向乙方和/或第三方主張違約責任；

（7）享有本合同約定的其他權利。

2.2甲方應履行以下義務：

（1）按照本合同的約定支付購房款；

（2）按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)；

（3）提供必要的個人信息和材料，以便乙方和/或第三方履行本合同；

（4）按照本合同約定履行其他義務。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

3.2乙方如未按照本合同的約定交付該房屋，甲方有權拒絕接收或要求乙方承擔相應的違約責任。

3.3乙方如未能保證該房屋權屬清晰，甲方有權拒絕購買或要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4乙方如未能按照本合同的約定履行其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方應按照本合同的約定，為甲方和乙方提供真實、準確、完整的房屋交易相關信息和服務。

4.2第三方如未能按照本合同的約定履行其義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為專業(yè)機構，能夠提供專業(yè)的房屋交易服務，保障甲乙雙方的權益；

5.2第三方作為獨立的第三方，能夠公正、客觀地調解甲乙雙方在交易過程中的糾紛和爭議；

5.3第三方介入能夠提高房屋交易的安全性和可靠性，降低甲乙雙方的風險。

第六條甲方為主導的目的和意義

6.1甲方作為購買方，有權主導本合同的履行，保障其購買房屋的權益；

6.2甲方為主導能夠確保乙方按照甲方的要求交付該房屋，并保證房屋的權屬清晰；

6.3甲方為主導能夠使第三方提供真實、準確、完整的房屋交易相關信息和服務，保障甲方的權益。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

（注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃合同

合同各方：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

性別：[填寫甲方性別]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

性別：[填寫乙方性別]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱：[填寫第三方名稱]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，同時涉及到第三方的服務，經雙方友好協(xié)商，特此簽訂本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“合同各方”）的權利和義務。

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）是指提供租賃相關服務的機構，包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、金融機構等。

1.2第三方應具備合法的資質和許可，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)資質證書等。

第二條乙方權益主導

2.1乙方作為承租方，享有以下權利：

（1）按照本合同的約定租賃甲方持有的房屋；

（2）要求甲方按照本合同的約定交付該房屋并保證房屋的安全和舒適；

（3）要求第三方提供真實、準確、完整的租賃相關信息和服務；

（4）按照本合同的約定使用該房屋，并享受租賃期間的使用權；

（5）拒絕或終止本合同的履行，如甲方違約或出現不可抗力等情況；

（6）依據本合同約定向甲方和/或第三方主張違約責任；

（7）享有本合同約定的其他權利。

2.2乙方應履行以下義務：

（1）按照本合同的約定支付租金；

（2）按照本合同的約定合理使用該房屋，并妥善保管；

（3）提供必要的個人信息和材料，以便甲方和/或第三方履行本合同；

（4）按照本合同約定履行其他義務。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

3.2甲方如未按照本合同的約定交付該房屋，乙方有權拒絕接收或要求甲方承擔相應的違約責任。

3.3甲方如未能保證該房屋的安全和舒適，乙方有權拒絕租賃或要求甲方承擔相應的違約責任。

3.4甲方如未能按照本合同的約定履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方應按照本合同的約定，為甲方和乙方提供真實、準確、完整的租賃相關信息和服務。

4.2第三方如未能按照本合同的約定履行其義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第五條乙方為主導的目的和意義

5.1乙方作為承租方，有權主導本合同的履行，保障其租賃房屋的權益；

5.2乙方為主導能夠確保甲方按照乙方的要求交付該房屋，并保證房屋的安全和舒適；

5.3乙方為主導能夠使第三方提供真實、準確、完整的租賃相關信息和服務，保障乙方的權益。

第六條弱化甲方為主導的意義和目的

6.1在本合同