物業(yè)食堂經營合同模板

物業(yè)食堂經營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)食堂經營合同模板

甲方（物業(yè)方）：

乙方（經營方）：

鑒于甲方擁有物業(yè)食堂的經營權，乙方具備食堂經營的相關資質和經驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)食堂的經營事宜，經充分協商，達成如下合同：

一、合同標的

甲方同意將物業(yè)食堂（以下簡稱為“食堂”）經營權授予乙方，乙方在甲方授權范圍內自主經營。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前____個月重新簽訂書面合同。

三、食堂經營地點

食堂位于：____________________________。

四、經營范圍

乙方在甲方授權的范圍內，從事以下業(yè)務：

1.食品銷售。

2.餐飲服務。

3.其他與食堂相關的合法經營業(yè)務。

五、經營條件

1.乙方須具備以下證件：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）食品經營許可證；

（3）其他相關法律法規(guī)要求的證件。

2.乙方須按照甲方提供的食堂設施、設備進行經營，并保證設施、設備的完好。

六、費用及支付

1.乙方在合同期內應向甲方支付以下費用：

（1）食堂經營權使用費：人民幣____元/年，按年支付；

（2）水電費、物業(yè)管理費等與食堂經營相關的費用，按實際發(fā)生金額支付。

2.乙方應在每個支付期限屆滿前____個工作日內，將相應費用支付至甲方指定的賬戶。

七、甲方權利和義務

1.甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。

2.甲方應保證食堂的水電供應及設施、設備正常運行，并在合同期內對食堂進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應在合同期內提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

八、乙方權利和義務

1.乙方有權在甲方授權的范圍內自主經營，并享有經營收益。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保食堂食品安全，提供優(yōu)質服務。

3.乙方應按照甲方的要求，參加甲方組織的各項培訓、會議等活動。

九、違約責任

1.雙方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供食堂設施、設備或物業(yè)服務，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.甲方提供的食堂設施、設備清單。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等證件復印件。

十二、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（經營方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有物業(yè)食堂的經營權，乙方具備食堂經營的相關資質和經驗，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供專業(yè)服務和支持，確保食堂的順利運營。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)食堂的經營事宜，達成如下合同：

一、合同主體及職責

1.甲方：負責提供食堂經營場所，授權乙方進行食堂經營，并對乙丙雙方的經營活動進行監(jiān)督和管理。

2.乙方：在甲方授權范圍內，負責食堂的日常經營和管理，確保食堂的正常運營。

3.丙方：作為第三方主體，為甲乙雙方提供以下服務：

（1）提供食堂經營相關的專業(yè)咨詢和建議；

（2）協助甲方對乙方進行監(jiān)督和管理；

（3）協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。

二、甲方權益條款

1.甲方有權根據合同約定收取食堂經營權使用費、水電費、物業(yè)管理費等費用。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的食品安全和服務質量。

3.甲方有權在合同期內對食堂進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證食堂的正常運營。

4.甲方有權要求丙方提供專業(yè)服務，確保食堂經營活動的順利進行。

三、乙方權利與限制條款

1.乙方有權在甲方授權的范圍內自主經營，并享有經營收益。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保食堂食品安全，提供優(yōu)質服務。

3.乙方不得擅自改變食堂的經營范圍，不得從事與本合同無關的經營活動。

4.乙方應按照甲方的要求，參加甲方組織的各項培訓、會議等活動。

5.乙方在合同期內不得擅自轉讓或出租食堂經營權。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權按照合同約定收取服務費用。

2.丙方應提供專業(yè)服務，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，確保所提供服務的質量和合法性。

4.丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

五、費用及支付

1.乙方應按照合同約定向甲方支付食堂經營權使用費、水電費、物業(yè)管理費等費用。

2.丙方應按照合同約定向甲方收取服務費用，具體金額和支付方式由三方另行協商確定。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔違約責任。

2.丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務和支持，提高食堂的運營效率，降低經營風險。

2.丙方的專業(yè)知識和經驗，有助于甲方更好地監(jiān)督和管理乙方，保障甲方的權益。

3.丙方的介入，有助于甲乙雙方在合同履行過程中，更加公平、公正地解決問題，維護合同穩(wěn)定。

九、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在食堂經營過程中的權益得到充分保障。

2.通過明確乙方的權利與限制條款，規(guī)范乙方的經營行為，降低甲方的經營風險。

3.通過引入第三方主體丙方，強化甲方對乙方的監(jiān)督和管理，提高食堂的運營效率，實現甲方利益最大化。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（場地提供方）：__________

乙方（經營方）：__________

丙方（第三方服務方）：__________

鑒于甲方擁有商業(yè)場地并提供給乙方用于經營活動，乙方具備相關業(yè)務經營能力，丙方作為專業(yè)的第三方服務方，將為乙方提供必要的服務和支持，確保乙方經營活動的順利開展。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方場地內的經營活動，達成如下合同：

一、合同主體及職責

1.甲方：負責提供經營場地，確保場地符合乙方經營需求，并對場地進行必要的維護和管理。

2.乙方：在甲方提供的場地上進行自主經營，享有經營收益，并負責經營活動的日常管理。

3.丙方：作為第三方服務方，為乙方提供以下服務：

（1）提供經營策略咨詢和市場分析；

（2）協助乙方進行品牌推廣和營銷活動；

（3）提供必要的后勤支持和客戶服務培訓。

二、乙方權益條款

1.乙方有權在甲方提供的場地上進行合法經營活動，并享有全部經營收益。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地及設施，并確保場地的正常使用。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務，以保證乙方經營活動的順利進行。

4.乙方有權在合同期內根據業(yè)務發(fā)展需要，合理調整經營策略和業(yè)務范圍。

三、甲方責任與限制條款

1.甲方應確保場地及設施符合乙方經營需求，并在合同期內負責維修和保養(yǎng)。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故限制乙方的經營自由。

3.甲方應在合同約定的期限內，提供必要的場地使用權，并保證乙方能夠順利開展業(yè)務。

4.甲方如有違反合同行為，導致乙方經營受損，應承擔相應的違約責任。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權按照合同約定收取服務費用。

2.丙方應保證所提供服務的質量，滿足乙方的經營需求。

3.丙方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。

4.丙方應協助乙方應對市場變化，提供及時有效的服務支持。

五、費用及支付

1.乙方應按照合同約定向甲方支付場地使用費。

2.乙方應按照合同約定向丙方支付服務費用。

3.具體費用標準和支付方式由三方協商確定，并在合同中明確。

六、違約責任

1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，應承擔違約責任。

2.丙方未按照約定提供專業(yè)服務，導致乙方損失，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在經營活動中的自主權和收益權。

2.通過強化甲方和丙方的責任與限制，確保乙方在合同期內能夠穩(wěn)定、高效地開展業(yè)務。

3.乙方的權益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方的經營積極性，促進業(yè)務發(fā)展，實現經營目標。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方的角色從主導轉變?yōu)橹С趾头?，重在為乙方提供良好的經營環(huán)境和條件。

2.通過弱化甲方為主導的地位，本合同更加注重乙方在經營活動中的權益保障和業(yè)務發(fā)展。

3.這種合同架構