蛋殼公寓定金合同模板

蛋殼公寓定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：蛋殼公寓定金合同

合同主體：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照約定支付定金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，以共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫具體結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫具體租賃期限，例如“2023年1月1日至2025年1月1日”]

第三條定金金額

3.1乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），作為乙方租賃房屋的預(yù)付款。

第四條定金退還

4.1租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方剩余的定金。

4.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

4.3因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還乙方剩余的定金。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在租賃開始日前予以修復(fù)。

第六條房屋維修

6.1在租賃期間，房屋的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條租金支付

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金、定金的，甲方有權(quán)按逾期金額的每日千分之五收取滯納金。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

第十二條其他約定

雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：蛋殼公寓定金合同

合同主體：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照約定支付定金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保；為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，以共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫具體結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫具體租賃期限，例如“2023年1月1日至2025年1月1日”]

第三條定金金額及支付

3.1乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），作為乙方租賃房屋的預(yù)付款。

3.2丙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），作為乙方履行租賃合同的擔(dān)保。

第四條定金退還及擔(dān)保解除

4.1租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方剩余的定金及丙方擔(dān)保金。

4.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，同時(shí)丙方擔(dān)保金不予退還。

4.3因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還乙方剩余的定金及丙方擔(dān)保金。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在租賃開始日前予以修復(fù)。

第六條房屋維修

6.1在租賃期間，房屋的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條租金支付

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。

第八條甲方權(quán)利及利益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃合同。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、維修。

8.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定退還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金、定金的，甲方有權(quán)按逾期金額的每日千分之五收取滯納金。

9.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

9.4乙方在租賃期間，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

第十條丙方擔(dān)保責(zé)任

10.1丙方為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2丙方在乙方履行完畢租賃合同后，有權(quán)要求退還擔(dān)保金。

第十一條附件

本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

第十二條其他約定

雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：蛋殼公寓定金合同

合同主體：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照約定支付定金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行租賃合同提供擔(dān)保；為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，以共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫具體結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫具體租賃期限，例如“2023年1月1日至2025年1月1日”]

第三條定金金額及支付

3.1乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），作為乙方租賃房屋的預(yù)付款。

3.2丙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），作為甲方履行租賃合同的擔(dān)保。

第四條定金退還及擔(dān)保解除

4.1租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方剩余的定金及丙方擔(dān)保金。

4.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，同時(shí)丙方擔(dān)保金不予退還。

4.3因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還乙方剩余的定金及丙方擔(dān)保金。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在租賃開始日前予以修復(fù)。

第六條房屋維修

6.1在租賃期間，房屋的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條租金支付

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。

第八條乙方權(quán)利及利益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃合同。

8.2乙方逾期支付租金、定金的，甲方有權(quán)按逾期金額的每日千分之五收取滯納金。

8.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

8.5乙方在租賃期間，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。

9.2甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。

9.3甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

9.4甲方在租賃期間，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

第十條丙方擔(dān)保責(zé)任

10.1丙方為甲方履行租賃合同提供擔(dān)保，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2丙方在甲方履行完畢租賃合同后，有權(quán)要求退還擔(dān)保金。

第十一條附件

本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

第十二條其他約定

雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，